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Montréal (Lachine) Condo à vendre - 445,000 $

3388 Rue Dalbé-Viau, H8T 3N2 | Condo à vendre Montréal | #VID : 3388c

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Condo à vendre - 3388 Rue Dalbé-Viau, Montréal (Lachine), H8T 3N2Condo à vendre - 3388 Rue Dalbé-Viau, Montréal (Lachine), H8T 3N2Condo à vendre - 3388 Rue Dalbé-Viau, Montréal (Lachine), H8T 3N2Condo à vendre - 3388 Rue Dalbé-Viau, Montréal (Lachine), H8T 3N2
Profitez du charme du Village Saint-Louis à Lachine! Ce condo lumineux offre une chambre à coucher et une mezzanine, des plafonds élevés ainsi que de grandes fenêtres orientées au sud. Le salon, agrémenté d'un foyer électrique, donne accès à un balcon privé à l'avant. La cuisine améliorée comprend un espace garde-manger distinct et spacieux pouvant aussi servir de bureau. Un stationnement extérieur, un espace de rangement accessible de l'extérieur et l'accès à une piscine commune complètent la propriété. À proximité de parcs et d'espaces de plein air.

Addenda :
Profitez du charme du Village Saint-Louis à Lachine, dans un secteur résidentiel agréable à proximité de parcs et d'espaces de plein air! Ce condo lumineux et accueillant offre une chambre à coucher ainsi qu'une mezzanine. Ses plafonds élevés et ses grandes fenêtres orientées au sud dans l'aire de vie procurent une belle luminosité naturelle et une agréable impression d'espace. Le salon, agrémenté d'un foyer électrique, donne directement accès à un balcon privé à l'avant, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine comprend plusieurs améliorations et bénéficie d'un espace garde-manger distinct et spacieux pouvant également être aménagé en bureau. La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire accessible de l'extérieur. Les résidents profitent aussi de l'accès à une piscine extérieure commune. Services à proximité : - Accès facile aux autoroutes 20 et 13. - Gare de Lachine ~1,7 km - Plusieurs lignes d'autobus de la STM le long de la rue Notre-Dame et de la rue Victoria. - Hôpital de Lachine ~1,7 km - Café Délices de Lala ~650 m - Pickleverse Lachine ~1km - Parc Village Saint-Louis ~200m Écoles : - Garderie Mille Doudous ~650 m - Garderie Centre de la petite enfance de Lachine inc. ~1,5 km - Collège Sainte-Anne -- préscolaire et primaire ~2,3 km - Collège Saint-Louis -- école secondaire ~1,2 km - Collégial international Sainte-Anne - Cégep ~1.2 km - Cégep André-Laurendeau - Cégep ~4.5km

Inclusions :
lave-vaisselle, rideaux et tringles à rideaux et stores pour le salon, tringles à rideaux pour la chambre, meubles de jardin (1 causeuse, 2 fauteuils, 2 tables d'appoint), dalles de sol en fibre de verre pour la terrasse, étagères du placard de la mezzanine (côté gauche), étagères dans l'espace de rangement à côté du garage, échelle de secours d'urgence, aspirateur central et accessoires
Exclusions :
rideaux pour la chambre a coucher, pêne dormant de marque Medeco

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :24273980
Prix demandé :445,000 $
Année de construction :1992
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre total de pièces :7

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :317,200 $
Évaluation municipale du terrain :81,500 $
Total évaluation municipale :398,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,343 $
Taxes scolaires :267 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 445,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
2
Non spécifié
13' 6" x 6' 9"
Sous-sol
2
Non spécifié
19' 4" x 12' 1"
Cuisine
2
Non spécifié
8' 2" x 7' 9"
Rangement
2
Non spécifié
7' 3" x 7' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 10" x 12' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 5" x 13' 0"
Mezzanine
2
Non spécifié
19' 4" x 12' 2"


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Izabel Baulne
COURTIER IMMOBILIER
(514) 235-7141
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