Coaticook House For Sale - $799,000

Une maison qui a traversé le temps avec beaucoup de charme. Restaurée avec soin et respect de son caractère d'origine, cette propriété dégage une chaleur que l'on ressent dès l'entrée. Ses trois chambres, ses espaces accueillants et ses nombreux détails d'époque lui confèrent une personnalité bien à elle. À l'extérieur, un vaste terrain intime d'environ 3 427 m² s'ouvre sur un magnifique paysage champêtre. Un lieu paisible, empreint d'histoire, où la campagne et le charme d'autrefois se rencontrent avec simplicité. Une propriété authentique et pleine de caractère, pour ceux qui recherchent un lieu différent, loin des maisons sans histoire.
Addendum:
Il suffit d'arriver par la rue Morgan pour comprendre le charme de l'endroit. La campagne est bien présente, les terres agricoles dessinent le paysage et, au milieu de tout cela, cette maison a conservé quelque chose de profondément authentique. Construite au milieu du siècle dernier, elle a été restaurée avec énormément de soin par ses propriétaires, qui y ont consacré temps, travail et savoir-faire. Les interventions réalisées au fil des années ont permis de l'adapter à la vie d'aujourd'hui tout en respectant son caractère. On retrouve une maison chaleureuse, pleine de charme, avec trois chambres et cette personnalité que seules les maisons qui ont une histoire réussissent à offrir. Le terrain est tout aussi séduisant. Deux lots totalisant près de 36 900 pi². Le lot 3 499 330, sur lequel se trouve la résidence, compte environ 15 051 pi², tandis que le lot 3 309 933 offre une superficie additionnelle d'environ 21 842 pi². Ensemble, ils forment un bel espace, vaste et joliment aménagé, qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. La propriété s'inscrit dans un véritable paysage de campagne, entourée de terres cultivées. Selon les informations transmises par les vendeurs, les champs voisins sont cultivés sans pesticides ni insecticides, ajoutant au caractère paisible et naturel des lieux. Attenante à la maison, la belle véranda avec moustiquaires devient naturellement une pièce de plus dès l'arrivée des beaux jours. On y prolonge l'été, on s'y installe pour lire, prendre un café ou simplement profiter du calme. C'est aussi un endroit parfait pour les longues soirées à recevoir famille et amis, avec la campagne tout autour. La rue Morgan est aussi intimement liée à l'histoire agricole de Coaticook. Tout près se trouve l'ancienne Ferme du Plateau, acquise en 1940 par Lauréat Lavoie. Elle deviendra au fil des années une ferme reconnue bien au-delà de la région avant de poursuivre sa vocation agricole à travers l'enseignement. Une histoire encore bien présente dans le paysage aujourd'hui. Vivre à Coaticook, c'est aussi profiter du charme d'une petite ville où l'on trouve tout ce dont on a besoin au quotidien. Épiceries, commerces, cafés, restaurants, écoles, services de santé et installations sportives font partie de la vie de tous les jours. On y retrouve cette facilité propre aux petites villes, où les distances sont courtes et où la campagne n'est jamais bien loin. C'est justement ce bel équilibre qui rend l'endroit intéressant : avoir de l'espace et la tranquillité d'un environnement champêtre, sans devoir renoncer aux services et à la vie d'une ville bien établie. Mais ce qui distingue avant tout cette propriété demeure la maison elle-même. Elle n'a pas été transformée pour lui donner une personnalité qu'elle n'avait pas. Elle a plutôt été restaurée en conservant son caractère et tout ce qui la rend attachante. Une vraie maison de campagne, avec une âme, près de 36 900 pi² à quelques minutes du coeur de Coaticook.
Incusions:
Habillage de fenêtres, luminaires, cuisinière, hotte et lave-vaisselle.
Exclusions:
Spa