Coaticook House For Sale - $420,000

À Compton, cette propriété construite en 1875 se distingue par son caractère chaleureux et son environnement naturel. Implantée sur un terrain boisé de près de 24 000 pi² avec vue dégagée sur la campagne, elle offre une ambiance accueillante avec ses plafonds en pin, ses planchers de bois franc et ses boiseries. Elle comprend deux chambres, dont une chambre principale à l'étage avec espace salon adjacent, ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2026. Les espaces de vie généreux et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère conviviale, idéale pour profiter pleinement de cette demeure.
Addendum:
RDC * Aire de vie réunissant le salon, la salle à manger et l'entrée principale, offrant une configuration conviviale et fonctionnelle. * Cuisine lumineuse avec puits de lumière, armoires offrant un bon espace de rangement et espace de travail fonctionnel. * Chambre au rez-de-chaussée pouvant également servir de bureau ou de chambre d'appoint. * Salle de bain entièrement rénovée en 2026, avec installation laveuse-sécheuse à ce niveau. * Grande terrasse accessible directement du rez-de-chaussée. * Garage attaché avec accès à l'allée asphaltée. ÉTAGE * Chambre principale avec salon adjacent pouvant servir d'espace de lecture, de bureau ou de coin détente privé. * Thermopompe murale installée en 2025 assurant confort et contrôle de la température en toutes saisons. SOUS-SOL * Sous-sol partiellement aménagé comprenant un espace de vie supplémentaire pouvant servir de salon, de salle de jeux ou selon les besoins. * Espace mécanique et rangement de bonnes dimensions. * Chauffe-eau installé en 2021. EXTÉRIEUR * Terrain boisé de près de 24 000 pi² (2 212,40 m²), situé sur un coin de rue avec vue dégagée sur la campagne. * Végétation mature, potager et cabanon à l'arrière. * Terrain avec différentes zones d'aménagement, incluant une partie plane à l'arrière et un secteur boisé. * Terrain situé en zone agricole ; l'acheteur est invité à vérifier les usages permis auprès des autorités compétentes. SECTEUR * Située à Compton, dans un secteur à proximité des écoles, garderie, golf, hôpital et piste cyclable. * Fosse septique avec champ d'épuration installée vers 2008. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Incusions:
Thermopompe murale X2, luminaires, toiles, foyer extérieur, 2 meubles du salon avec étagère, meuble de télévision salon.
Exclusions:
Biens personnels et meubles des vendeurs.