Les Nations Condo à vendre - 349,000 $

Superbe condo 4½ construit en 2021, offrant un espace de vie moderne, lumineux et chaleureux où il est facile de se sentir chez soi. La vaste aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine autour d'un grand îlot central, créant un espace convivial parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. Les deux chambres confortables, la salle de bain au décor épuré avec plancher chauffant et douche vitrée ainsi que la salle de lavage indépendante ajoutent une touche de confort appréciable. Situé sur un coin de rue avec 2 stationnements asphaltés, ce condo propose un mode de vie pratique et agréable à proximité des services !

Addenda :
*INFOS IMPORTANTES: - Le condo est présentement loué à 1750$/mois jusqu'au 31 juillet 2026. Le bail n'a pas été renouvelé et le locataire quittera à cette date. CONDO: Magnifique condo 4½ à aire ouverte offrant un espace de vie lumineux, moderne et soigneusement construit en 2021. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent une vaste pièce conviviale agrémentée d'un grand îlot central, d'un accès au balcon arrière et d'une belle luminosité naturelle. Les deux chambres sont de bonnes dimensions avec planchers flottants, tandis que la salle de bain propose un plancher chauffant, une douche vitrée moderne et un décor épuré. Salle de lavage indépendante avec rangement intégré. ÉQUIPEMENTS: -[Échangeur d'air] -[Thermopompe murale] -[Plancher chauffant dans la salle de bain] TERRAIN ET COUR: -[Terrain sur un coin de rue en pente mesurant approximativement 1 086 pieds²] -[Stationnement sur l'allée pouvant accueillir 2 voitures] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 108 et autoroute 410] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 25] [Bike Score: 33] [TransitScore: 36] [Lignes d'autobus: 7-11-907] Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 40min de la frontière américaine. La garantie de maison neuve prendra fin le 15 décembre 2026. La location est permise pour une période minimale de 1 an et le syndicat doit en être avisé. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Store électriques dans les deux chambres ainsi que le store du salon. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions :
Effets personnels du locataire.