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Coaticook House For Sale - $470,000

247 Rue du Vicaire-Morin, J1A 2W1 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 247z

House for sale - 247 Rue du Vicaire-Morin, Coaticook, J1A 2W1House for sale - 247 Rue du Vicaire-Morin, Coaticook, J1A 2W1House for sale - 247 Rue du Vicaire-Morin, Coaticook, J1A 2W1House for sale - 247 Rue du Vicaire-Morin, Coaticook, J1A 2W1
Une belle opportunité à saisir à Coaticook! Cette charmante propriété de plain-pied offre 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et accueillants ainsi qu'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Une propriété idéale pour profiter d'un quotidien pratique et confortable!
Addendum:
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte, lumineux, convivial et aménagé au goût du jour. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement, cette dernière se distinguant par ses belles armoires en merisier. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète avec douche indépendante complètent ce niveau. Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute un bel espace de vie avec sa grande salle familiale, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Une troisième chambre à coucher, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle mécanique complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain est en partie bordé de haies et comprend une remise pratique pour le rangement. La grande allée asphaltée permet de stationner facilement cinq véhicules et plus, un atout appréciable au quotidien.

Incusions:
Luminaires, bancs de comptoir, lit king au sous-sol, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:
Rideaux sur rail (valeur 2500$) et support de télévision.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$470,000
Year Built:1983
Listing Number (MLS):9415061
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$227,900
Lot Municipal Assessment:$59,600
Municipal Evaluation Total:$287,500
Year of Assessment:2026

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Tanya Kaeslin
REAL ESTATE BROKER
873-662-3099
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