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Coaticook Maison à vendre - 449,000 $

6705 Route Louis-S.-St-Laurent, J0B 1L0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 6705a

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1,015 m²

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Maison à vendre - 6705 Route Louis-S.-St-Laurent, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 6705 Route Louis-S.-St-Laurent, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 6705 Route Louis-S.-St-Laurent, Coaticook, J0B 1L0Maison à vendre - 6705 Route Louis-S.-St-Laurent, Coaticook, J0B 1L0
Une maison parfaite pour votre famille vous attend au 6705 route Louis-S.-St-Laurent, Compton! Ce plain-pied en brique offre trois chambres, deux salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé et un garage attaché. Au sous-sol, profitez d'une vaste salle familiale avec poêle au bois, d'une chambre avec grand walk-in et d'une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, le terrain boisé, le patio et quatre espaces de stationnement complètent le tout, à seulement 25 minutes de Sherbrooke.
Addenda :
Une maison parfaite pour votre famille vous attend au 6705 route Louis-S.-St-Laurent, Compton! Ce plain-pied en brique offre trois chambres, deux salles de bain, un sous-sol entièrement aménagé et un garage attaché. Située sur un terrain boisé, cette propriété propose une configuration polyvalente à environ 25 minutes de Sherbrooke et 13 minutes de Coaticook. Au rez-de-chaussée, le salon sur plancher de bois franc s'ouvre sur les espaces cuisine et salle à manger. La cuisine avec évier double profite d'un accès pratique au garage. Deux chambres avec garde-robe, une salle de bain avec douche ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent ce niveau. Au sous-sol, une vaste salle familiale avec poêle au bois offre un bel espace pour se retrouver. On y retrouve également une troisième chambre avec grand walk-in, une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'une entrée donnant directement vers le garage. À l'extérieur, profitez d'un patio, d'un terrain boisé et d'une allée asphaltée pouvant accueillir quatre véhicules. À proximité des vergers, campings, restaurants, commerces et services, cette propriété combine espace, tranquillité et accessibilité.

Inclusions :
Thermopompe, ilot de cuisine, moteur de porte de garage, poêle à bois, tablette du walk-in, rideaux et pôles.
Exclusions :
Lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :15926780
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :203,600 $
Évaluation municipale du terrain :55,400 $
Total évaluation municipale :259,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,416 $
Taxes scolaires :170 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,015 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 40" x 6' 80"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 12' 90"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 12' 90"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 12' 90"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 40" x 14' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 30" x 4' 30"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 6' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 90" x 11' 40"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 90" x 23' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 70" x 9' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 30" x 7' 70"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 30" x 10' 10"


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Caroline Glaude
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