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Coaticook House For Sale - $599,900

2 Rue Denise, J0B 1L0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 2es

4

2

945 m²

House for sale - 2 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 2 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 2 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0House for sale - 2 Rue Denise, Coaticook, J0B 1L0
Coup de coeur pour cette maison plain-pied construite en 2021, nichée dans un secteur paisible de Compton 15 min de Coaticook et 20 min de Sherbrooke. Aucun travaux à prévoir. Offre 4 chambres au total (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol aménagé) et 2 salles de bain complètes idéal pour une famille qui a besoin d'espace. Terrain clôturé avec piscine hors terre et entrée asphaltée. Un milieu de vie familial, clé en main et prêt à accueillir vos souvenirs à visiter sans tarder !
Addendum:
Plain-pied 2021 sans compromis : construction récente, terrain clôturé, piscine et entrée asphaltée tout y est pour s'installer sans travaux. Implanté dans un secteur tranquille de Compton, le village offre tous les services du quotidien à portée de main : pharmacie Proxim, marché Tradition, quincaillerie BMR. Coaticook est à environ 15 minutes et Sherbrooke à environ 20 minutes. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher lumineuses et une salle de bain complète. Au sous-sol entièrement aménagé, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain offrent tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, le terrain clôturé avec piscine hors terre et l'entrée asphaltée complètent un milieu de vie pensé pour profiter pleinement des étés en Estrie. Une propriété clé en main à visiter sans tarder ! **Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Incusions:
Luminaires, fixtures, rideaux, pole à rideaux, meuble de tv, piscines et accessoires, thermopompe, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions:
électroménagers et meubles meublants.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$599,900
Year Built:2021
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):20418055
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$317,900
Lot Municipal Assessment:$99,200
Municipal Evaluation Total:$417,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,614
School Tax:$242

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:945 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 20" x 6' 40"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 9' 70"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 10' 50"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 40" x 10' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 90" x 10' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 8' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 10' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 10' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 11' 50"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 60" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 80" x 15' 80"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 80" x 9' 10"


Avatar
KASANDRA AUDET
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-944-5700
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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