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Propriétés résidentielles à vendre à Côte-des-Neiges

Découvrez les quartiers clés de Côte-des-Neiges et les perspectives du marché pour 2026

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1-14 de 14 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 4624 Ch. Circle, Montréal (Côte-des-Neiges), H3W1Z7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,798,000 $

4624 Ch. Circle,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3W 1Z7

Emplacement PrivilégiéSitué juste à côté du prestigieux quartier de Westmount, cet emplacement offre un cadre très recherché à Montréal. Commodité : À seulement sept minutes à pied de la station de métro Snowdon, permettant un accès rapide au centre-ville et à l'aéroport. Les commodités quotidiennes sont toutes proches : restaurants comme McDonald's, A&W et Subway à moins de dix minutes, ainsi que METRO et Jean Coutu pour l'épicerie et les services essentiels. L'accès facile à l'autoroute 15 renforce encore la mobilité. Pôle Éducatif : Le quartier est entouré de certaines des meilleures écol

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Condo à vendre - 4975 Rue Jean-Talon O., App. 903, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P1W7
CONDO | MONTRÉAL
599,000 $

4975 Rue Jean-Talon O., App. 903,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 1W7

Superbe unité de coin de 2 chambres et 2 salles de bain située sur Jean-Talon, offrant des finitions haut de gamme et un espace à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle. Inclut 1 stationnement au garage. Profitez des commodités : sécurité, gym, piscine extérieure et terrasse sur le toit. Un parfait équilibre de confort, style et emplacement. Addenda :Située au 4975 Jean-Talon, cette somptueuse unité de coin incarne un style de vie urbain raffiné, se distinguant par son design contemporain et ses finitio

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Condo à vendre - 5150 Rue Buchan, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P0A9
CONDO | MONTRÉAL
699,000 $

5150 Rue Buchan,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 0A9

Superbe condo de 3 chambres situé au 4e étage, donnant sur la cour intérieure. Unité très spacieuse et baignée de lumière naturelle. Cuisine équipée d'électroménagers, comptoirs en quartz et finitions modernes. Planchers de bois franc, balcon privé et intérieur. Emplacement stratégique, à proximité du métro et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville en transport en commun et à 5 à 10 minutes à pied du Royalmont. Excellente insonorisation, environnement paisible et confortable. Emplacement exceptionnel dans le secteur prisé Le Triangle à Côte-des-Neiges. À seulement 3

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1,202 pi²

Condo à vendre - 4975 Rue Jean-Talon O., App. 703, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P1W7
CONDO | MONTRÉAL
570,000 $

4975 Rue Jean-Talon O., App. 703,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 1W7

À proximité des commerces, services, restaurants, épiceries, écoles et parcs! À deux pas de la station de métro Namur (ligne orange). Bus direct pour le centre-ville de Montréal. Accès facile aux autoroutes 13, 15, 20 et 40. Près du nouveau mégacomplexe Royalmount, de l'Hôpital général juif et de l'Hôpital Sainte-Marie. Addenda :À moins de 5 minutes à pied de la station de métro Namur. Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain au coeur de Minneapolis. Immeuble sécurisé avec caméras de surveillance, deux ascenseurs et - Construction en béton assurant une isolation phonique supér

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Condo à vendre - 3860 Boul. Décarie, App. 201, Montréal (Côte-des-Neiges), H4A3J7
CONDO | MONTRÉAL
488,000 $

3860 Boul. Décarie, App. 201,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4A 3J7

Au coeur recherché de NDG, ce condo offre un emplacement exceptionnel combinant accessibilité et qualité de vie. L'aire de vie lumineuse est sublimée par des plafonds près de 9 pieds qui accentuent la sensation d'espace et de volume. Profitez d'un balcon privé, véritable espace de détente pour relaxer dans un environnement étonnamment paisible, une caractéristique particulièrement recherchée dans le secteur. À quelques minutes des métros, transports, commerces, cafés, parcs et services, tout est à portée de main. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette propriété incarne parfaitement le pri

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Condo à vendre - 5150 Rue Buchan, App. 3808, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P0A9
CONDO | MONTRÉAL
475,000 $

5150 Rue Buchan, App. 3808,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 0A9

Superbe condo de deux chambres à coucher et deux salles de bain, situé près du métro Namur. Unité de coin. Un stationnement intérieur et un casier de rangement inclus. Piscine intérieure, sauna et autres commodités. IGA derrière l'immeuble. Walmart, Tim Hortons et plusieurs autres commerces et grandes chaînes à proximité. Emplacement exceptionnel -- à voir absolument ! Addenda :Superbe unité de coin de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans le réputé projet CONDO VUE, situé au coeur du Triangle, un secteur en pleine revitalisation offrant un parfait équilibre entre tranquillit

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Condo à vendre - 5820 Place Decelles, App. 5, Montréal (Côte-des-Neiges), H3S1X5
CONDO | MONTRÉAL
272,500 $

5820 Place Decelles, App. 5,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3S 1X5

Ce condo est en bonne condition pour vivre ou pour investir Les frais de condo incluent: -Chauffage et eau chaude -Taxe municipale -Taxe scolaire -Électricité dans les parties communes -Services de gestion, d'entretien et de conciergerie -Assurance (parties communes) -Fonds de réserve .à pied de Dollarama 250 mètres, 3 min ; Pharmacie de Jean Coutu 450 mètres, 5 min ; Hôpital général juif 500 mètres, 6 min ; Garderie CPE 500 mètres, 6 minutes ; Collège Brébeuf 600 mètres, 8 min ; Université de Montréal 1km, 13 min Addenda :Addenda Les frais de copropriété comprennent: - Chauffage et

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Condo à vendre - 3001 Rue Sherbrooke O., App. 401, Montréal (Côte-des-Neiges), H4A1G2
CONDO | MONTRÉAL
695,000 $

3001 Rue Sherbrooke O., App. 401,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4A 1G2

Condo du coin Sud/Ouest de 1364 pc NET de 3 c.a.c. et 2 s.d.b entiers, 2 balcons,1 garage, 1 locker au 4 ieme étage avec vue sur la rue Sherbrooke - au LE BARAT un immeuble mature et tranquille (coin Atwater) dans un emplacement exceptionnel a quelques pas du métro Atwater el la Place Alexis Nihon. Les frais de condos INCLUS électricité,chauffage, eau chaude. Addenda :LE COUT DE L'ELECTRICITE, CHAUFFAGE, EAU CHAUDE SONT INCLUS DANS LES PRAIS DE CONDOS. Le Barat est un immeuble bien entretenu et prestigieux avec des agents de sécurité, un concierge a tout temps, cameras de sécurité,

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3716 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges), H3T1K9
CONDO | MONTRÉAL
399,000 $

3716 Boul. Édouard-Montpetit,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3T 1K9

Condo 2 chambres au rez-de-chaussée situé à Côte-des-Neiges, offre un cadre de vie urbain exceptionnel. Dispose d'une entrée privée, d'un balcon, unité de coin et très lumineuse. Situé près du métro, des universités, des hôpitaux et d'une multitude de services (épiceries, cafés, pharmacies, plusieurs ouverts tard le soir) Actuellement loué à 1400 $/mois, excellente opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande. Addenda :Un emplacement stratégique et un mode de vie vibrant Découvrez la vie de quartier à son meilleur dans Côte-des-Neiges, un secteur dynamique, inclusif

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Condo à vendre - 5720 Ch. Upper-Lachine, App. 307, Montréal (Côte-des-Neiges), H4A2B2
CONDO | MONTRÉAL
449,000 $

5720 Ch. Upper-Lachine, App. 307,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4A 2B2

Spacieux, lumineux et idéalement situé au coeur de NDG, ce magnifique condo d'une chambre à coucher avec espace bureau offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Avec environ 830 pi² de superficie habitable, cette unité se distingue par son aire ouverte, ses grandes fenêtres et ses volumes généreux, rarement offerts dans les condos d'une chambre. La cuisine moderne propose des armoires en bois de qualité et un grand îlot en granite, s'ouvrant harmonieusement sur un espace salon et salle à manger convivial, idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir. Un esp

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Condo à vendre - 6150 Av. du Boisé, App. 2B, Montréal (Côte-des-Neiges), H3S2V2
CONDO | MONTRÉAL
835,000 $

6150 Av. du Boisé, App. 2B,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3S 2V2

Bienvenue au Sanctuaire. Magnifique unité située dans un quartier recherché, à la frontière d'Outremont et de la Ville de Mont-Royal. Ce condo classique et plein de charme offre une qualité de vie paisible et raffinée, avec service de sécurité sur place. Il comprend deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement. Aménagement spacieux et bien conçu, emplacement très prisé à proximité des transports en commun, des services, des hôpitaux, ainsi qu'un accès intérieur au **Midtown Sporting Club**. Addenda : Toutes les mesures indiquées sur le plan 2D sont approxi

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Condo à vendre - 4950 Rue de la Savane, App. 604, Montréal (Côte-des-Neiges), H4P1T7
CONDO | MONTRÉAL
385,000 $

4950 Rue de la Savane, App. 604,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4P 1T7

Addenda :Inclusions :Le condominium est loué présentement 1500.$ par mois Il sera de 1650.$ du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027. Pour investisseurExclusions :

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Condo à vendre - 5720 Ch. Upper-Lachine, App. PH416, Montréal (Côte-des-Neiges), H4A2B2
CONDO | MONTRÉAL
394,900 $

5720 Ch. Upper-Lachine, App. PH416,
Montréal (Côte-des-Neiges), H4A 2B2

Penthouse au dernier étage avec terrasse privée sur le toit au coeur de NDG. Bienvenue au Penthouse 416, un condo d'une chambre à coucher lumineux et accueillant offrant un style de vie unique, rarement disponible dans cette gamme de prix. Située dans un immeuble moderne, cette unité au dernier étage combine intimité, luminosité naturelle et espace extérieur exceptionnel. L'aire de vie à concept ouvert est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, créant un espace chaleureux et aéré. La cuisine s'intègre harmonieusement aux espaces salle à manger et salon, parfaite pour le quotidien c

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Condo à vendre - 3300 Av. Troie, App. 802, Montréal (Côte-des-Neiges), H3V1A9
CONDO | MONTRÉAL
357,000 $

3300 Av. Troie, App. 802,
Montréal (Côte-des-Neiges), H3V 1A9

Studio à aire ouverte offrant une base idéale pour un projet de rénovation. Située dans un secteur prisé de Montréal, à proximité des parcs, commerces, restaurants, établissements d'enseignement et centres hospitaliers, avec un accès facile aux transports en commun. Immeuble bien administré, offrant des espaces communs soignés et un gym. Addenda :La vente de l'Immeuble est effectuée sous contrôle de justice, conformément au jugement rendu, et est assujettie aux conditions particulières suivantes : Toute promesse d'achat devra être valide pour une durée minimale de sept (7) jours. Au

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Aperçu de l’arrondissement

Côte-des-Neiges est l’un des arrondissements les plus dynamiques et diversifiés de Montréal, situé sur le versant ouest du mont Royal et administré par l’Arrondissement de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce. Abritant de grands hôpitaux, des universités et des institutions culturelles, il attire étudiants, familles, professionnels et nouveaux arrivants recherchant une vie de quartier accessible, animée et bien desservie par le transport en commun.

Avec son mélange d’immeubles patrimoniaux, de tours de condos modernes, de rues commerciales animées et de nombreux parcs, Côte-des-Neiges est l’une des communautés urbaines les plus dynamiques et les mieux situées de la ville.

Quartiers populaires

Secteur Université de Montréal / Édouard-Montpetit

Au cœur des campus de l’Université de Montréal et de l’HEC Montréal. Comprend des immeubles de moyenne hauteur, des logements étudiants et des condos récents. À proximité des cafés, espaces d’étude et des sentiers sud du parc du Mont-Royal.

Secteur Snowdon

Un secteur animé près du pôle de métro Snowdon. Offre duplex montréalais classiques, logements abordables et nouveaux condos, le tout à distance de marche du boulevard Décarie et de nombreux commerces.

Corridor du Chemin Queen-Mary

Rue commerciale historique bordée de boulangeries, boutiques et restaurants. Les rues avoisinantes offrent des appartements rénovés et des logements adaptés aux familles.

Secteur Côte-Sainte-Catherine / Avenue Kent

Quartier paisible aux rues bordées d’arbres, écoles et synagogues. Propose maisons unifamiliales, triplex et immeubles bas, près de l’Hôpital général juif et du CHU Sainte-Justine.

Blue Bonnets / Triangle Décarie

Zone en transformation majeure, avec nouveaux projets résidentiels, constructions mixtes et meilleure intégration du transport. Fort potentiel pour investisseurs et premiers acheteurs.

Mode de vie et services

Éducation et institutions

Le quartier est un pôle académique majeur abritant l’Université de Montréal, Polytechnique Montréal et HEC Montréal, ainsi que des centres hospitaliers d’importance comme l’Hôpital général juif et le CHU Sainte-Justine.

Parcs et espaces verts

Les résidents profitent du Parc du Mont-Royal, du Parc Kent, du Parc Jean-Brillant ainsi que de nombreux parcs de proximité connectés à Outremont et Westmount.

Commerces et restauration

Les secteurs commerciaux animés incluent Queen-Mary, Côte-des-Neiges et le boulevard Décarie. On y trouve cuisines internationales, épiceries spécialisées, cafés et marchés reflétant la diversité culturelle du quartier.

Transport

Accès exceptionnel avec plusieurs stations de métro (Snowdon, Côte-des-Neiges, Université-de-Montréal, Acadie), bus STM et proximité de l’autoroute Décarie. Liaison directe vers le centre-ville et les pôles d’emploi majeurs.

Diversité culturelle

Côte-des-Neiges est l’un des quartiers les plus diversifiés du Québec, animé par ses centres culturels, festivals et services multilingues.

Types des logements résidentiels à Montréal (Côte-des-Neiges) :

Tendances immobilières et perspectives du marché (2026)

Condominiums

De nombreux nouveaux projets près des campus et le long de Côte-des-Neiges attirent étudiants, professionnels et investisseurs.

Duplex et triplex

Principalement dans Snowdon et Côte-Sainte-Catherine. Excellents revenus locatifs et appréciation stable.

Tours locatives

En croissance le long des grands axes, répondant à la demande des étudiants, employés hospitaliers et nouveaux arrivants.

Prévisions du marché

La localisation centrale et les investissements institutionnels continus font de Côte-des-Neiges l’un des marchés les plus résilients et prometteurs de Montréal.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos près de l’Université de Montréal et Édouard-Montpetit
  • Plex (duplex/triplex) dans Snowdon et Côte-Sainte-Catherine
  • Projets en préconstruction dans le Triangle Décarie
  • Immeubles locatifs desservant étudiants, personnel hospitalier et universitaires

Côte-des-Neiges offre une accessibilité incomparable, une diversité culturelle unique et une forte demande locative, ce qui en fait l’un des marchés immobiliers les plus solides et tournés vers l’avenir de Montréal.