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Coaticook Condo à vendre - 375,000 $

625 Rue Merrill, App. 203, J1A 3K1 | Condo à vendre Estrie | #VID : 625q

3

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1

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1,853 m²

Condo à vendre - 625 Rue Merrill, App. 203, Coaticook, J1A 3K1Condo à vendre - 625 Rue Merrill, App. 203, Coaticook, J1A 3K1Condo à vendre - 625 Rue Merrill, App. 203, Coaticook, J1A 3K1Condo à vendre - 625 Rue Merrill, App. 203, Coaticook, J1A 3K1
Condo impeccable offrant confort, sécurité et qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour couple ou personne seule, semi-retraité ou retraité recherchant tranquillité et entretien minimal. Cuisine haut de gamme avec armoires en bois et comptoirs en granit. Vaste aire de vie lumineuse, solarium 3 saisons chauffé et vue dégagée sur les environs sans voisin à l'arrière. Chambre principale avec walk-in, salle de bain avec douche vitrée et baignoire walk-in. Entrée sécurisée avec intercom, ascenseur (monte-charge), 2 stationnements et remise. Localisation stratégique près du golf, piste cyclable et des de tous les services. Une rareté sur le marché!

Addenda :
Caractéristiques de l'unité - Entrée principale sécurisée avec intercom et porte déverrouillable à distance - Ascenseur de type monte-charge facilitant l'accès - Hall d'entrée accueillant avec garde-robe pratique Aire de vie - Cuisine haut de gamme avec armoires en bois et comptoirs en granit - Grand garde-manger offrant un espace de rangement généreux - Salle à manger lumineuse adjacente au solarium - Solarium 3 saisons avec chauffage pour un confort prolongé - Spacieux salon avec abondante fenestration - Vue dégagée, sans voisin à l'arrière Chambres et salles de bain - Chambre polyvalente adjacente au salon et à la salle à manger, idéale comme bureau ou boudoir - Salle d'eau combinée avec espace buanderie - Grande salle de bain avec douche vitrée et baignoire de type walk-in - Chambre principale de belle dimension avec walk-in et excellente luminosité - Chambre secondaire de bonnes dimensions Confort et commodités - Revêtements de plancher haut de gamme en bois et céramique - Deux espaces de stationnement dédiés - Remise extérieure pratique Localisation stratégique - Secteur recherché - À proximité du golf, de la piste cyclable et des principaux services.

Inclusions :
Luminaires, bancs de l'îlot (x2), lave-vaisselle, support pour téléviseur, toiles, pôles et rideaux, télécommandes pour thermopompe et climatiseurs, ventilateur et la plupart des meubles du solarium.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :24496810
Prix demandé :375,000 $
Année de construction :2013
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :9

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :280,400 $
Évaluation municipale du terrain :1 $
Total évaluation municipale :280,401 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,457 $
Taxes scolaires :178 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,853 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 375,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
2
Non spécifié
8' 0" x 6' 11"
Cuisine
2
Non spécifié
14' 11" x 11' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
10' 0" x 14' 6"
Sous-sol
2
Non spécifié
13' 11" x 16' 4"
Solarium
2
Non spécifié
16' 11" x 11' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 11' 11"
Salle d'eau
2
Non spécifié
5' 3" x 8' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 1" x 8' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 13' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 2" x 12' 11"


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Martine Lebel
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