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Coaticook Maison à vendre - 235,000 $

362 Rue St-Paul E., J1A 1G2 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 362m

4

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676 m²

Maison à vendre - 362 Rue St-Paul E., Coaticook, J1A 1G2Maison à vendre - 362 Rue St-Paul E., Coaticook, J1A 1G2Maison à vendre - 362 Rue St-Paul E., Coaticook, J1A 1G2Maison à vendre - 362 Rue St-Paul E., Coaticook, J1A 1G2
Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'un étage et demi datant des années 1900! Offrant quatre chambres à coucher, une salle de bains et une ambiance vintage pleine de caractère, elle se distingue également par son vaste terrain intime bordé de haies. Une demeure authentique offrant de belles possibilités pour ceux qui souhaitent y ajouter leur touche personnelle!
Addenda :
Une propriété au cachet unique, où charme d'autrefois et potentiel se rencontrent! Cette maison d'un étage et demi datant des années 1900 saura plaire aux amateurs de propriétés au caractère authentique. Son style vintage et son ambiance chaleureuse lui confèrent une personnalité bien à elle. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres à coucher, une salle de bains ainsi que des espaces de vie offrant de belles possibilités pour les futurs propriétaires. Quelques améliorations au fil du temps permettront de la façonner à votre image, tout en conservant son charme d'origine. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout. Bordé de haies, il offre une belle intimité et un espace généreux pour profiter pleinement des saisons. Que ce soit pour les moments de détente, les rassemblements en famille ou les projets d'aménagement extérieur, les possibilités sont nombreuses. Une propriété qui se démarque par son authenticité, son grand terrain et son potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une maison avec une histoire et beaucoup de personnalité. Un endroit à découvrir et à faire évoluer selon vos envies! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et péril de l'acheteur.

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, moulin à coudre, mobilier de la CCP, mobilier des deux chambres à l'étage, stores, pôles et rideaux, luminaires, téléphone, télévisions avec leur meuble, 3 tables d'appoint du salon, fauteuil en cuir, console en osier et miroir du salon.
Exclusions :
Divan, petite table rectangulaire du salon, fauteuil en tissus du salon, table de cuisine + 4 chaises.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :235,000 $
Année de construction :1900
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :18309069
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :166,600 $
Évaluation municipale du terrain :48,600 $
Total évaluation municipale :215,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,084 $
Taxes scolaires :131 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :676 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle de bains
2
Non spécifié
1' 65" x 2' 16"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
3' 43" x 3' 52"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
2' 34" x 3' 74"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 39" x 3' 49"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 48" x 2' 50"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 40" x 3' 38"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 84" x 2' 70"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 23" x 6' 38"


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Alexandra Lessard
COURTIER IMMOBILIER
(819) 679-1153
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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