Montreal (Côte-des-Neiges) Condo For Sale - $449,000

Superbe unité de condo située dans le projet recherché Le Viale, au coeur de Notre-Dame-de-Grâce (NDG), l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, reconnu pour ses rues bordées d'arbres, son ambiance conviviale et sa qualité de vie exceptionnelle. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas du Centre universitaire de santé McGill (CUSM) -- Site Glen, l'un des complexes hospitaliers les plus modernes et importants en Amérique du Nord. Cette proximité représente un atout majeur pour les professionnels de la santé, les investisseurs et les acheteurs recherchant une valeur durable.

Addendum:
Superbe unité de condo située dans le projet Le Viale, au coeur du quartier Notre-Dame-de-Grâce (NDG), reconnu pour son caractère résidentiel, ses rues bordées d'arbres et sa qualité de vie exceptionnelle. Idéalement localisée, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du Centre universitaire de santé McGill (CUSM) -- Site Glen, l'un des plus importants complexes hospitaliers modernes en Amérique du Nord, regroupant notamment l'Hôpital Royal Victoria, l'Hôpital de Montréal pour enfants et le Centre du cancer des Cèdres . Cet emplacement est particulièrement recherché par les professionnels de la santé et les investisseurs. À distance de marche ou à quelques minutes, vous trouverez : Station de métro Vendôme (ligne orange) avec accès direct au site Glen Gare de trains de banlieue et plusieurs lignes d'autobus Accès rapide aux autoroutes 15, 20 et 136 Commerces, épiceries, cafés et restaurants le long de Sherbrooke Ouest Parcs, écoles et services essentiels NDG est un quartier dynamique et cosmopolite, très prisé par les jeunes professionnels et les familles, offrant une excellente accessibilité au centre-ville tout en conservant une ambiance résidentielle paisible . L'unité offre : Cuisine moderne avec armoires en bois de qualité et îlot central en granite Aire de vie fonctionnelle et lumineuse Une grande chambre à coucher Espace bureau polyvalent avec possibilité de lit d'appoint Salle de bain bien aménagée L'immeuble comprend : Ascenseur Grande terrasse commune Stationnement intérieur (garage) pour une voiture Espace de rangement au sous-sol Occupation flexible et facile à discuter. Une opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur souhaitant profiter d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du centre-ville et des principales institutions de Montréal.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière/four (Samsung), lave-vaisselle (Whirlpool), micro-ondes (Panasonic), laveuse et sécheuse (Samsung). Stores, luminaires, climatiseur mural. (Tous les appareils sont inclus et vendus tels quels, sans garantie.)
Exclusions: