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Coaticook House For Sale - $235,000

362 Rue St-Paul E., J1A 1G2 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 362m

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1

676 m²

House for sale - 362 Rue St-Paul E., Coaticook, J1A 1G2House for sale - 362 Rue St-Paul E., Coaticook, J1A 1G2House for sale - 362 Rue St-Paul E., Coaticook, J1A 1G2House for sale - 362 Rue St-Paul E., Coaticook, J1A 1G2
Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'un étage et demi datant des années 1900! Offrant quatre chambres à coucher, une salle de bains et une ambiance vintage pleine de caractère, elle se distingue également par son vaste terrain intime bordé de haies. Une demeure authentique offrant de belles possibilités pour ceux qui souhaitent y ajouter leur touche personnelle!
Addendum:
Une propriété au cachet unique, où charme d'autrefois et potentiel se rencontrent! Cette maison d'un étage et demi datant des années 1900 saura plaire aux amateurs de propriétés au caractère authentique. Son style vintage et son ambiance chaleureuse lui confèrent une personnalité bien à elle. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres à coucher, une salle de bains ainsi que des espaces de vie offrant de belles possibilités pour les futurs propriétaires. Quelques améliorations au fil du temps permettront de la façonner à votre image, tout en conservant son charme d'origine. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout. Bordé de haies, il offre une belle intimité et un espace généreux pour profiter pleinement des saisons. Que ce soit pour les moments de détente, les rassemblements en famille ou les projets d'aménagement extérieur, les possibilités sont nombreuses. Une propriété qui se démarque par son authenticité, son grand terrain et son potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une maison avec une histoire et beaucoup de personnalité. Un endroit à découvrir et à faire évoluer selon vos envies! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et péril de l'acheteur.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, moulin à coudre, mobilier de la CCP, mobilier des deux chambres à l'étage, stores, pôles et rideaux, luminaires, téléphone, télévisions avec leur meuble, 3 tables d'appoint du salon, fauteuil en cuir, console en osier et miroir du salon.
Exclusions:
Divan, petite table rectangulaire du salon, fauteuil en tissus du salon, table de cuisine + 4 chaises.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$235,000
Year Built:1900
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):18309069
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$166,600
Lot Municipal Assessment:$48,600
Municipal Evaluation Total:$215,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,084
School Tax:$131

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:676 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bathroom
2
Unspecified
1' 65" x 2' 16"
Bedroom
2
Unspecified
3' 43" x 3' 52"
Bedroom
2
Unspecified
2' 34" x 3' 74"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 39" x 3' 49"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 48" x 2' 50"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
2' 40" x 3' 38"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 84" x 2' 70"
Basement
Ground Floor
Unspecified
5' 23" x 6' 38"


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Alexandra Lessard
REAL ESTATE BROKER
819-679-1153
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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