Drummondville Condo à vendre - 474,500 $

Rare ! Voici l'occasion unique d'acquérir une unité de condo au rdc dans une copropriété remarquablement bien gérée. Idéalement située à proximité de l'aut. 20, dans un secteur paisible, près de tous les services et d'une piste cyclable, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Vous profiterez d'une véranda 4 saisons avec plancher chauffant, salle de bain complète, salle d'eau + espace laveuse-sécheuse. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz, tandis que la salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Superbe cour privée aménagée en pavé uni de qualité + thermopompe centrale récente pour un confort optimal

Addenda :
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS ___________________________ Unité ___________________________ - Nouveau four encastré dans la cuisine 2021 - Nouveau foyer au propane, manteau de foyer dans le salon, nouvelle isolation, etc 2021 - Nouvelle thermopompe centrale (unité) 2021 - Nouvelle vanité, toilette, robinetterie dans la salle d'eau ±2021 - Nouvelle douche, toilette, robinetterie du bain, lavabo et douche de la sdb principale ±2021 - Nouveau réservoir eau chaude 2025 - Installation d'une borne électrique privative dans le garage ±2022 - Nouvelle terrasse en pavé uni privé (+ de 14 000$) - Deux boyaux d'aspirateur central (1x garage 1x unité de condo) ___________ Copropriété ___________ - Nouveau revêtement de toiture ±2022 - Syndicat très bien préparé, copropriété en ordre ++ / carnet d'entretien à venir - Entretien annuel du monte-personne - Calfeutrage des fenêtres de la copropriété 2025 - Contrat déneigement + pelouse par la copropriété donné à contrat - Nouveau muret + nouvel asphaltage à venir (aucune cotisation à ce jour voté, l'acquéreur en fera son affaire personnelle avec le copropriété le temps venu) - Les frais de copropriété sont payables au 3 mois pour le montant de 4 x 1035$/mois - Assemblée générale 2026 à venir - Système de son encastré dans le salon *Le vendeur ne l'a jamais pas utilisé/branché // sans garantie de qualité. - Planchers chauffants dans la verrière 4 saisons et dans la salle de bain principale - BBQ accepté (sous acceptation de la copropriété) - Animaux non acceptés dans la copropriété (chien)selon la déclaration de copropriété *À voir avec le syndicat de copropriétaires pour tout autre animal.

Inclusions :
Lustres, luminaires, ventilateur, balayeuse centrale et ses accessoires (2 boyaux), stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, 1 x manette thermopompe murale, foyer au gaz et ses accessoires, micro-onde encastré, four encastré, plaque du cuisson, manette du garage, borne électrique privative, haut-parleur encastrés. *Le tout sans garantie de qualité
Exclusions :
Effets personnels du vendeur