Magog Condo à vendre - 529,000 $

LOCATION COURT TERME * Superbe condo 2 chambres situé à Orford offrant une vue imprenable sur les montagnes. Aire de vie lumineuse avec grande fenestration, plafond cathédrale au salon et foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. Confort supérieur grâce aux planchers radiants et à la vaste galerie couverte, parfaite en toute saison. Location court terme permise, idéal pour investisseur ou comme pied-à-terre 4 saisons. Emplacement stratégique à proximité du Parc national du Mont-Orford, des pistes de ski, des terrains de golf, de Magog et de l'autoroute. Une occasion rare d'allier rendement et qualité de vie.

Addenda :
Un parfait équilibre entre nature, modernité et rendement. Ce condo construit en 2022 à Orford offre une vue imprenable sur les montagnes, une luminosité exceptionnelle et la possibilité de location court terme - une combinaison rare dans un secteur aussi recherché. LOCALISATION - Situé à Orford, dans un environnement naturel recherché - Vue panoramique sur les montagnes et la nature - À proximité du Parc national du Mont-Orford - Accès rapide aux pistes de ski et terrains de golf - À quelques minutes de Magog (restaurants, services, commerces) - Accès facile à l'autoroute - Location court terme permise - Secteur prisé pour résidence secondaire et investissement --- LA PROPRIÉTÉ - Construction 2022 - Architecture contemporaine et lignes épurées - Unité lumineuse avec grande fenestration - Plafond cathédrale au salon - Foyer au gaz - Planchers radiants pour un confort optimal - Ambiance chaleureuse avec touches de bois naturel - Décoration moderne et soignée --- CUISINE ET AIRE DE VIE - Cuisine au design contemporain - Armoires blanches lustrées - Comptoirs en quartz - Grand îlot central - Luminaires suspendus noirs style industriel chic - Salle à manger baignée de lumière naturelle - Aire ouverte conviviale et fonctionnelle - Accès direct à la galerie couverte --- ESPACES EXTÉRIEURS - Grande galerie couverte - Espace idéal pour repas et détente - Vue dégagée sur la nature --- CHAMBRES ET SALLE DE BAIN - 2 chambres lumineuses - Ambiance calme et reposante - Salle de bain avec grande baignoire - Douche indépendante - Matériaux modernes et finitions soignées - Buanderie indépendante avec rangement et surface de travail --- ESPACES DE RANGEMENT ET EXTRAS - Grand garage - Espace commun pour entretien et petits travaux - Locker de rangement de bonne dimension - Possibilité d'acheter meublé (clé en main) --- OPPORTUNITÉ - Idéal comme investissement locatif - Parfait comme résidence secondaire 4 saisons - Produit récent, lumineux et stratégique Ici, tout est en place pour profiter pleinement d'Orford, en toute saison.

Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, thermopompe murale. Possibilité d'acheter meublé.
Exclusions :