« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « MONTRÉAL (CÔTE-DES-NEIGES)

Propriétés résidentielles à vendre à Côte-des-Neiges

Découvrez les quartiers clés de Côte-des-Neiges et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-18 de 18 résultats
Condo à vendre - 5150 Rue Buchan, App. 3603, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P0A9
CONDO | MONTRÉAL
369,000 $

5150 Rue Buchan, App. 3603,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 0A9

occupation immediate Addenda :occupation immediate Inclusions :Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux, 1 télécommande de garage.1 lokerExclusions :

1

Condo à vendre - 5720 Ch. Upper-Lachine, App. PH416, Montréal (Côte-des-Neiges), H4A2B2
CONDO | MONTRÉAL
400,000 $

5720 Ch. Upper-Lachine, App. PH416,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4A 2B2

Penthouse 416 -- 5720 Upper Lachine, NDG Découvrez ce lumineux penthouse d'une chambre situé au dernier étage d'un immeuble moderne en béton construit en 2014, au coeur de NDG. Offrant un style de vie exceptionnel, cette unité propose une terrasse privée sur le toit, un stationnement intérieur et un vaste espace de rangement exclusif. L'emplacement idéal permet un accès facile aux services essentiels et à l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. L'unité présente une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, des planchers de bois et une chambre c

1

Condo à vendre - 3001 Rue Sherbrooke O., App. 401, Montréal (Côte-des-Neiges), H4A1G2
CONDO | MONTRÉAL
705,000 $

3001 Rue Sherbrooke O., App. 401,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4A 1G2

Condo du coin Sud/Ouest de 1364 pc NET de 3 c.a.c. et 2 s.d.b entiers, 2 balcons,1 garage, 1 locker au 4 ieme étage avec vue sur la rue Sherbrooke - au LE BARAT un immeuble mature et tranquille (coin Atwater) dans un emplacement exceptionnel a quelques pas du métro Atwater el la Place Alexis Nihon. Les frais de condos INCLUS électricité,chauffage, eau chaude. Addenda :LE COUT DE L'ELECTRICITE, CHAUFFAGE, EAU CHAUDE SONT INCLUS DANS LES PRAIS DE CONDOS. Le Barat est un immeuble bien entretenu et prestigieux avec des agents de sécurité, un concierge a tout temps, cameras de sécurité,

3

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 4975 Rue Jean-Talon O., App. 903, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P1W7
CONDO | MONTRÉAL
599,000 $

4975 Rue Jean-Talon O., App. 903,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 1W7

Superbe unité de coin de 2 chambres et 2 salles de bain située sur Jean-Talon, offrant des finitions haut de gamme et un espace à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle. Inclut 1 stationnement au garage. Profitez des commodités : sécurité, gym, piscine extérieure et terrasse sur le toit. Un parfait équilibre de confort, style et emplacement. Addenda :Situé au 4975 Jean-Talon, ce superbe condo de coin de 2 chambres et 2 salles de bain se distingue par son design moderne et ses finitions haut de gamme. L'

2

Condo à vendre - 4975 Rue Jean-Talon O., App. 703, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P1W7
CONDO | MONTRÉAL
570,000 $

4975 Rue Jean-Talon O., App. 703,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 1W7

À proximité des commerces, services, restaurants, épiceries, écoles et parcs! À deux pas de la station de métro Namur (ligne orange). Bus direct pour le centre-ville de Montréal. Accès facile aux autoroutes 13, 15, 20 et 40. Près du nouveau mégacomplexe Royalmount, de l'Hôpital général juif et de l'Hôpital Sainte-Marie. Addenda :À moins de 5 minutes à pied de la station de métro Namur. Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain au coeur de Minneapolis. Immeuble sécurisé avec caméras de surveillance, deux ascenseurs et - Construction en béton assurant une isolation phonique supér

2

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3860 Boul. Décarie, App. 201, Montréal (Côte-des-Neiges), H4A3J7
CONDO | MONTRÉAL
489,000 $

3860 Boul. Décarie, App. 201,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4A 3J7

Au coeur recherché de NDG, ce condo offre un emplacement exceptionnel combinant accessibilité et qualité de vie. L'aire de vie lumineuse est sublimée par des plafonds près de 9 pieds qui accentuent la sensation d'espace et de volume. Profitez d'un balcon privé, véritable espace de détente pour relaxer dans un environnement étonnamment paisible, une caractéristique particulièrement recherchée dans le secteur. À quelques minutes des métros, transports, commerces, cafés, parcs et services, tout est à portée de main. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette propriété incarne parfaitement le pri

2

Condo à vendre - 5390 Av. Decelles, App. 1, Montréal (Côte-des-Neiges), H3T1V9
CONDO | MONTRÉAL
399,000 $

5390 Av. Decelles, App. 1,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3T 1V9

Super condo dans un bel immeuble d´art déco des années '20 (Immeuble Félix - Gohier) à quelques pas de l'Université de Montréal et du métro Côtes-des-Neiges. Situé au premier étage (rez-de-chaussée haut), avec des grandes pièces, beaucoup d´intimité (pas de vis-à-vis). Beaucoup de rangements. Secteur exceptionnel, à deux pas de TOUS les services d´un quartier animé (épiceries, restaurants, banques, Université de Montréal, HEC, Polytechnique, Cégep Jean-de-Bréboeuf, CLSC, Cepsum, hôpitaux, bibliothèques, pharmacies, parc Jean-Brillant, parc du Mont-Royal). Transport en communs : métro Côtes-de

2

Condo à vendre - 5820 Place Decelles, App. 5, Montréal (Côte-des-Neiges), H3S1X5
CONDO | MONTRÉAL
272,500 $

5820 Place Decelles, App. 5,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3S 1X5

Ce condo est en bonne condition pour vivre ou pour investir Les frais de condo incluent: -Chauffage et eau chaude -Taxe municipale -Taxe scolaire -Électricité dans les parties communes -Services de gestion, d'entretien et de conciergerie -Assurance (parties communes) -Fonds de réserve .à pied de Dollarama 250 mètres, 3 min ; Pharmacie de Jean Coutu 450 mètres, 5 min ; Hôpital général juif 500 mètres, 6 min ; Garderie CPE 500 mètres, 6 minutes ; Collège Brébeuf 600 mètres, 8 min ; Université de Montréal 1km, 13 min Addenda :Addenda Les frais de copropriété comprennent: - Chauffage et

1

Condo à vendre - 3300 Av. Troie, App. 802, Montréal (Côte-des-Neiges), H3V1A9
CONDO | MONTRÉAL
357,000 $

3300 Av. Troie, App. 802,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3V 1A9

Studio à aire ouverte offrant une base idéale pour un projet de rénovation. Située dans un secteur prisé de Montréal, à proximité des parcs, commerces, restaurants, établissements d'enseignement et centres hospitaliers, avec un accès facile aux transports en commun. Immeuble bien administré, offrant des espaces communs soignés et un gym. Addenda :La vente de l'Immeuble est effectuée sous contrôle de justice, conformément au jugement rendu, et est assujettie aux conditions particulières suivantes : Toute promesse d'achat devra être valide pour une durée minimale de sept (7) jours. Au

1

Condo à vendre - 5150 Rue Buchan, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P0A9
CONDO | MONTRÉAL
699,000 $

5150 Rue Buchan,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 0A9

Superbe condo de 3 chambres situé au 4e étage, donnant sur la cour intérieure. Unité très spacieuse et baignée de lumière naturelle. Cuisine équipée d'électroménagers, comptoirs en quartz et finitions modernes. Planchers de bois franc, balcon privé et intérieur. Emplacement stratégique, à proximité du métro et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville en transport en commun et à 5 à 10 minutes à pied du Royalmont. Excellente insonorisation, environnement paisible et confortable. Emplacement exceptionnel dans le secteur prisé Le Triangle à Côte-des-Neiges. À seulement 3

3

2

1

1,202 pi²

Condo à vendre - 4950 Rue de la Savane, App. 604, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P1T7
CONDO | MONTRÉAL
385,000 $

4950 Rue de la Savane, App. 604,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 1T7

Addenda :Inclusions :Le condominium est loué présentement 1500.$ par mois Il sera de 1650.$ du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027. Pour investisseurExclusions :

1

Condo à vendre - 5150 Rue Buchan, App. 3808, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P0A9
CONDO | MONTRÉAL
475,000 $

5150 Rue Buchan, App. 3808,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 0A9

Superbe condo de deux chambres à coucher et deux salles de bain, situé près du métro Namur. Unité de coin. Un stationnement intérieur et un casier de rangement inclus. Piscine intérieure, sauna et autres commodités. IGA derrière l'immeuble. Walmart, Tim Hortons et plusieurs autres commerces et grandes chaînes à proximité. Emplacement exceptionnel -- à voir absolument ! Addenda :Superbe unité de coin de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans le réputé projet CONDO VUE, situé au coeur du Triangle, un secteur en pleine revitalisation offrant un parfait équilibre entre tranquillit

2

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 6970 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges), H3W0A6
CONDO | MONTRÉAL
439,000 $

6970 Av. Victoria,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3W 0A6

Stunning, like-new condo (built in 2014) located in Côte-Des-Neiges (Montreal). Just steps from the Plamondon metro station. Featuring two good-sized bedrooms, an open-concept kitchen/living/dining room, a private balcony, a shared courtyard, a storage unit, and a registered parking space in the garage! The garage space can be sold to another co-owner. This condo, over 700 sq ft, offers a view of the shared courtyard, and all appliances are included in the sale. Available from July 1, 2026. Own your own home for the price of rent! -Condo fees of $302/month -A new certificate of location will

2

1

1

710 pi²

Condo à vendre - 6150 Av. du Boisé, App. 2B, Montréal (Côte-des-Neiges), H3S2V2
CONDO | MONTRÉAL
835,000 $

6150 Av. du Boisé, App. 2B,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3S 2V2

Bienvenue au Sanctuaire. Magnifique unité située dans un quartier recherché, à la frontière d'Outremont et de la Ville de Mont-Royal. Ce condo classique et plein de charme offre une qualité de vie paisible et raffinée, avec service de sécurité sur place. Il comprend deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement. Aménagement spacieux et bien conçu, emplacement très prisé à proximité des transports en commun, des services, des hôpitaux, ainsi qu'un accès intérieur au **Midtown Sporting Club**. Addenda : Toutes les mesures indiquées sur le plan 2D sont approxi

2

Condo à vendre - 4293 Rue Jean-Talon O., App. 705, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P0B2
CONDO | MONTRÉAL
540,000 $

4293 Rue Jean-Talon O., App. 705,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 0B2

Luminaire condo 2 chambres, 2 salles de bain, Garage en tandem pour 2 voitures dans Le Triangle, Côte-des-Neiges! Concept ouvert salon/salle à manger/cuisine avec planchers en bois et céramique, plafonds de 9pi et fenêtres du sol au plafond. Comprend garde-robe walk-in, rangement au garage, climatisation centrale et eau chaude incluse. Accès au FUSION Pavilion : piscine, sauna, gym et terrasse sur le toit avec cascade et BBQ. Proche métro, autoroutes, écoles, commerces et centre-ville--le confort moderne à son meilleur! Addenda :2 chambres, 2 salles de bain, Garage en tandem pour 2 v

2

Maison à étages à vendre - 4641 Av. Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges), H3W1R4
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,699,900 $

4641 Av. Lacombe,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3W 1R4

Magnifique résidence familiale de 6 chambres (hors-sol) et 4 salles de bain. Elle accommodera confortablement votre grande famille, les réceptions élégantes à l'intérieur comme à l'extérieur. La cuisine gourmet offre de vastes rangements et plans de travails permettant à plusieurs chefs de travailler confortablement ensemble. Cinq (5) des chambres se trouvent à l'étage. La chambre principale profite d'une terrasse exposée à l'ouest ainsi que d'une salle de bain attenante. Bien située, elle est facilement accessible par les voies rapides et par les lignes de métro orange [Côte-Ste-Catheri

8

4

Maison à étages à vendre - 4624 Ch. Circle, Montréal (Côte-des-Neiges), H3W1Z7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,899,000 $

4624 Ch. Circle,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3W 1Z7

Emplacement PrivilégiéSitué juste à côté du prestigieux quartier de Westmount, cet emplacement offre un cadre très recherché à Montréal. Commodité : À seulement sept minutes à pied de la station de métro Snowdon, permettant un accès rapide au centre-ville et à l'aéroport. Les commodités quotidiennes sont toutes proches : restaurants comme McDonald's, A&W et Subway à moins de dix minutes, ainsi que METRO et Jean Coutu pour l'épicerie et les services essentiels. L'accès facile à l'autoroute 15 renforce encore la mobilité. Pôle Éducatif : Le quartier est entouré de certaines des meilleures écol

5

3

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 5025 Rue Paré, App. 210, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P1P4
CONDO | MONTRÉAL
428,000 $

5025 Rue Paré, App. 210,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 1P4

Cette unité offre 2 chambres à coucher avec fenêtres et beaucoup de luminosité, et 1 grande salle de bain, un salon et salle à manger à aire ouverte, un grand balcon privé et un meuble de rangement. À quelques minutes à pied du métro Namur et de la Savane, et à quelques minutes en voiture de l'autoroute 15 et 40. Très proche des commerces, des parcs et de toutes les commodités. Addenda :Inclusions :Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, air climatisé muralExclusions :

2

Aperçu de l’arrondissement

Côte-des-Neiges est l’un des arrondissements les plus dynamiques et diversifiés de Montréal, situé sur le versant ouest du mont Royal et administré par l’Arrondissement de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce. Abritant de grands hôpitaux, des universités et des institutions culturelles, il attire étudiants, familles, professionnels et nouveaux arrivants recherchant une vie de quartier accessible, animée et bien desservie par le transport en commun.

Avec son mélange d’immeubles patrimoniaux, de tours de condos modernes, de rues commerciales animées et de nombreux parcs, Côte-des-Neiges est l’une des communautés urbaines les plus dynamiques et les mieux situées de la ville.

Quartiers populaires

Secteur Université de Montréal / Édouard-Montpetit

Au cœur des campus de l’Université de Montréal et de l’HEC Montréal. Comprend des immeubles de moyenne hauteur, des logements étudiants et des condos récents. À proximité des cafés, espaces d’étude et des sentiers sud du parc du Mont-Royal.

Secteur Snowdon

Un secteur animé près du pôle de métro Snowdon. Offre duplex montréalais classiques, logements abordables et nouveaux condos, le tout à distance de marche du boulevard Décarie et de nombreux commerces.

Corridor du Chemin Queen-Mary

Rue commerciale historique bordée de boulangeries, boutiques et restaurants. Les rues avoisinantes offrent des appartements rénovés et des logements adaptés aux familles.

Secteur Côte-Sainte-Catherine / Avenue Kent

Quartier paisible aux rues bordées d’arbres, écoles et synagogues. Propose maisons unifamiliales, triplex et immeubles bas, près de l’Hôpital général juif et du CHU Sainte-Justine.

Blue Bonnets / Triangle Décarie

Zone en transformation majeure, avec nouveaux projets résidentiels, constructions mixtes et meilleure intégration du transport. Fort potentiel pour investisseurs et premiers acheteurs.

Mode de vie et services

Éducation et institutions

Le quartier est un pôle académique majeur abritant l’Université de Montréal, Polytechnique Montréal et HEC Montréal, ainsi que des centres hospitaliers d’importance comme l’Hôpital général juif et le CHU Sainte-Justine.

Parcs et espaces verts

Les résidents profitent du Parc du Mont-Royal, du Parc Kent, du Parc Jean-Brillant ainsi que de nombreux parcs de proximité connectés à Outremont et Westmount.

Commerces et restauration

Les secteurs commerciaux animés incluent Queen-Mary, Côte-des-Neiges et le boulevard Décarie. On y trouve cuisines internationales, épiceries spécialisées, cafés et marchés reflétant la diversité culturelle du quartier.

Transport

Accès exceptionnel avec plusieurs stations de métro (Snowdon, Côte-des-Neiges, Université-de-Montréal, Acadie), bus STM et proximité de l’autoroute Décarie. Liaison directe vers le centre-ville et les pôles d’emploi majeurs.

Diversité culturelle

Côte-des-Neiges est l’un des quartiers les plus diversifiés du Québec, animé par ses centres culturels, festivals et services multilingues.

Types des logements résidentiels à Montréal (Côte-des-Neiges) :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

De nombreux nouveaux projets près des campus et le long de Côte-des-Neiges attirent étudiants, professionnels et investisseurs.

Duplex et triplex

Principalement dans Snowdon et Côte-Sainte-Catherine. Excellents revenus locatifs et appréciation stable.

Tours locatives

En croissance le long des grands axes, répondant à la demande des étudiants, employés hospitaliers et nouveaux arrivants.

Prévisions du marché

La localisation centrale et les investissements institutionnels continus font de Côte-des-Neiges l’un des marchés les plus résilients et prometteurs de Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos près de l’Université de Montréal et Édouard-Montpetit
  • Plex (duplex/triplex) dans Snowdon et Côte-Sainte-Catherine
  • Projets en préconstruction dans le Triangle Décarie
  • Immeubles locatifs desservant étudiants, personnel hospitalier et universitaires

Côte-des-Neiges offre une accessibilité incomparable, une diversité culturelle unique et une forte demande locative, ce qui en fait l’un des marchés immobiliers les plus solides et tournés vers l’avenir de Montréal.