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La Prairie Condo For Sale - $329,000

35 Av. Ernest-Rochette, J5R 0M4 | Condo for sale Montérégie | VID#: 35du

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1,625 m²

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Condo for sale - 35 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, J5R 0M4Condo for sale - 35 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, J5R 0M4Condo for sale - 35 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, J5R 0M4Condo for sale - 35 Av. Ernest-Rochette, La Prairie, J5R 0M4
Coup de coeur à La Prairie! Situé au deuxième étage, ce charmant condo d'une chambre profite d'un superbe ensoleillement et d'un bel espace de vie à aire ouverte. Son emplacement de choix et sa piscine creusée chauffée en font un endroit où il fait bon vivre. Idéal pour un premier acheteur, il offre une belle occasion de devenir propriétaire. Une rareté sur le marché à découvrir sans tarder. Une visite vous charmera!

Addendum:
Découvrez ce lumineux condo situé au deuxième étage, dans un emplacement de choix à La Prairie, à proximité de tous les services. Avec ses pièces de bonnes dimensions, son stationnement intérieur et ses installations communes attrayantes, il offre un cadre de vie confortable et pratique. Une belle occasion pour un premier acheteur! UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX Dès votre entrée, vous apprécierez les espaces généreux et l'abondante fenestration qui procure une belle luminosité tout au long de la journée. Le concept à aire ouverte crée une ambiance accueillante et conviviale, idéale pour recevoir ou simplement profiter de votre quotidien. Le vaste espace de vie permet même d'aménager un bureau à domicile, un atout pour le télétravail. Au salon, une porte-patio donne accès à votre balcon privé, où vous pourrez prendre l'air et profiter d'un moment de détente. La chambre à coucher comprend une penderie de type walk-in intégrée pour faciliter le rangement. La salle de bain accueille un espace pour laveuse et sécheuse superposées, tandis que le garde-robe d'entrée double largeur offre un rangement pratique supplémentaire. DES COMMODITÉS APPRÉCIABLES Un espace de stationnement réservé au garage souterrain chauffé est inclus. L'espace no 78, situé tout près de l'ascenseur, facilite vos déplacements entre votre voiture et votre condo. Un rangement au sous-sol complète le tout. Durant la belle saison, profitez de la piscine creusée chauffée commune pour vous rafraîchir et vous détendre. La terrasse commune sur le toit constitue un autre attrait de l'immeuble : elle offre une vue imprenable sur Montréal et ses environs. UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN Situé à quelques pas du stationnement incitatif pour les déplacements vers Montréal, le condo bénéficie également d'un arrêt d'autobus à proximité et d'un secteur bien desservi par les transports en commun. Vous trouverez à proximité plusieurs garderies et CPE, l'école primaire Notre-Dame--Saint-Joseph ainsi que les écoles secondaires Saint-François-Xavier et de la Magdeleine. Les amateurs de plein air apprécieront la piste cyclable, le parc de la Famille, le parc Lucie-F.-Roussel et les terrains de jeux environnants. Le Marché des jardiniers, les épiceries et les pharmacies facilitent les emplettes, tandis que les nombreuses activités de loisirs et de détente du secteur agrémentent le quotidien. L'accès rapide aux routes 104 et 134 ainsi qu'aux autoroutes 15 et 30 facilite également vos déplacements. Espace, luminosité, balcon privé, garage chauffé et installations communes : ce condo réunit de nombreux atouts à découvrir. Une visite vous charmera!

Incusions:
Store, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaire
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$329,000
Year of Construction:2013
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:6
# ULS:14052967

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$262,100
Lot Municipal Assessment:$30,500
Municipal Evaluation Total:$292,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,874
School Tax:$172

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,625 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Attached, Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
11' 2" x 12' 3"
Dining room
2
Unspecified
7' 4" x 12' 3"
Kitchen
2
Unspecified
8' 1" x 8' 7"
Bathroom
2
Unspecified
8' 1" x 9' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 11' 6"
Storage
2
Unspecified
6' 9" x 5' 8"


Avatar
Philippe Grenier
REAL ESTATE BROKER
514-975-2551
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