Montréal (Côte-des-Neiges) Condo à vendre - 1,079,000 $

Au coeur de l'îlot Willowdale, élégante et empreinte de caractère, cette propriété aux volumes généreux est située au deuxième étage d'un duplex au cachet d'époque et elle se distingue par ses éléments architecturaux soigneusement préservés. Couronnée d'une imposante tourelle, elle rappelle le charme intemporel des résidences d'autrefois.

Addenda :
Le 5595 Wilderton, cet élégant condo de caractère, se distingue par son architecture distinctive et sa superbe tourelle. Riche en détails d'époque, il met en valeur de magnifiques boiseries, des planchers de bois et de grandes fenêtres qui baignent les espaces de lumière. Le condo -Chaleureux et empreint de caractère -Lumière naturelle abondante -Boiseries, vitraux et éléments d'époque soigneusement préservés -Fenêtres traditionnelles à carreaux -Élégant parquet de chêne, rehaussé d'insertions de noyer -Vestiaire aménagé dans la tourelle -Vaste pièce double salon et salle à manger -Cuisine de très bonne dimension avec grand garde-manger -Quatre chambres à coucher -Chambre principale de dimension généreuse -Une chambre avec solarium quatre saisons surplombant le jardin verdoyant -Un bureau ou une chambre avec accès au charmant balcon avant -Plafonds de 9 pieds Sous-sol -Accès intérieur au sous-sol pour la buanderie privative -Buanderie avec laveuse et sécheuse (possibilité de réaménagement à l'étage si désiré) -Rangement -Accès extérieur La localisation -Tout près de plusieurs établissements d'enseignement réputés, dont le HEC, l'université de Montréal, le Collège Jean-de-Brébeuf, le Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie, ainsi que des écoles primaires de quartier -À proximité du Centre hospitalier universitaire Sainte-Justine, de l'Hôpital général juif et du Centre hospitalier St. Mary -Métro/REM Édouard-Montpetit -À quelques minutes du Midtown LES PLUS -Garage côté sud -Éléments architecturaux raffinés: boiseries, moulures murales, poignées, vitraux -Volumes généreux et lumière naturelle abondante -Localisation stratégique dans Outremont adjacent Informations additionnelles -Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, chauffage bi-énergie (mazout et électricité combiné 2234$ an), les assurances de l'immeuble (3737$ an) le tout calculé selon la quote-part. -Les copropriétaires assument les coûts des dépenses selon leur quote-part, au fur et à mesure. -Le déneigement et l'entretien paysager sont répartis à 50/50 entre les copropriétaires et sont indiqués dans les frais communs. -Aucune cotisation mensuelle n'est prévue pour le fonds de prévoyance. -La gestion de la copropriété est assurée à l'amiable, sans procès-verbaux ni états financiers. -Un seul contrôle de chauffage au rez-de-chaussée; une seule chaudière à eau chaude desservant l'ensemble de l'immeuble. -Le foyer est non fonctionnel et vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurance et à la réglementation municipale en vigueur. -Les rapports détenus sont des rapports d'évaluation pour valeur assurable et coût de reconstruction. -Toiture: Portion avant en bardeaux d'asphalte refait en 2023; portion en membrane élastomère fait en +/- 2015.

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, cellier, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur du sous-sol, bibliothèque du salon et du bureau
Exclusions :
Suspension électrique dans la chambre à coucher principale, vitrail de la porte de la rotonde