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La Prairie Condo à vendre - 329,000 $

35 Av. Ernest-Rochette, J5R 0M4 | Condo à vendre Montérégie | #VID : 35du

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1,625 m²

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Condo à vendre - 35 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, J5R 0M4Condo à vendre - 35 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, J5R 0M4Condo à vendre - 35 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, J5R 0M4Condo à vendre - 35 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, J5R 0M4
Coup de coeur à La Prairie! Situé au deuxième étage, ce charmant condo d'une chambre profite d'un superbe ensoleillement et d'un bel espace de vie à aire ouverte. Son emplacement de choix et sa piscine creusée chauffée en font un endroit où il fait bon vivre. Idéal pour un premier acheteur, il offre une belle occasion de devenir propriétaire. Une rareté sur le marché à découvrir sans tarder. Une visite vous charmera!

Addenda :
Découvrez ce lumineux condo situé au deuxième étage, dans un emplacement de choix à La Prairie, à proximité de tous les services. Avec ses pièces de bonnes dimensions, son stationnement intérieur et ses installations communes attrayantes, il offre un cadre de vie confortable et pratique. Une belle occasion pour un premier acheteur! UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX Dès votre entrée, vous apprécierez les espaces généreux et l'abondante fenestration qui procure une belle luminosité tout au long de la journée. Le concept à aire ouverte crée une ambiance accueillante et conviviale, idéale pour recevoir ou simplement profiter de votre quotidien. Le vaste espace de vie permet même d'aménager un bureau à domicile, un atout pour le télétravail. Au salon, une porte-patio donne accès à votre balcon privé, où vous pourrez prendre l'air et profiter d'un moment de détente. La chambre à coucher comprend une penderie de type walk-in intégrée pour faciliter le rangement. La salle de bain accueille un espace pour laveuse et sécheuse superposées, tandis que le garde-robe d'entrée double largeur offre un rangement pratique supplémentaire. DES COMMODITÉS APPRÉCIABLES Un espace de stationnement réservé au garage souterrain chauffé est inclus. L'espace no 78, situé tout près de l'ascenseur, facilite vos déplacements entre votre voiture et votre condo. Un rangement au sous-sol complète le tout. Durant la belle saison, profitez de la piscine creusée chauffée commune pour vous rafraîchir et vous détendre. La terrasse commune sur le toit constitue un autre attrait de l'immeuble : elle offre une vue imprenable sur Montréal et ses environs. UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN Situé à quelques pas du stationnement incitatif pour les déplacements vers Montréal, le condo bénéficie également d'un arrêt d'autobus à proximité et d'un secteur bien desservi par les transports en commun. Vous trouverez à proximité plusieurs garderies et CPE, l'école primaire Notre-Dame--Saint-Joseph ainsi que les écoles secondaires Saint-François-Xavier et de la Magdeleine. Les amateurs de plein air apprécieront la piste cyclable, le parc de la Famille, le parc Lucie-F.-Roussel et les terrains de jeux environnants. Le Marché des jardiniers, les épiceries et les pharmacies facilitent les emplettes, tandis que les nombreuses activités de loisirs et de détente du secteur agrémentent le quotidien. L'accès rapide aux routes 104 et 134 ainsi qu'aux autoroutes 15 et 30 facilite également vos déplacements. Espace, luminosité, balcon privé, garage chauffé et installations communes : ce condo réunit de nombreux atouts à découvrir. Une visite vous charmera!

Inclusions :
Store, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaire
Exclusions :
Meubles et effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :14052967
Prix demandé :329,000 $
Année de construction :2013
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre total de pièces :6

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :262,100 $
Évaluation municipale du terrain :30,500 $
Total évaluation municipale :292,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,874 $
Taxes scolaires :172 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,625 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 329,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
2
Non spécifié
11' 2" x 12' 3"
Salle à manger
2
Non spécifié
7' 4" x 12' 3"
Cuisine
2
Non spécifié
8' 1" x 8' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 1" x 9' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 2" x 11' 6"
Rangement
2
Non spécifié
6' 9" x 5' 8"


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Philippe Grenier
COURTIER IMMOBILIER
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