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Montreal (Lachine) Condo For Sale - $445,000

3388 Rue Dalbé-Viau, H8T 3N2 | Condo for sale Montreal | VID#: 3388c

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Condo for sale - 3388 Rue Dalbé-Viau, Montreal (Lachine), H8T 3N2Condo for sale - 3388 Rue Dalbé-Viau, Montreal (Lachine), H8T 3N2Condo for sale - 3388 Rue Dalbé-Viau, Montreal (Lachine), H8T 3N2Condo for sale - 3388 Rue Dalbé-Viau, Montreal (Lachine), H8T 3N2
Profitez du charme du Village Saint-Louis à Lachine! Ce condo lumineux offre une chambre à coucher et une mezzanine, des plafonds élevés ainsi que de grandes fenêtres orientées au sud. Le salon, agrémenté d'un foyer électrique, donne accès à un balcon privé à l'avant. La cuisine améliorée comprend un espace garde-manger distinct et spacieux pouvant aussi servir de bureau. Un stationnement extérieur, un espace de rangement accessible de l'extérieur et l'accès à une piscine commune complètent la propriété. À proximité de parcs et d'espaces de plein air.

Addendum:
Profitez du charme du Village Saint-Louis à Lachine, dans un secteur résidentiel agréable à proximité de parcs et d'espaces de plein air! Ce condo lumineux et accueillant offre une chambre à coucher ainsi qu'une mezzanine. Ses plafonds élevés et ses grandes fenêtres orientées au sud dans l'aire de vie procurent une belle luminosité naturelle et une agréable impression d'espace. Le salon, agrémenté d'un foyer électrique, donne directement accès à un balcon privé à l'avant, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine comprend plusieurs améliorations et bénéficie d'un espace garde-manger distinct et spacieux pouvant également être aménagé en bureau. La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire accessible de l'extérieur. Les résidents profitent aussi de l'accès à une piscine extérieure commune. Services à proximité : - Accès facile aux autoroutes 20 et 13. - Gare de Lachine ~1,7 km - Plusieurs lignes d'autobus de la STM le long de la rue Notre-Dame et de la rue Victoria. - Hôpital de Lachine ~1,7 km - Café Délices de Lala ~650 m - Pickleverse Lachine ~1km - Parc Village Saint-Louis ~200m Écoles : - Garderie Mille Doudous ~650 m - Garderie Centre de la petite enfance de Lachine inc. ~1,5 km - Collège Sainte-Anne -- préscolaire et primaire ~2,3 km - Collège Saint-Louis -- école secondaire ~1,2 km - Collégial international Sainte-Anne - Cégep ~1.2 km - Cégep André-Laurendeau - Cégep ~4.5km

Incusions:
lave-vaisselle, rideaux et tringles à rideaux et stores pour le salon, tringles à rideaux pour la chambre, meubles de jardin (1 causeuse, 2 fauteuils, 2 tables d'appoint), dalles de sol en fibre de verre pour la terrasse, étagères du placard de la mezzanine (côté gauche), étagères dans l'espace de rangement à côté du garage, échelle de secours d'urgence, aspirateur central et accessoires
Exclusions:
rideaux pour la chambre a coucher, pêne dormant de marque Medeco

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$445,000
Year of Construction:1992
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:7
# ULS:24273980

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$317,200
Lot Municipal Assessment:$81,500
Municipal Evaluation Total:$398,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,343
School Tax:$267

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
2
Unspecified
13' 6" x 6' 9"
Basement
2
Unspecified
19' 4" x 12' 1"
Kitchen
2
Unspecified
8' 2" x 7' 9"
Storage
2
Unspecified
7' 3" x 7' 4"
Bathroom
2
Unspecified
6' 10" x 12' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 5" x 13' 0"
Messanine
2
Unspecified
19' 4" x 12' 2"


Avatar
Izabel Baulne
REAL ESTATE BROKER
514-235-7141
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