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Coaticook House For Sale - $880,000

22 Rue Denise, J0B 1L0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 22dn

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1,059 m²

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House for sale - 22 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 22 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 22 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 22 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0
Découvrez une propriété haut de gamme alliant élégance et confort, où chaque détail a été soigneusement pensé avec des matériaux de qualité supérieure. Offrant des espaces ouverts et baignés dans la lumière, cette demeure se distingue par la suite parentale raffinée avec salle de bain attenante, le tout conçu pour offrir intimité et bien-être.
Addendum:
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette construction neuve au design moderne, pensée avec des matériaux haut de gamme et un confort absolu grâce au plancher chauffant sur les deux niveaux de la propriété. Une vaste entrée avec un grand walk-in vous accueille et permet l'accès au garage attaché. L'aire ouverte comporte la salle à manger qui s'intègre harmonieusement à l'exceptionnelle cuisine. Conçue avec caractère, rangement et élégance, vous serez conquis par l'espace cuisine arrière, ainsi que l'îlot central sur comptoir de dekton. Un immense salon s'ajoute au rez-de-chaussée permettant l'accès à une terrasse couverte digne d'un potentiel d'aménagement incroyable donnant sur les plus beaux couchers de soleil. Le niveau inférieur comporte un rez-de-jardin entièrement aménagé proposant trois grandes chambres de bonnes dimensions, dont deux avec walk-in. Une deuxième salle de bains complète est également aménagée, parfaite pour les enfants, avec toilette séparée. Une pratique salle de lavage vous offre espace et rangement supplémentaire, en plus de l'accès au garage intégré pouvant être converti selon vos besoins (immense salle de jeux, gym ou rangement). Découvrez un environnement optimal pour votre famille, dans un secteur recherché de Compton. Situé à proximité d'un parc, d'un CPE et des commodités. À noter que les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émises. Le compte d'hydro n'est pas représentatif des coûts usuels considérant que c'était durant la construction.

Incusions:
Lave-vaisselle, pôles, stores, luminaires et tablettes murales.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$880,000
Year Built:2026
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):22749317
Intergeneration:No

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,059 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:18
Garage:Attached, Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 30" x 5' 40"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 10' 90"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 30" x 15' 70"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 7' 30"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 15' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 80" x 10' 60"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 70" x 10' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 8' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 30" x 15' 10"


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Tanya Kaeslin
REAL ESTATE BROKER
873-662-3099
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