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Residential Properties for Sale Coaticook

Explore Coaticook Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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Bungalow for sale - 1305 Ch. des Chalets, Coaticook, J1A2S4
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$599,000

1305 Ch. des Chalets,
Coaticook, J1A 2S4

Découvrez cette propriété au charme fou ! Situé sur un terrain intime de plus de 30 000pi², cette charmante propriété est située au bord du magnifique lac Lyster, offrant une vue à couper le souffle sur le lac et le mont Pinacle. Le site, d'une beauté naturelle rare, propose un cadre paisible et enchanteur, parfait pour décrocher du quotidien. Le bâtiment, récent, est divisé en deux sections distinctes mais communicantes de l'intérieur, selon vos besoins. Cette conception ingénieuse offre une flexibilité d'utilisation --accueillir la famille ou parfait générer un revenu locatif de type Airbnb.

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Mobile Home for sale - 385 Ch. des Chalets, App. 301, Coaticook, J1A2S4
MOBILE HOME | EASTERN TOWNSHIPS
$195,000

385 Ch. des Chalets, App. 301,
Coaticook, J1A 2S4

Chalet à Baldwin Mill's à prix abordable! Luxueuse maison mobile 4 saisons (2010), entièrement équipée et prête à vous accueillir. Accès à une plage privée avec vue imprenable sur le mont Pinacle et le lac Lyster. À proximité de sentiers de randonnée, ski de fond et terrains de tennis/pickleball. Site de villégiature exceptionnel! Terrain loué : aucun paiement de taxes municipales et scolaires, pelouse et déneigement inclus. Location court terme permise. Voir addenda pour plus de détails. Addendum:- Patio 28'x11' dont partie couverte de 11,9' x 13,8'. - Possibilité de location à cou

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Two or more stories for sale - 456 Rue des Bouleaux, Coaticook, J1A2X9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$369,000

456 Rue des Bouleaux,
Coaticook, J1A 2X9

Charmante maison à étage mansardée située à Coaticook, à proximité de tous les services. Offrant 4 chambres hors sol, cette propriété propose un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille. Une belle opportunité à découvrir dans un secteur pratique et recherché. Addendum:Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Une salle de bains entièrement rénovée se trouve également à ce niveau. Un deuxième salon avec entrée indépendante vient compléter c

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1 1/2 Storey for sale - 105 Rue du Hameau, Coaticook, J0B1L0
1 1/2 STOREY | EASTERN TOWNSHIPS
$349,900

105 Rue du Hameau,
Coaticook, J0B 1L0

De style Néo-Tudor, cette coquette propriété située dans le quartier prisé du Hameau saura vous charmer. Ce cottage offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 3e chambre à la place du salon, ainsi que 3 salles de bains. Vous apprécierez son magnifique terrain soigneusement aménagé sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Idéalement située le village de Compton, cette propriété combine cachet, confort et qualité de vie et ce à proximité de Sherbrooke et Coaticook. Addendum:REZ-DE-CHAUSSÉE - Salon pouvant être facilement reconverti en 3e chambre à cou

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Two or more stories for sale - 660 Ch. Connolly, Coaticook, J1A1J0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$445,000

660 Ch. Connolly,
Coaticook, J1A 1J0

Charmante propriété bordée par le lac Saint-Georges dans un cadre paisible à seulement 15 minutes de Windsor. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle avec îlot, une salle à manger avec poêle au bois et une salle de bain complète. Au 1er étage, vous trouverez un salon lumineux avec vue sur l'eau, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine aménageable en deuxième chambre. À l'extérieur, un grand patio permet de profiter pleinement de la vue sur l'eau. Addendum:Située au 660 chemin Connolly, cette charmante propriété bordée par les eaux du lac Saint-Georges of

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Two or more stories for sale - 31 Rue Thornton N., Coaticook, J1A2E1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$549,000

31 Rue Thornton N.,
Coaticook, J1A 2E1

Surprenant! Ce cottage à l'entrée de Coaticook et déposé sur un terrain de 12 444 pc, est l'endroit rêvé pour toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte combinant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le tout est agrémenté de planchers, moulures, plafonds de bois ainsi que de magnifiques poutres de bois au plafond cathédrale de la cuisine assurant cachet et prestance. L'étage comporte 3 spacieuses chambres dont une immense suite des maîtres. Vous aimerez le garage attaché, le terrain dont une partie est boisée et le vaste patio à l'arrière. Cette propriété est

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Bungalow for sale - 553 Av. des Érables, Coaticook, J1A0C4
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$499,000

553 Av. des Érables,
Coaticook, J1A 0C4

Construite en 2023, cette magnifique propriété contemporaine séduit dès le premier regard par son style épuré, la qualité de ses matériaux et l'excellence de ses finitions. Offrant 3 chambres, elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, fonctionnel et sans compromis. Addendum:Découvrez cette magnifique propriété de 3 chambres, nichée sur un terrain généreux de 9 000 pi², sans voisins à l'arrière, un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds qui confèrent une belle impression d'am

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Two or more stories for sale - 483 Rue des Pins, Coaticook, J0B1L0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$474,900

483 Rue des Pins,
Coaticook, J0B 1L0

BORD DE LA RIVIÈRE MOE avec sa petite plage, cette spacieuse propriété a tout pour plaire; 4 chambres, 2.5 salles de bain, grand salon avec poêle au bois, grande cuisine et grande salle familiale au sous-sol avec sa sortie extérieur. Située sur un terrain de plus de 60,000 pc sur une rue sans issue, cette propriété est bordée par la rivière sur toute sa limite arrière. Addendum:Directement sur le bord de la rivière Moe sur toute sa limite arrière, vous donnant un accès directement à la nature. LA PROPRIÉTÉ N'EST PAS SITUÉE EN ZONE INONDABLE. Sur un terrain de plus de 60,000 pieds ca

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Bungalow for sale - 824 Rue Mcauley, Coaticook, J1A0C1
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$649,000

824 Rue Mcauley,
Coaticook, J1A 0C1

Spacieuse propriété de 4 chambres, construction 2019 située dans un superbe quartier haut de gamme. Terrain de près de 11 000 pi.ca. Vue lointaine sur la campagne environnante. Grande aire ouverte avec hauts plafonds à la cuisine et salle à manger. Terrasses (2) couvertes à l'arrière 2 garages. Sous-sol en rez-de-jardin avec plafonds de 10,4 pi. Près de tous les services et voisin d'un parc de quartier à l'arrière. L'endroit idéal pour la famille! Addendum:Au rez-de-chaussée, un hall spacieux avec garde-robe et accès direct au garage vous accueille avec élégance et fonctionnalité. Le

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Bungalow for sale - 468 Rue des Nénuphars, Coaticook, J1A3K4
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$425,000

468 Rue des Nénuphars,
Coaticook, J1A 3K4

Belle propriété de plain-pied située à Coaticook, dans un secteur résidentiel recherché. Offrant 4 chambres à coucher, elle propose un espace de vie convivial et bien pensé, idéal pour la vie de famille. Son terrain vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et d'aménager l'espace selon vos besoins. Addendum:Dès l'arrivée, vous serez accueilli par un hall agrandi avec plancher chauffant, un confort très apprécié au quotidien. L'aire de vie principale propose un espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant une belle luminosité naturelle. Une sa

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Bungalow for sale - 50 Rue Verret, Coaticook, J1A1T8
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$289,900

50 Rue Verret,
Coaticook, J1A 1T8

Charmant plain-pied situé dans un secteur recherché de Coaticook, à proximité de tous les services. L'extérieur a été entièrement modernisé (revêtement, toiture 2023, fenêtres), offrant tranquillité d'esprit. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse avec 2 chambres et une salle de bain. Sous-sol partiellement aménagé offrant un excellent potentiel d'optimisation. Terrain intime bordé de haies matures avec dalle de béton à l'arrière. Une belle opportunité à saisir! Addendum:Condition - Relocalisation des vendeurs (60 jours) Toute promesse d'achat reçue relativement à la pr

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Split-level for sale - 536 Rue Daigle, Coaticook, J1A3J5
SPLIT-LEVEL | EASTERN TOWNSHIPS
$699,000

536 Rue Daigle,
Coaticook, J1A 3J5

Découvrez cette majestueuse propriété offrant des espaces lumineux au goût du jour, ainsi qu'une magnifique cour arrière aménagée avec soin, comprenant un spa propice à la détente et une piscine creusée et chauffée, le tout niché dans un environnement naturel. Elle saura répondre à tous vos besoins, et même plus ! Ne tardez pas et planifiez votre visite dès maintenant ! Addendum:REZ-DE-CHAUSSÉE: Vous serez accueilli par une entrée de type split-level offrant un bel espace dès votre arrivée. À l'étage, vous découvrirez un espace aéré avec de hauts plafonds regroupant la salle à manger

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Two or more stories for sale - 405 Rue St-Paul E., Coaticook, J1A1G1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$495,000

405 Rue St-Paul E.,
Coaticook, J1A 1G1

Charmante et chaleureuse, cette propriété polyvalente s'adapte à votre mode de vie! Que vous souhaitiez une maison unifamiliale spacieuse, un espace bi-génération ou un duplex, les possibilités sont nombreuses. Actuellement configurée en duplex, elle propose une unité principale avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Le logement 4 1/2 génère un revenu d'appoint intéressant. Profitez d'un grand garage (2 voitures), idéal pour vos véhicules ou pour y aménager un atelier. Située à proximité des écoles, ell

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Bungalow for sale - 475 Rue des Merisiers, Coaticook, J1A3H8
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$349,900

475 Rue des Merisiers,
Coaticook, J1A 3H8

Sublime propriété plain-pied clé en main située dans un secteur de choix, offrant 5 chambres et 2 salles de bain. Elle se distingue par sa belle luminosité, ses nombreux espaces de rangement et son aménagement idéal pour la vie de famille. De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des dernières années. Vous profiterez d'un quartier familial, à proximité des services et des commerces. Addendum:Propriété plain-pied rénovée avec soin située dans un quartier prisé de Coaticook. Vous profiterez d'un bel aménagement extérieur avec balcon arrière orienté plein sud, offrant une

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Condo for sale - 201 Rue de l'Union, App. 204, Coaticook, J1A1Z2
CONDO | EASTERN TOWNSHIPS
$349,000

201 Rue de l'Union, App. 204,
Coaticook, J1A 1Z2

Spacieux et lumineux condo situé à Coaticook, à distance de marche des commerces, services et commodités. Doté de 3 grandes chambres et d'un stationnement intérieur, ce condo se distingue avec ses planchers chauffants. Offrant un environnement paisible et bien entretenu, cet immeuble est réservé aux personnes de 50 ans et plus, idéal pour ceux recherchant confort, tranquillité et proximité du centre-ville. Addendum:Offrez-vous un espace de vie bien pensé et adapté selon vos besoins ! Fini l'entretien de votre maison, il est temps de penser maintenant à profiter. Grâce au mode de vie

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Two or more stories for sale - 222 6e Rang, Coaticook, J1A1N0
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$349,000

222 6e Rang,
Coaticook, J1A 1N0

Découvrez le 222, 6e rang, Wotton! Située dans un secteur de campagne paisible, cette propriété allie offre un grand potentiel. Le rez-de-chaussée propose une cuisine et salle à manger, une chambre et une salle de bain complète avec installations laveuse, sécheuse. À l'étage, une chambre et un bureau ajoutent des espaces fonctionnels. Le sous-sol non aménagé offre une grande pièce, du rangement et une salle d'eau. À l'extérieur, balcon fermé, garage double et garage détaché complètent l'ensemble. Addendum:Découvrez le 222, 6e rang, Wotton! Située dans un secteur de campagne tranquill

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Mobile Home for sale - 385 Ch. des Chalets, App. 309, Coaticook, J1A2S4
MOBILE HOME | EASTERN TOWNSHIPS
$260,000

385 Ch. des Chalets, App. 309,
Coaticook, J1A 2S4

Magnifique propriété clé en main située dans la charmante région de Coaticook, au coeur du prisé domaine du Lac Lyster. Vendue entièrement meublée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur l'eau et un accès rapide au lac. Maison intelligente contrôlable à distance, idéale pour une utilisation sans souci. Accès à une plage privée et superbe patio refait cette année, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Possibilité de location à court terme. Un véritable havre de paix alliant villégiature, détente et potentiel d'investissement. Addendum:Superbe propriété clé en

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Two or more stories for sale - 255 Rue Monseigneur-Durand, Coaticook, J1A1Y1
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$280,000

255 Rue Monseigneur-Durand,
Coaticook, J1A 1Y1

Propriété idéale pour premiers acheteurs ! De nombreuses rénovations ont été réalisées au cours de la dernière année afin de moderniser cette charmante propriété offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Vous serez charmé par la magnifique pièce à l'étage, offrant une multitude de possibilités selon vos besoins (bureau, salle familiale, chambre supplémentaire). Le sous-sol dispose d'une entrée extérieure pratique. Située dans un quartier tranquille, à proximité des commerces et services, cette propriété représente une excellente opportunité à saisir ! INCLUSIONS Borne électrique EXCL

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1,706 SF

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Bungalow for sale - 7020 Route Louis-S.-St-Laurent, Coaticook, J0B1L0
BUNGALOW | EASTERN TOWNSHIPS
$439,000

7020 Route Louis-S.-St-Laurent,
Coaticook, J0B 1L0

Sise dans un village en pleine effervescence, cette demeure plain-pied et tout brique n'attend que vous! Rénovée avec soin au goût du jour, elle propose de grands espaces communs, 4 chambres en tout, 1 s.b. complète, une s. de lavage indépendante et un spacieux sous-sol avec poêle au bois et entrée indépendante à la salle familiale. De plus, profitez d'une grande cour arrière, d'un garage détaché de 8,64 x 11,15 m (28' x 37') et d'une vue splendide en toute saison sur le mont Orford. Parfait pour débuter! Addendum:Implantée dans un village dynamique en pleine effervescence, à Compton

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Two or more stories for sale - 780 Rue Mcauley, Coaticook, J1A1J9
TWO OR MORE STORIES | EASTERN TOWNSHIPS
$589,000

780 Rue Mcauley,
Coaticook, J1A 1J9

Propriété contemporaine érigée en 2024 dans un secteur convoité de Coaticook. Elle offre quatre chambres, deux salles de bains et une salle familiale, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La maison se distingue par sa grande luminosité, ses matériaux de qualité et sa cuisine avec comptoirs de quartz. Le garage intégré et le design moderne complètent cet ensemble clé en main. Addendum:Propriété contemporaine érigée en 2024 dans un secteur convoité de Coaticook. Elle offre quatre chambres, deux salles de bains et une salle familiale, parfaites pour répondre aux besoins d'

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Overview of the City

Located in the heart of the Estrie region, Coaticook is a vibrant small city known for its historic downtown, scenic river valley and strong tourism-driven economy. Municipal services are managed by the Ville de Coaticook. Positioned near the U.S. border and within easy reach of Sherbrooke, the city blends heritage charm with modern residential growth.

With its walkable core, impressive natural attractions and competitive property prices, Coaticook attracts families, retirees, young professionals and investors seeking lifestyle-driven real estate in a dynamic small-city environment.

Popular Neighbourhoods

Centre-Ville de Coaticook

The historic downtown core along Rue Child and the surrounding streets, featuring heritage buildings, cafés, boutiques and apartments. Housing includes character homes, condos and small plexes within a walkable urban setting.

Secteur du Mont-Pinacle

A residential area located near the base of Mont Pinacle offering detached homes, wooded lots and quick access to hiking trails and lookouts. Popular with outdoor enthusiasts and families seeking nature proximity.

Quartier Baldwin

A well-established family neighbourhood featuring bungalows, split-level homes and quiet residential streets. Known for its proximity to schools, parks and community facilities.

Secteur de la Rivière-Coaticook

A scenic residential zone offering river-adjacent properties, larger lots and peaceful surroundings. This area appeals to buyers seeking privacy and water proximity close to the city core.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Coaticook is a major outdoor recreation destination offering hiking, cycling, kayaking and winter sports. Residents enjoy direct access to the Parc de la Gorge de Coaticook, one of Québec’s most spectacular natural attractions, along with extensive trail networks and waterfront parks.

Education & Services

The city offers primary and secondary schools, vocational training and full municipal services. Healthcare support is provided through the CISSS de l’Estrie – CHUS, with regional hospital services accessible in nearby Sherbrooke.

Community Culture

Coaticook is known for its strong cultural life, seasonal festivals, local food scene and agritourism. The city also benefits from its reputation for dairy production and specialty food products that attract year-round visitors.

Connectivity

Strategically located near Route 141, Coaticook provides efficient access to Sherbrooke, Stanstead and the U.S. border, supporting commuting, tourism and regional business activity.

Residential Housing Types in Coaticook:

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Single-family homes remain the dominant property type, ranging from historic urban homes to newer suburban developments. Demand remains steady among families and relocating buyers.

Condominiums & Plexes

Small multi-unit properties perform well in the downtown area, supported by rental demand from workers, students and retirees seeking low-maintenance living.

New Construction

Residential development continues in peripheral sectors and near key access routes, offering modern designs and energy-efficient construction.

Market Outlook

Coaticook’s market remains stable with consistent buyer interest driven by lifestyle migration, tourism employment and affordability relative to larger Estrie cities.

Investment Outlook

Strong long-term real estate opportunities include:

  • Character homes and plexes in the downtown core
  • Family homes in the Baldwin sector
  • River-adjacent properties along the Rivière-Coaticook
  • New residential construction near Mont Pinacle

Coaticook stands out as a balanced real estate market offering natural beauty, urban walkability and strong lifestyle-driven demand within the Estrie region.