« RESIDENTIAL PROPERTIES « LE GARDEUR « CONDO « LE GARDEUR CONDO FOR SALE - $285,000

Le Gardeur Condo For Sale - $285,000

531 Rue Borduas, App. 402, J5Z 4M3 | Condo for sale Lanaudière | VID#: 531v

2

2

1

9,962 SF

Condo for sale - 531 Rue Borduas, App. 402, Le Gardeur, J5Z 4M3Condo for sale - 531 Rue Borduas, App. 402, Le Gardeur, J5Z 4M3Condo for sale - 531 Rue Borduas, App. 402, Le Gardeur, J5Z 4M3Condo for sale - 531 Rue Borduas, App. 402, Le Gardeur, J5Z 4M3
Condo irréprochable au 3e étage, lumineux et doté d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Méticuleusement entretenu, il se présente clé en main, sans travaux. L'immeuble se distingue par une copropriété sympathique et une gestion saine et rigoureuse, gage de tranquillité d'esprit. Stationnement inclus. Idéalement situé : commerces, services, écoles et accès rapide à Montréal à proximité. Un emplacement de choix dans un secteur résidentiel établi. Parfait pour un premier achat, un investissement ou un mode de vie simplifié. Une visite s'impose.

Addendum:
Coup de coeur assuré pour ce condo irréprochable, perché au 3e étage et baigné de lumière naturelle. Ses fenêtres offrent une vue dégagée des plus agréables, sans vis-à-vis, qui confère à l'ensemble une belle impression d'espace et de quiétude. Méticuleusement entretenu, l'appartement se présente dans un état impeccable : il ne demande qu'à accueillir ses prochains occupants, sans travaux ni compromis. Il se présente clé en main. L'immeuble se distingue par une copropriété sympathique et une gestion saine et rigoureuse -- un gage de tranquillité d'esprit et de valeur durable pour votre investissement. Un stationnement complète le tout. Idéalement situé à Le Gardeur, le 531 Borduas profite d'un emplacement de choix : commerces, services, écoles et espaces verts à proximité, avec un accès rapide aux grands axes vers Montréal. Le parfait équilibre entre la quiétude d'un secteur résidentiel établi et la commodité du quotidien. Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un mode de vie simplifié, ce condo lumineux a tout pour plaire.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores et rideaux, luminaires, divan sectionnel, air climatisé.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$285,000
Year of Construction:1990
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:23959843

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$162,900
Lot Municipal Assessment:$81,700
Municipal Evaluation Total:$244,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,929
School Tax:$129

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,962 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt and gravel
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
3
Unspecified
11' 6" x 12' 1"
Dining room
3
Unspecified
11' 6" x 13' 1"
Kitchen
3
Unspecified
11' 6" x 8' 7"
Master bedroom
3
Unspecified
10' 11" x 14' 9"
Bedroom
3
Unspecified
10' 11" x 10' 6"
Bathroom
3
Unspecified
10' 11" x 7' 11"


Avatar
Jean-François Gingras
REAL ESTATE BROKER
514-690-9083
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Condo for sale - 597 Boul. le Bourg-Neuf, App. D, Le Gardeur, J5Z5A4
CONDO
LANAUDIÈRE
$335,000

597 Boul. le Bourg-Neuf, App. D,
Le Gardeur, J5Z 5A4

2

Condo for sale - 481 Boul. le Bourg-Neuf, Le Gardeur, J5Z4N9
CONDO
LANAUDIÈRE
$359,900

481 Boul. le Bourg-Neuf,
Le Gardeur, J5Z 4N9

2

1

1

92 SF

Condo for sale - 263 Rue Bonet, Le Gardeur, J5Z4M4
CONDO
LANAUDIÈRE
$324,900

263 Rue Bonet,
Le Gardeur, J5Z 4M4

2

1

1

80 SF