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Coaticook House For Sale - $470,000

247 Rue du Vicaire-Morin, J1A 2W1 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 247z

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720 m²

House for sale - 247 Rue du Vicaire-Morin, Coaticook, J1A 2W1House for sale - 247 Rue du Vicaire-Morin, Coaticook, J1A 2W1House for sale - 247 Rue du Vicaire-Morin, Coaticook, J1A 2W1House for sale - 247 Rue du Vicaire-Morin, Coaticook, J1A 2W1
Une belle opportunité à saisir à Coaticook! Cette charmante propriété de plain-pied offre 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et accueillants ainsi qu'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Une propriété idéale pour profiter d'un quotidien pratique et confortable!
Addendum:
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte, lumineux, convivial et aménagé au goût du jour. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement, cette dernière se distinguant par ses belles armoires en merisier. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète avec douche indépendante complètent ce niveau. Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute un bel espace de vie avec sa grande salle familiale, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Une troisième chambre à coucher, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle mécanique complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain est en partie bordé de haies et comprend une remise pratique pour le rangement. La grande allée asphaltée permet de stationner facilement cinq véhicules et plus, un atout appréciable au quotidien. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux questions légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Incusions:
Luminaires, bancs de comptoir, lit king au sous-sol, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:
Rideaux sur rail (valeur 2500$) et support de télévision.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$470,000
Year Built:1983
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):9415061
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$227,900
Lot Municipal Assessment:$59,600
Municipal Evaluation Total:$287,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,498
School Tax:$183

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:720 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 90" x 10' 70"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 60"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 30" x 14' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 30" x 10' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 30" x 11' 80"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 7' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 20" x 9' 90"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 60" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 60" x 10' 70"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 80" x 12' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 50" x 11' 11"


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Tanya Kaeslin
REAL ESTATE BROKER
873-662-3099
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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