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Le Gardeur Condo à vendre - 285,000 $

531 Rue Borduas, App. 402, J5Z 4M3 | Condo à vendre Lanaudière | #VID : 531v

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9,962 pi²

Condo à vendre - 531 Rue Borduas, App. 402, Le Gardeur, J5Z 4M3Condo à vendre - 531 Rue Borduas, App. 402, Le Gardeur, J5Z 4M3Condo à vendre - 531 Rue Borduas, App. 402, Le Gardeur, J5Z 4M3Condo à vendre - 531 Rue Borduas, App. 402, Le Gardeur, J5Z 4M3
Condo irréprochable au 3e étage, lumineux et doté d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Méticuleusement entretenu, il se présente clé en main, sans travaux. L'immeuble se distingue par une copropriété sympathique et une gestion saine et rigoureuse, gage de tranquillité d'esprit. Stationnement inclus. Idéalement situé : commerces, services, écoles et accès rapide à Montréal à proximité. Un emplacement de choix dans un secteur résidentiel établi. Parfait pour un premier achat, un investissement ou un mode de vie simplifié. Une visite s'impose.

Addenda :
Coup de coeur assuré pour ce condo irréprochable, perché au 3e étage et baigné de lumière naturelle. Ses fenêtres offrent une vue dégagée des plus agréables, sans vis-à-vis, qui confère à l'ensemble une belle impression d'espace et de quiétude. Méticuleusement entretenu, l'appartement se présente dans un état impeccable : il ne demande qu'à accueillir ses prochains occupants, sans travaux ni compromis. Il se présente clé en main. L'immeuble se distingue par une copropriété sympathique et une gestion saine et rigoureuse -- un gage de tranquillité d'esprit et de valeur durable pour votre investissement. Un stationnement complète le tout. Idéalement situé à Le Gardeur, le 531 Borduas profite d'un emplacement de choix : commerces, services, écoles et espaces verts à proximité, avec un accès rapide aux grands axes vers Montréal. Le parfait équilibre entre la quiétude d'un secteur résidentiel établi et la commodité du quotidien. Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un mode de vie simplifié, ce condo lumineux a tout pour plaire.

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores et rideaux, luminaires, divan sectionnel, air climatisé.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :23959843
Prix demandé :285,000 $
Année de construction :1990
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :6

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :162,900 $
Évaluation municipale du terrain :81,700 $
Total évaluation municipale :244,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,929 $
Taxes scolaires :129 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :9,962 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bitume et gravier
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 285,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
3
Non spécifié
11' 6" x 12' 1"
Salle à manger
3
Non spécifié
11' 6" x 13' 1"
Cuisine
3
Non spécifié
11' 6" x 8' 7"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
10' 11" x 14' 9"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
10' 11" x 10' 6"
Salle de bains
3
Non spécifié
10' 11" x 7' 11"


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Jean-François Gingras
COURTIER IMMOBILIER
(514) 690-9083
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Versement Hypothécaire Estimé

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