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Propriétés résidentielles à vendre dans la région de la Coaticook

Découvrez les quartiers clés du Coaticook et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 23 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1305 Ch. des Chalets, Coaticook, J1A2S4
BUNGALOW | ESTRIE
599,000 $

1305 Ch. des Chalets,
Coaticook, J1A 2S4

Découvrez cette propriété au charme fou ! Situé sur un terrain intime de plus de 30 000pi², cette charmante propriété est située au bord du magnifique lac Lyster, offrant une vue à couper le souffle sur le lac et le mont Pinacle. Le site, d'une beauté naturelle rare, propose un cadre paisible et enchanteur, parfait pour décrocher du quotidien. Le bâtiment, récent, est divisé en deux sections distinctes mais communicantes de l'intérieur, selon vos besoins. Cette conception ingénieuse offre une flexibilité d'utilisation --accueillir la famille ou parfait générer un revenu locatif de type Airbnb.

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Maison mobile à vendre - 385 Ch. des Chalets, App. 301, Coaticook, J1A2S4
MAISON MOBILE | ESTRIE
195,000 $

385 Ch. des Chalets, App. 301,
Coaticook, J1A 2S4

Chalet à Baldwin Mill's à prix abordable! Luxueuse maison mobile 4 saisons (2010), entièrement équipée et prête à vous accueillir. Accès à une plage privée avec vue imprenable sur le mont Pinacle et le lac Lyster. À proximité de sentiers de randonnée, ski de fond et terrains de tennis/pickleball. Site de villégiature exceptionnel! Terrain loué : aucun paiement de taxes municipales et scolaires, pelouse et déneigement inclus. Location court terme permise. Voir addenda pour plus de détails. Addenda :- Patio 28'x11' dont partie couverte de 11,9' x 13,8'. - Possibilité de location à cou

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Maison à étages à vendre - 456 Rue des Bouleaux, Coaticook, J1A2X9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
369,000 $

456 Rue des Bouleaux,
Coaticook, J1A 2X9

Charmante maison à étage mansardée située à Coaticook, à proximité de tous les services. Offrant 4 chambres hors sol, cette propriété propose un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. Une belle opportunité à découvrir dans un secteur pratique et recherché. Addenda :Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Une salle de bains entièrement rénovée se trouve également à ce niveau. Un deuxième salon avec entrée indépendante vient compléter c

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Un étage et demi à vendre - 105 Rue du Hameau, Coaticook, J0B1L0
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
349,900 $

105 Rue du Hameau,
Coaticook, J0B 1L0

De style Néo-Tudor, cette coquette propriété située dans le quartier prisé du Hameau saura vous charmer. Ce cottage offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 3e chambre à la place du salon, ainsi que 3 salles de bains. Vous apprécierez son magnifique terrain soigneusement aménagé sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Idéalement située le village de Compton, cette propriété combine cachet, confort et qualité de vie et ce à proximité de Sherbrooke et Coaticook. Addenda :REZ-DE-CHAUSSÉE - Salon pouvant être facilement reconverti en 3e chambre à cou

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Maison à étages à vendre - 660 Ch. Connolly, Coaticook, J1A1J0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
445,000 $

660 Ch. Connolly,
Coaticook, J1A 1J0

Charmante propriété bordée par le lac Saint-Georges dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de Windsor. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle avec îlot, une salle à manger avec poêle au bois et une salle de bain complète. Au 1er étage, vous trouverez un salon lumineux avec vue sur l'eau, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine aménageable en deuxième chambre. À l'extérieur, un grand patio permet de profiter pleinement de la vue sur l'eau. Addenda :Située au 660 chemin Connolly, cette charmante propriété bordée par les eaux du lac Saint-Georges of

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Maison à étages à vendre - 31 Rue Thornton N., Coaticook, J1A2E1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
549,000 $

31 Rue Thornton N.,
Coaticook, J1A 2E1

Surprenant! Ce cottage à l'entrée de Coaticook et déposé sur un terrain de 12 444 pc, est l'endroit rêvé pour toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte combinant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le tout est agrémenté de planchers, moulures, plafonds de bois ainsi que de magnifiques poutres de bois au plafond cathédrale de la cuisine assurant cachet et prestance. L'étage comporte 3 spacieuses chambres dont une immense suite des maîtres. Vous aimerez le garage attaché, le terrain dont une partie est boisée et le vaste patio à l'arrière. Cette propriété est

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Bungalow à vendre - 553 Av. des Érables, Coaticook, J1A0C4
BUNGALOW | ESTRIE
499,000 $

553 Av. des Érables,
Coaticook, J1A 0C4

Construite en 2023, cette magnifique propriété contemporaine séduit dès le premier regard par son style épuré, la qualité de ses matériaux et l'excellence de ses finitions. Offrant 3 chambres, elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, fonctionnel et sans compromis. Addenda :Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres, nichée sur un terrain généreux de 9 000 pi², sans voisins à l'arrière, un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds qui confèrent une belle impression d'am

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Maison à étages à vendre - 483 Rue des Pins, Coaticook, J0B1L0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
474,900 $

483 Rue des Pins,
Coaticook, J0B 1L0

BORD DE LA RIVIÈRE MOE avec sa petite plage, cette spacieuse propriété a tout pour plaire; 4 chambres, 2.5 salles de bain, grand salon avec poêle au bois, grande cuisine et grande salle familiale au sous-sol avec sa sortie extérieur. Située sur un terrain de plus de 60,000 pc sur une rue sans issue, cette propriété est bordée par la rivière sur toute sa limite arrière. Addenda :Directement sur le bord de la rivière Moe sur toute sa limite arrière, vous donnant un accès directement à la nature. LA PROPRIÉTÉ N'EST PAS SITUÉE EN ZONE INONDABLE. Sur un terrain de plus de 60,000 pieds ca

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Bungalow à vendre - 824 Rue Mcauley, Coaticook, J1A0C1
BUNGALOW | ESTRIE
649,000 $

824 Rue Mcauley,
Coaticook, J1A 0C1

Spacieuse propriété de 4 chambres, construction 2019 située dans un superbe quartier haut de gamme. Terrain de près de 11 000 pi.ca. Vue lointaine sur la campagne environnante. Grande aire ouverte avec hauts plafonds à la cuisine et salle à manger. Terrasses (2) couvertes à l'arrière 2 garages. Sous-sol en rez-de-jardin avec plafonds de 10,4 pi. Près de tous les services et voisin d'un parc de quartier à l'arrière. L'endroit idéal pour la famille! Addenda :Au rez-de-chaussée, un hall spacieux avec garde-robe et accès direct au garage vous accueille avec élégance et fonctionnalité. Le

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Bungalow à vendre - 468 Rue des Nénuphars, Coaticook, J1A3K4
BUNGALOW | ESTRIE
425,000 $

468 Rue des Nénuphars,
Coaticook, J1A 3K4

Belle propriété de plain-pied située à Coaticook, dans un secteur résidentiel recherché. Offrant 4 chambres à coucher, elle propose un espace de vie convivial et bien pensé, idéal pour la vie de famille. Son terrain vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et d'aménager l'espace selon vos besoins. Addenda :Dès l'arrivée, vous serez accueilli par un hall agrandi avec plancher chauffant, un confort très apprécié au quotidien. L'aire de vie principale propose un espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant une belle luminosité naturelle. Une sa

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Bungalow à vendre - 50 Rue Verret, Coaticook, J1A1T8
BUNGALOW | ESTRIE
289,900 $

50 Rue Verret,
Coaticook, J1A 1T8

Charmant plain-pied situé dans un secteur recherché de Coaticook, à proximité de tous les services. L'extérieur a été entièrement modernisé (revêtement, toiture 2023, fenêtres), offrant tranquillité d'esprit. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse avec 2 chambres et une salle de bain. Sous-sol partiellement aménagé offrant un excellent potentiel d'optimisation. Terrain intime bordé de haies matures avec dalle de béton à l'arrière. Une belle opportunité à saisir! Addenda :Condition - Relocalisation des vendeurs (60 jours) Toute promesse d'achat reçue relativement à la pr

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Paliers multiples à vendre - 536 Rue Daigle, Coaticook, J1A3J5
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
699,000 $

536 Rue Daigle,
Coaticook, J1A 3J5

Découvrez cette majestueuse propriété offrant des espaces lumineux au goût du jour, ainsi qu'une magnifique cour arrière aménagée avec soin, comprenant un spa propice à la détente et une piscine creusée et chauffée, le tout niché dans un environnement naturel. Elle saura répondre à tous vos besoins, et même plus ! Ne tardez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Addenda :REZ-DE-CHAUSSÉE: Vous serez accueilli par une entrée de type split-level offrant un bel espace dès votre arrivée. À l'étage, vous découvrirez un espace aéré avec de hauts plafonds regroupant la salle à manger

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Maison à étages à vendre - 405 Rue St-Paul E., Coaticook, J1A1G1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
495,000 $

405 Rue St-Paul E.,
Coaticook, J1A 1G1

Charmante et chaleureuse, cette propriété polyvalente s'adapte à votre mode de vie! Que vous souhaitiez une maison unifamiliale spacieuse, un espace bi-génération ou un duplex, les possibilités sont nombreuses. Actuellement configurée en duplex, elle propose une unité principale avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le logement 4 1/2 génère un revenu d'appoint intéressant. Profitez d'un grand garage (2 voitures), idéal pour vos véhicules ou pour y aménager un atelier. Située à proximité des écoles, ell

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Bungalow à vendre - 475 Rue des Merisiers, Coaticook, J1A3H8
BUNGALOW | ESTRIE
349,900 $

475 Rue des Merisiers,
Coaticook, J1A 3H8

Sublime propriété plain-pied clé en main située dans un secteur de choix, offrant 5 chambres et 2 salles de bain. Elle se distingue par sa belle luminosité, ses nombreux espaces de rangement et son aménagement idéal pour la vie de famille. De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des dernières années. Vous profiterez d'un quartier familial, à proximité des services et des commerces. Addenda :Propriété plain-pied rénovée avec soin située dans un quartier prisé de Coaticook. Vous profiterez d'un bel aménagement extérieur avec balcon arrière orienté plein sud, offrant une

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Condo à vendre - 201 Rue de l'Union, App. 204, Coaticook, J1A1Z2
CONDO | ESTRIE
349,000 $

201 Rue de l'Union, App. 204,
Coaticook, J1A 1Z2

Spacieux et lumineux condo situé à Coaticook, à distance de marche des commerces, services et commodités. Doté de 3 grandes chambres et d'un stationnement intérieur, ce condo se distingue avec ses planchers chauffants. Offrant un environnement paisible et bien entretenu, cet immeuble est réservé aux personnes de 50 ans et plus, idéal pour ceux recherchant confort, tranquillité et proximité du centre-ville. Addenda :Offrez-vous un espace de vie bien pensé et adapté selon vos besoins ! Fini l'entretien de votre maison, il est temps de penser maintenant à profiter. Grâce au mode de vie

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Maison à étages à vendre - 222 6e Rang, Coaticook, J1A1N0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
349,000 $

222 6e Rang,
Coaticook, J1A 1N0

Découvrez le 222, 6e rang, Wotton! Située dans un secteur de campagne paisible, cette propriété allie offre un grand potentiel. Le rez-de-chaussée propose une cuisine et salle à manger, une chambre et une salle de bain complète avec installations laveuse, sécheuse. À l'étage, une chambre et un bureau ajoutent des espaces fonctionnels. Le sous-sol non aménagé offre une grande pièce, du rangement et une salle d'eau. À l'extérieur, balcon fermé, garage double et garage détaché complètent l'ensemble. Addenda :Découvrez le 222, 6e rang, Wotton! Située dans un secteur de campagne tranquill

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Maison mobile à vendre - 385 Ch. des Chalets, App. 309, Coaticook, J1A2S4
MAISON MOBILE | ESTRIE
260,000 $

385 Ch. des Chalets, App. 309,
Coaticook, J1A 2S4

Magnifique propriété clé en main située dans la charmante région de Coaticook, au coeur du prisé domaine du Lac Lyster. Vendue entièrement meublée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur l'eau et un accès rapide au lac. Maison intelligente contrôlable à distance, idéale pour une utilisation sans souci. Accès à une plage privée et superbe patio refait cette année, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Possibilité de location à court terme. Un véritable havre de paix alliant villégiature, détente et potentiel d'investissement. Addenda :Superbe propriété clé en

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Maison à étages à vendre - 255 Rue Monseigneur-Durand, Coaticook, J1A1Y1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
280,000 $

255 Rue Monseigneur-Durand,
Coaticook, J1A 1Y1

Propriété idéale pour premiers acheteurs ! De nombreuses rénovations ont été réalisées au cours de la dernière année afin de moderniser cette charmante propriété offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Vous serez charmé par la magnifique pièce à l'étage, offrant une multitude de possibilités selon vos besoins (bureau, salle familiale, chambre supplémentaire). Le sous-sol dispose d'une entrée extérieure pratique. Située dans un quartier tranquille, à proximité des commerces et services, cette propriété représente une excellente opportunité à saisir ! INCLUSIONS Borne électrique EXCL

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1,706 pi²

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Bungalow à vendre - 7020 Route Louis-S.-St-Laurent, Coaticook, J0B1L0
BUNGALOW | ESTRIE
439,000 $

7020 Route Louis-S.-St-Laurent,
Coaticook, J0B 1L0

Sise dans un village en pleine effervescence, cette demeure plain-pied et tout brique n'attend que vous! Rénovée avec soin au goût du jour, elle propose de grands espaces communs, 4 chambres en tout, 1 s.b. complète, une s. de lavage indépendante et un spacieux sous-sol avec poêle au bois et entrée indépendante à la salle familiale. De plus, profitez d'une grande cour arrière, d'un garage détaché de 8,64 x 11,15 m (28' x 37') et d'une vue splendide en toute saison sur le mont Orford. Parfait pour débuter! Addenda :Implantée dans un village dynamique en pleine effervescence, à Compton

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Maison à étages à vendre - 780 Rue Mcauley, Coaticook, J1A1J9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
589,000 $

780 Rue Mcauley,
Coaticook, J1A 1J9

Propriété contemporaine érigée en 2024 dans un secteur convoité de Coaticook. Elle offre quatre chambres, deux salles de bains et une salle familiale, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La maison se distingue par sa grande luminosité, ses matériaux de qualité et sa cuisine avec comptoirs de quartz. Le garage intégré et le design moderne complètent cet ensemble clé en main. Addenda :Propriété contemporaine érigée en 2024 dans un secteur convoité de Coaticook. Elle offre quatre chambres, deux salles de bains et une salle familiale, parfaites pour répondre aux besoins d'

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Aperçu de la ville

Située au cœur de la région de l’Estrie, Coaticook est une petite ville dynamique reconnue pour son centre-ville historique, sa vallée fluviale pittoresque et son économie fortement axée sur le tourisme. Les services municipaux sont gérés par la Ville de Coaticook. Positionnée près de la frontière américaine et à proximité de Sherbrooke, la ville allie charme patrimonial et croissance résidentielle moderne.

Avec son centre accessible à pied, ses impressionnantes attractions naturelles et ses prix immobiliers compétitifs, Coaticook attire des familles, des retraités, de jeunes professionnels et des investisseurs à la recherche d’un cadre de vie attrayant dans une petite ville dynamique.

Quartiers populaires

Centre-ville de Coaticook

Le noyau historique du centre-ville, situé le long de la rue Child et des rues avoisinantes, comprend des bâtiments patrimoniaux, des cafés, des boutiques et des appartements. On y trouve des maisons de caractère, des condos et de petits plexes dans un milieu urbain accessible à pied.

Secteur du Mont-Pinacle

Quartier résidentiel situé au pied du mont Pinacle offrant des maisons unifamiliales, des terrains boisés et un accès rapide aux sentiers de randonnée et points de vue. Apprécié des amateurs de plein air et des familles recherchant la proximité de la nature.

Quartier Baldwin

Quartier familial bien établi comptant des bungalows, des maisons à paliers multiples et des rues résidentielles tranquilles. Reconnu pour sa proximité des écoles, des parcs et des installations communautaires.

Secteur de la rivière Coaticook

Zone résidentielle pittoresque offrant des propriétés en bordure de rivière, de plus grands terrains et un environnement paisible. Ce secteur attire les acheteurs recherchant intimité et proximité de l’eau tout en demeurant près du centre-ville.

Mode de vie et services

Activités de plein air

Coaticook est une destination majeure de plein air offrant randonnée, vélo, kayak et sports d’hiver. Les résidents bénéficient d’un accès direct au Parc de la Gorge de Coaticook, l’une des attractions naturelles les plus spectaculaires du Québec, ainsi qu’à de vastes réseaux de sentiers et à des parcs riverains.

Éducation et services

La ville offre des écoles primaires et secondaires, de la formation professionnelle et des services municipaux complets. Le soutien en matière de santé est assuré par le CISSS de l’Estrie – CHUS, avec des services hospitaliers régionaux accessibles dans la ville voisine de Sherbrooke.

Culture communautaire

Coaticook est reconnue pour sa vie culturelle dynamique, ses festivals saisonniers, sa scène gastronomique locale et son agrotourisme. La ville bénéficie également de sa réputation en matière de production laitière et de produits alimentaires spécialisés qui attirent des visiteurs tout au long de l’année.

Connectivité

Stratégiquement située près de la route 141, Coaticook offre un accès efficace à Sherbrooke, Stanstead et à la frontière américaine, soutenant les déplacements, le tourisme et l’activité économique régionale.

Types des logements résidentiels à Coaticook :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2025)

Maisons unifamiliales

Les maisons unifamiliales demeurent le type de propriété dominant, allant des maisons urbaines patrimoniales aux nouveaux développements suburbains. La demande reste stable parmi les familles et les nouveaux arrivants.

Condos et plex

Les petites propriétés à logements multiples performent bien au centre-ville, soutenues par la demande locative des travailleurs, étudiants et retraités recherchant un mode de vie nécessitant peu d’entretien.

Nouvelles constructions

Le développement résidentiel se poursuit dans les secteurs périphériques et près des principaux axes routiers, offrant des conceptions modernes et une construction écoénergétique.

Perspectives du marché

Le marché de Coaticook demeure stable, soutenu par un intérêt constant des acheteurs, alimenté par la migration axée sur la qualité de vie, l’emploi lié au tourisme et une meilleure accessibilité financière comparativement aux plus grandes villes de l’Estrie.

Perspectives d’investissement

Les possibilités immobilières à long terme comprennent :

  • Maisons de caractère et plexes dans le noyau du centre-ville
  • Maisons familiales dans le secteur Baldwin
  • Propriétés en bordure de la rivière Coaticook
  • Nouvelles constructions résidentielles près du mont Pinacle

Coaticook se distingue comme un marché immobilier équilibré offrant beauté naturelle, accessibilité urbaine et une forte demande axée sur la qualité de vie dans la région de l’Estrie.