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Residential Properties for Sale Côte-des-Neiges

Explore Côte-des-Neiges' Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-14 of 14 results
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Condo for sale - 5025 Rue Paré, Montreal (Côte-des-Neiges), H4P1P4
CONDO | MONTREAL
$409,900

5025 Rue Paré,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4P 1P4

Condo lumineux situé au coeur du secteur recherché du Triangle, au 5025 rue Paré. Profitez d'un balcon ensoleillé toute la journée et d'un environnement paisible, sans les inconvénients du bruit, tout en étant à proximité de tout. À seulement 8 minutes à pied du métro Namur, près des pistes cyclables, cafés, restos, épiceries, parcs et services. Accès rapide à Décarie, au REM Canora/Ville Mont-Royal et à l'emblématique Orange Julep. Un emplacement pratique, vivant et bien desservi, idéal pour profiter pleinement de la ville. Stationnement de rue (avec vignette). L'unité dispose d'un espace de

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79 SF

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Condo for sale - 3445 Av. Ridgewood, App. 112, Montreal (Côte-des-Neiges), H3V1B7
CONDO | MONTREAL
$399,900

3445 Av. Ridgewood, App. 112,
Montreal (Côte-des-Neiges), H3V 1B7

Magnifique condo à vendre! Tranquille, spacieux, rénové, offrant 2 chambres, 2 SDB, hauts plafonds, un locker, un joli balcon donnant sur un boisé ensoleillé. Dans un immeuble historique impeccable, entre nature et vie urbaine, près du centre-ville, des commerces et restos, de l'université, des hôpitaux, des écoles reconnues, du boisé Summit et du Mont-Royal. Le meilleur des deux mondes. Condo pouvant être vendu tout équipé. Gym dans l'immeuble. 1 garage intérieur. Les frais incluent: taxes municipales + scolaires, chauffage, eau chaude, entretien, ass. de l'immeuble, déneigement jardinage, ad

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Condo for sale - 5720 Ch. Upper-Lachine, App. 307, Montreal (Côte-des-Neiges), H4A2B2
CONDO | MONTREAL
$439,000

5720 Ch. Upper-Lachine, App. 307,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4A 2B2

Spacieux, lumineux et idéalement situé au coeur de NDG, ce magnifique condo d'une chambre à coucher avec espace bureau offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Avec environ 830 pi² de superficie habitable, cette unité se distingue par son aire ouverte, ses grandes fenêtres et ses volumes généreux, rarement offerts dans les condos d'une chambre. La cuisine moderne propose des armoires en bois de qualité et un grand îlot en granite, s'ouvrant harmonieusement sur un espace salon et salle à manger convivial, idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir. Un esp

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Condo for sale - 3070 Av. Linton, Montreal (Côte-des-Neiges), H3S1S3
CONDO | MONTREAL
$375,000

3070 Av. Linton,
Montreal (Côte-des-Neiges), H3S 1S3

Lumineuse unité de coin de 2 chambres (843 pi²) au coeur de Côte-des-Neiges! L'aire ouverte salon--salle à manger offre un espace de vie convivial et baigné de lumière grâce à sa double exposition. Deux chambres fermées bien séparées, dont une chambre principale de belles dimensions. Balcon et espace de rangement inclus. Immeuble rénové en 2002. Emplacement recherché : à quelques pas du centre Wilderton, à proximité de l'Université de Montréal et du parc du Mont-Royal, dans un secteur paisible et très bien desservi par le transport en commun. Une occasion idéale pour un premier acheteur ou un

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78 SF

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Condo for sale - 2084 Boul. Décarie, App. 202, Montreal (Côte-des-Neiges), H4A3J8
CONDO | MONTREAL
$629,000

2084 Boul. Décarie, App. 202,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4A 3J8

Condo de 2 chambres et 2 salles de bain entièrement rénové offrant 1072 pi² d'espace de vie lumineux et moderne. Comptoirs de cuisine en quartz, salle de bain design, 2 balcons, climatisation centrale et tous les principaux systèmes ont été modernisés en 2012. Prêt à emménager avec style et tranquillité d'esprit. Emplacement de choix à NDG.Pres a hopital Glen, Metro Vendome, Magasins, restos et cafes. Financement par Desjardins NDG. Comprend un stationement, tous les electros et un rangement au sous-sol. Addendum:Complement renover en 2012 Renover jusqu'au studs- Ajouter insu

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Condo for sale - 5820 Place Decelles, App. 5, Montreal (Côte-des-Neiges), H3S1X5
CONDO | MONTREAL
$272,500

5820 Place Decelles, App. 5,
Montreal (Côte-des-Neiges), H3S 1X5

Ce condo est en bonne condition pour vivre ou pour investir Les frais de condo incluent: -Chauffage et eau chaude -Taxe municipale -Taxe scolaire -Électricité dans les parties communes -Services de gestion, d'entretien et de conciergerie -Assurance (parties communes) -Fonds de réserve .à pied de Dollarama 250 mètres, 3 min ; Pharmacie de Jean Coutu 450 mètres, 5 min ; Hôpital général juif 500 mètres, 6 min ; Garderie CPE 500 mètres, 6 minutes ; Collège Brébeuf 600 mètres, 8 min ; Université de Montréal 1km, 13 min Addendum:Addenda Les frais de copropriété comprennent: - Chauffage et

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Condo for sale - 5150 Rue Buchan, App. 3808, Montreal (Côte-des-Neiges), H4P0A9
CONDO | MONTREAL
$475,000

5150 Rue Buchan, App. 3808,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4P 0A9

Superbe condo de deux chambres à coucher et deux salles de bain, situé près du métro Namur. Unité de coin. Un stationnement intérieur et un casier de rangement inclus. Piscine intérieure, sauna et autres commodités. IGA derrière l'immeuble. Walmart, Tim Hortons et plusieurs autres commerces et grandes chaînes à proximité. Emplacement exceptionnel -- à voir absolument ! Addendum:Superbe unité de coin de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans le réputé projet CONDO VUE, situé au coeur du Triangle, un secteur en pleine revitalisation offrant un parfait équilibre entre tranquillit

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Condo for sale - 7525 Av. Mountain Sights, App. 605, Montreal (Côte-des-Neiges), H4P0A4
CONDO | MONTREAL
$485,000

7525 Av. Mountain Sights, App. 605,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4P 0A4

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du métro, ce condo moderne de deux chambres à coucher et deux salles de bains offre un parfait équilibre entre confort, commodité et vie urbaine. Le centre-ville de Montréal est accessible en 20 minutes en métro, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 40. L'unité comprend 2 grandes chambres et 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Profitez d'un secteur recherché avec parcs, commerces, épiceries et Royalmount à proximité. Les espaces communs incluent salles d'entraînement, piscine, sauna, cinéma, salon. Une excel

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Condo for sale - 3860 Boul. Décarie, App. 201, Montreal (Côte-des-Neiges), H4A3J7
CONDO | MONTREAL
$488,000

3860 Boul. Décarie, App. 201,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4A 3J7

Au coeur recherché de NDG, ce condo offre un emplacement exceptionnel combinant accessibilité et qualité de vie. L'aire de vie lumineuse est sublimée par des plafonds près de 9 pieds qui accentuent la sensation d'espace et de volume. Profitez d'un balcon privé, véritable espace de détente pour relaxer dans un environnement étonnamment paisible, une caractéristique particulièrement recherchée dans le secteur. À quelques minutes des métros, transports, commerces, cafés, parcs et services, tout est à portée de main. Que ce soit pour y vivre ou investir, cette propriété incarne parfaitement le pri

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Condo for sale - 6150 Av. du Boisé, App. 2B, Montreal (Côte-des-Neiges), H3S2V2
CONDO | MONTREAL
$835,000

6150 Av. du Boisé, App. 2B,
Montreal (Côte-des-Neiges), H3S 2V2

Bienvenue au Sanctuaire. Magnifique unité située dans un quartier recherché, à la frontière d'Outremont et de la Ville de Mont-Royal. Ce condo classique et plein de charme offre une qualité de vie paisible et raffinée, avec service de sécurité sur place. Il comprend deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement. Aménagement spacieux et bien conçu, emplacement très prisé à proximité des transports en commun, des services, des hôpitaux, ainsi qu'un accès intérieur au **Midtown Sporting Club**. Addendum: Toutes les mesures indiquées sur le plan 2D sont approxi

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Condo for sale - 3300 Av. Troie, App. 802, Montreal (Côte-des-Neiges), H3V1A9
CONDO | MONTREAL
$299,000

3300 Av. Troie, App. 802,
Montreal (Côte-des-Neiges), H3V 1A9

Studio à aire ouverte offrant une base idéale pour un projet de rénovation. Située dans un secteur prisé de Montréal, à proximité des parcs, commerces, restaurants, établissements d'enseignement et centres hospitaliers, avec un accès facile aux transports en commun. Immeuble bien administré, offrant des espaces communs soignés et un gym. Addendum:La vente de l'Immeuble est effectuée sous contrôle de justice, conformément au jugement rendu, et est assujettie aux conditions particulières suivantes : Toute promesse d'achat devra être valide pour une durée minimale de sept (7) jours. Au

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Condo for sale - 4975 Rue Jean-Talon O., App. 903, Montreal (Côte-des-Neiges), H4P1W7
CONDO | MONTREAL
$569,000

4975 Rue Jean-Talon O., App. 903,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4P 1W7

Magnifique condo de coin de 2 chambres et 2 salles de bains situé au 9e étage, du côté paisible de l'immeuble. L'une des plus grandes unités de coin de l'immeuble, offrant environ 1024 pi² d'espace de vie bien aménagé. Finitions haut de gamme et aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. De grandes fenêtres procurent une abondante luminosité naturelle. Inclut 1 espace de stationnement au garage. Profitez d'excellentes commodités : sécurité, gym entièrement équipé, piscine extérieure et terrasse sur le toit. Occupation disponible le 1er juillet. Emplacement idéal sur Jean-Talon,

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Condo for sale - 3001 Rue Sherbrooke O., App. 401, Montreal (Côte-des-Neiges), H4A1G2
CONDO | MONTREAL
$695,000

3001 Rue Sherbrooke O., App. 401,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4A 1G2

Condo du coin Sud/Ouest de 1364 pc NET de 3 c.a.c. et 2 s.d.b entiers, 2 balcons,1 garage, 1 locker au 4 ieme étage avec vue sur la rue Sherbrooke - au LE BARAT un immeuble mature et tranquille (coin Atwater) dans un emplacement exceptionnel a quelques pas du métro Atwater el la Place Alexis Nihon. Les frais de condos INCLUS électricité,chauffage, eau chaude. Addendum:LE COUT DE L'ELECTRICITE, CHAUFFAGE, EAU CHAUDE SONT INCLUS DANS LES PRAIS DE CONDOS. Le Barat est un immeuble bien entretenu et prestigieux avec des agents de sécurité, un concierge a tout temps, cameras de sécurité,

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Condo for sale - 5025 Rue Paré, App. 210, Montreal (Côte-des-Neiges), H4P1P4
CONDO | MONTREAL
$428,000

5025 Rue Paré, App. 210,
Montreal (Côte-des-Neiges), H4P 1P4

Cette unité offre 2 chambres à coucher avec fenêtres et beaucoup de luminosité, et 1 grande salle de bain, un salon et salle à manger à aire ouverte, un grand balcon privé et un meuble de rangement. À quelques minutes à pied du métro Namur et de la Savane, et à quelques minutes en voiture de l'autoroute 15 et 40. Très proche des commerces, des parcs et de toutes les commodités. Addendum:Incusions:Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, air climatisé muralExclusions:Biens du locataire

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Overview of the Borough

Côte-des-Neiges is one of Montréal’s most vibrant and diverse boroughs, located on the western slope of Mount Royal and administered by the Arrondissement de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce. Home to major hospitals, universities and cultural institutions, it attracts students, families, professionals and newcomers seeking walkable living with excellent transit access.

With its mix of heritage buildings, modern condo towers, lively commercial streets and large park network, Côte-des-Neiges is one of the city’s most dynamic and well-located urban communities.

Popular Neighbourhoods

Université de Montréal / Édouard-Montpetit Sector

Centered around the Université de Montréal campus and HEC Montréal, this district features mid-rise apartments, student housing and newer condos. Close to cafés, study spaces and Parc Mont-Royal’s southern trails.

Snowdon Area

A busy and accessible sector near the Snowdon métro hub. Offers classic Montréal duplexes, affordable rentals and condo developments within walking distance of Decarie Boulevard and numerous shops.

Queen Mary Road Corridor

One of the borough’s historic commercial streets, lined with bakeries, boutiques and restaurants. Surrounding residential pockets offer renovated apartments and family-friendly housing.

Côte-Sainte-Catherine / Kent Avenue Sector

A peaceful neighbourhood with tree-lined streets, schools and synagogues. Features detached homes, triplexes and low-rise condos near Jewish General Hospital and CHU Sainte-Justine.

Blue Bonnets / Décarie Triangle

A rapidly transforming zone with large-scale redevelopment, including modern residential towers, mixed-use projects and improved transit integration. Strong potential for investors and first-time buyers.

Lifestyle & Amenities

Education & Institutions

The borough is one of Montréal’s academic powerhouses, home to the Université de Montréal, Polytechnique Montréal, and HEC Montréal. It also hosts leading healthcare institutions such as the Jewish General Hospital and CHU Sainte-Justine.

Parks & Green Spaces

Residents enjoy access to Parc du Mont-Royal, Parc Kent, Parc Jean-Brillant and numerous pocket parks scattered across the borough. Walking and cycling routes connect to Outremont and Westmount.

Shopping & Dining

Bustling commercial areas include Queen Mary Road, Côte-des-Neiges Road and Decarie Boulevard. The borough offers international cuisine, specialty groceries, cafés and local markets reflecting its multicultural identity.

Transportation

Exceptional transit access with multiple métro stations (Snowdon, Côte-des-Neiges, Université-de-Montréal, Acadie), STM buses and quick access to the Decarie Expressway. The area connects directly to downtown Montréal and major employment hubs.

Cultural Diversity

Côte-des-Neiges is one of the most ethnically diverse neighbourhoods in Québec, creating a vibrant community with cultural centres, festivals and multilingual services.

Residential Housing Types in Montreal (Côte-des-Neiges):

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Condominiums

Numerous new developments near university campuses and along Côte-des-Neiges Road attract students, professionals and long-term investors.

Duplexes & Triplexes

Found primarily in Snowdon and Côte-Sainte-Catherine, offering strong rental income and stable appreciation.

High-Rise Rentals

Growing along major arteries, meeting demand from students, hospital staff and newcomers.

Market Outlook

Central location and continuous institutional investment make Côte-des-Neiges one of Montréal’s most resilient and opportunity-rich markets.

Investment Outlook

Best opportunities include:

  • Condos near Université de Montréal and Édouard-Montpetit
  • Duplex and triplex income properties in Snowdon and Côte-Sainte-Catherine
  • Pre-construction developments in the Décarie Triangle
  • Long-term rentals serving hospital and university workers

Côte-des-Neiges offers unmatched accessibility, cultural vibrancy and strong rental demand, making it one of Montréal’s most valuable and future-focused real estate markets.