Propriétés résidentielles à vendre à Magog

Découvrez les secteurs les plus recherchés de Magog et les opportunités immobilières pour 2026

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1-20 de 189 résultats
Maison à étages à vendre - 47 Rue des Grives, Magog, J1X0N7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,650,000 $

47 Rue des Grives,
Magog, J1X 0N7

Orford | Grande résidence de prestige située sur un terrain boisé d'un acre, idéale pour une famille qui souhaite profiter des Cantons-de-l'Est dans un environnement privé et accueillant. À proximité du Mont-Orford et à seulement 1 h 30 de Montréal, ce spacieux cottage offre une belle qualité de construction avec géothermie, fenêtres d'aluminium, garage double, piscine creusée, spa, terrasse couverte, bureau au rez-de-chaussée et grande cuisine avec arrière-cuisine. On y retrouve 4 grandes chambres et 3 salles de bain, dans un cadre parfait pour recevoir famille et invités dès cet été.Add

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Condo à vendre - 482 Rue Principale O., App. 309, Magog, J1X2A9
CONDO | ESTRIE
577,323 $

482 Rue Principale O., App. 309,
Magog, J1X 2A9

Vivez l'expérience d'un hôtel de luxe, tout en investissant intelligemment. Située au prestigieux Quartier des Marinas à Magog, cette unité moderne au design épuré offre une vue spectaculaire sur la Rivière Magog et sa marina. Un droit d'amarrage est inclu à la marina Magog Marine. Profitez d'un environnement haut de gamme avec spa et sauna sur le toit, gym, stationnement souterrain en option, café-boulangerie, conciergerie Clés d'Or et gestion locative clé en main. À distance de marche de tout, à 90 minutes de Montréal et tout près du Mont-Orford. Un actif rare alliant style de vie et revenus

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Condo à vendre - 2271 Rue du Versant, App. 541, Magog, J1X5T6
CONDO | ESTRIE
289,000 $

2271 Rue du Versant, App. 541,
Magog, J1X 5T6

Coup de coeur assuré pour ce condo d'une chambre fraîchement rénové, idéalement situé à distance de marche du centre-ville de Magog et de la piste cyclable. Le Mont Orford n'est qu'à quelques minutes, tout comme l'autoroute pour vos déplacements. Grand balcon privé avec vue sur la piscine creusée et le boisé un vrai havre de paix pour vos étés! Prise de possession rapide. Parfait comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif dans un secteur recherché des Cantons-de-l'Est. À visiter sans tarder! Addenda :Inclusions :Électroménagers, luminaires, meubles

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Maison à étages à vendre - 1662 Ch. de Georgeville, Magog, J1X7V6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,895,000 $

1662 Ch. de Georgeville,
Magog, J1X 7V6

Propriété de prestige située sur le magnifique chemin de Georgeville, sur un terrain de 4.5 acres. De style Mountain Craftsman, cette résidence de 5 chambres et 4 salles de bains saura vous charmer par son élégance et son caractère. Ses grandes fenêtres baignent les espaces de lumière naturelle, tandis que les plafonds atteignant près de 20 pi et le foyer quatre faces procurent une sensation de bien-être et une agréable impression de vivre en pleine nature. Profitez d'un balcon privé à la chambre des maîtres, d'un immense walk-in attenant et d'une magnifique salle de bains privée, un véritable

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Maison à étages à vendre - 2705Z Rue Gendreau, Magog, J1X7X9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
839,850 $

2705Z Rue Gendreau,
Magog, J1X 7X9

Grande propriété à Magog, idéale pour une grande famille! Située au coin du chemin des Pères, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur le lac Memphrémagog. Très bien rénovée et soigneusement entretenue, elle dispose de 5 grandes chambres à coucher, chacune dotée de sa salle de bains privée et d'un petit réfrigérateur, parfaites pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille.Addenda :En plus, deux pièces supplémentaires avec sorties extérieures offrent d'innombrables possibilités: salle de jeux, bureau, ou espace pour accueillir vos invités. Divisions id

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Condo à vendre - 1196 Ch. de la Montagne, App. 101, Magog, J1X6X9
CONDO | ESTRIE
589,000 $

1196 Ch. de la Montagne, App. 101,
Magog, J1X 6X9

Condo neuf en construction - soyez les premiers occupants! Une construction de qualité avec matériaux soigneusement sélectionnés. Il offre 3 chambres, 2 s. de bains (planchers chauffants) dont une attenante à la ch. principale et une salle de lavage indépendante. Cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit, offrant abondamment de rangement. Vous profiterez également d'un immense balcon couvert privé ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Emplacement de choix à quelques min. du Mont Orford, de l'autoroute, d'un parc, du centre-ville de Magog et de tous les services, avec la piste cycl

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Maison à étages à vendre - 48 Ch. Beaudette, Magog, J0B2C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
949,000 $

48 Ch. Beaudette,
Magog, J0B 2C0

Offrez-vous un véritable havre de paix au Canton de Hatley, idéalement situé à proximité de North Hatley, Magog et Sherbrooke. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 4 acres, cette propriété se distingue par son étang privé aménagé ainsi que par ses sentiers qui invitent à la randonnée directement sur votre terrain. Ses vastes pièces baignées de lumière et ses généreux volumes en font un lieu de vie parfait pour une famille. Que vous recherchiez la tranquillité, un contact privilégié avec la nature ou une propriété offrant un potentiel exceptionnel, cette adresse unique saura vous séduir

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Condo à vendre - 1326 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | ESTRIE
619,500 $

1326 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Spacieux condo de 1 752 pi² offrant un espace de vie exceptionnel et lumineux! Cette superbe propriété propose 3 chambres à coucher, dont 2 avec walk-in, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant confort et rangement. Vous serez charmé par la vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle ainsi que par la magnifique cuisine mettant en vedette un grand îlot en quartz, parfait pour recevoir. Garage intérieur, finition soignée et volumes impressionnants : une rareté sur le marché du condo! Addenda :- Construction 2023 - 1752 pieds carré - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains

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Bungalow à vendre - 705 Ch. Smith, Magog, J0B2C0
BUNGALOW | ESTRIE
1,549,000 $

705 Ch. Smith,
Magog, J0B 2C0

Magnifique domaine paisible de 18 acres situé à proximité de la ville, accessible par un chemin privé muni d'une barrière électrique menant à la résidence et à l'écurie. La propriété entièrement rénovée comprend 5 ch. à coucher et 3 s. de bains. Les espaces de vie aménagées à aire ouverte détiennent une généreuse fenestration offrant une vue sur le terrain et une belle luminosité. On y retrouve un plafond cathédrale avec des poutres de bois, un foyer avec cheminée en pierres ainsi que des planchers en ardoise. La cuisine est équipée d'armoires en bois et de comptoirs en granit. Garage double,

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Condo à vendre - 1196 Ch. de la Montagne, App. 302, Magog, J1X6X9
CONDO | ESTRIE
629,000 $

1196 Ch. de la Montagne, App. 302,
Magog, J1X 6X9

Condo neuf en construction - soyez les premiers occupants! Une construction de qualité avec matériaux soigneusement sélectionnés. Il offre 3 chambres, 2 s. de bains (planchers chauffants) dont une attenante à la ch. principale et une salle de lavage indépendante. Cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit, offrant abondamment de rangement. Vous profiterez également d'un immense balcon couvert privé ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Emplacement de choix à quelques min. du Mont Orford, de l'autoroute, d'un parc, du centre-ville de Magog et de tous les services, avec la piste cycl

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Condo à vendre - 2290 Place du Village, App. 211, Magog, J1X6G3
CONDO | ESTRIE
339,000 $

2290 Place du Village, App. 211,
Magog, J1X 6G3

Opportunité clé en main de location à court terme à Magog. Magnifique condo avec accès au lac Memphrémagog par la plage des Cantons, à proximité du centre-ville de Magog et à quelques minutes du mont Orford et de ses activités de plein air. Aménagé et décoré avec soin, il est vendu entièrement meublé et équipé, permettant la poursuite de la location à court terme ou une occupation immédiate. Cette propriété se distingue par son plafond cathédral, son foyer au bois, son décor actuel et son agréable patio extérieur. Soigneusement entretenu au fil des ans, ce condo est particulièrement apprécié d

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Maison à étages à vendre - 2298 Rue du Petit-Prêcheur, Magog, J1X0M8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,148,000 $

2298 Rue du Petit-Prêcheur,
Magog, J1X 0M8

ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG Élégante propriété située dans le prestigieux domaine des Villas de l'Anse, offrant un cadre de vie raffiné au coeur de la nature. Plafonds cathédrale, fenestration abondante, foyer au bois et matériaux de qualité créent une ambiance à la fois chaleureuse et distinguée. Elle propose 4 chambres, un rez-de-jardin aménagé, des salles de bain au goût du jour ainsi qu'un superbe solarium avec spa de nage de plus de 14 pi. Terrasses, terrain boisé et quai privatif de 24 pi sur le lac Memphrémagog complètent cette adresse d'exception.Addenda :ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMA

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Condo à vendre - 700 Ch. Ripple Cove, App. 300, Magog, J0B1C0
CONDO | ESTRIE
779,000 $

700 Ch. Ripple Cove, App. 300,
Magog, J0B 1C0

En bordure du majestueux lac Massawippi, ce penthouse d'exception représente une rare opportunité d'investissement au coeur des Cantons-de-l'Est. Il offre une vaste terrasse privée avec vue panoramique à couper le souffle, deux chambres élégantes, deux salles de bain raffinées et un espace de vie lumineux avec foyer. Deux stationnements intérieurs ajoutent un atout très recherché. Les revenus annuels affichent une hausse de 21,09 %, confirmant un rendement solide et en croissance. Accès à des commodités dignes d'un hôtel 5 étoiles pour une expérience incomparable.Addenda :Les frais d

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Condo à vendre - 35 Rue du Quai, App. 101, Magog, J1X2E2
CONDO | ESTRIE
465,000 $

35 Rue du Quai, App. 101,
Magog, J1X 2E2

FINANCEMENT POSSIBLE. Vue panoramique sur le lac Memphrémagog, le parc de la Pointe Merry et le mont Orford! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique condo situé au coeur de Magog. Profitez chaque jour de paysages à couper le souffle, entre le lac scintillant, les espaces verts du parc et les sommets du mont Orford à l'horizon. L'unité de coin est située au rez-de-chaussée, ce qui vous permet un accès facile tout en bénéficiant d'un ensoleillement remarquable grâce à son orientation idéale. Ce condo propose 2 chambres, dont une chambre principale avec s. bain attenante.

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Condo à vendre - 1275 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | ESTRIE
427,000 $

1275 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Bien localisé près des services et du lac Memphrémagog, condo plain-pied impeccable et clé en main situé au RDC offrant 3 chambres, foyer, planchers chauffants, thermopompe, armoires de bois et comptoirs de granit. Grand balcon avec rangement, orienté vers les couchers de soleil. Immeuble très bien entretenu. Offrez vous ce mode vie et profitez de la proximité des avantages de la région de Magog. Inclus 2 stationnements extérieurs. Addenda :Bien localisé près des services et du lac Memphrémagog, condo plain-pied impeccable et clé en main au RDC offrant 3 chambres, foyer, planchers ch

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Condo à vendre - 2312 Place du Village, App. 325, Magog, J1X6G3
CONDO | ESTRIE
264,900 $

2312 Place du Village, App. 325,
Magog, J1X 6G3

Magnifique unité de coin au Club Azur, entièrement meublée et prise de possession rapide. Fraîchement rénové avec goût, ce condo offre un espace lumineux et chaleureux dans un environnement paisible et très recherché. Profitez d'un accès privilégié au splendide lac Memphrémagog ainsi que de la proximité du Mont-Orford, parfait pour le ski, la randonnée et toutes les activités de plein air. La location à court terme (Airbnb) y est permise, ce qui en fait une opportunité idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Une propriété clé en main, rare sur le marché, au coeur

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Condo à vendre - 32 Rue du Haut-de-la-Falaise, Magog, J0B1C0
CONDO | ESTRIE
669,000 $

32 Rue du Haut-de-la-Falaise,
Magog, J0B 1C0

Découvrez cette élégante propriété contemporaine clé en main, perchée sur les hauteurs du lac Massawippi et offrant une vue panoramique exceptionnelle en toute saison. Son aire de vie ouverte, baignée de lumière et dotée de plafonds de 10 pieds, propose une cuisine moderne haut-de-gamme, avec comptoirs de quartz, un boudoir lumineux, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec son foyer au propane. Une chambre et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, retrouvez deux très grandes chambres, dont l'une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain raffinée. Accès au

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Un étage et demi à vendre - 480 Ch. des Pères, Magog, J1X7Y9
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
880,000 $

480 Ch. des Pères,
Magog, J1X 7Y9

MAGOG-AUSTIN * CH. DES PÈRES. COUP DE COEUR. "Gayles Farm" Fermette circa 1820. Résidence de 4 chambres, 2 s. bains, digne d'être patrimoniale, sise sur plus de 8 acres incluant grange, garage triple avec appartement d'invités et autre petite grange rouge. Étang, belle prairie offrant vues vers le sud-est. Ambiance d'antan conviviale et chaleureuse, cuisine avec coin repas/banquette, s. à manger distincte, salon avec foyer au bois, véranda ouvrant sur balcon donnant vers les jardins. Système chauffage et climatisation neuf. A proximité de la ville et ses services, accès rapide A-10 et le par

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Maison à étages à vendre - 245 Rue Chouinard, Magog, J1X0M9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
784,900 $

245 Rue Chouinard,
Magog, J1X 0M9

Grande propriété situé au lac Lovering avec accès à 4 plages privées incluant une marina. Profitez du meilleur des deux mondes avec la tranquillité de la campagne, à moins de 15 minutes du centre-ville de Magog. Érigée sur un vaste terrain, elle offre de grandes pièces lumineuses, des aires ouvertes conviviales, un rez-de-jardin polyvalent ainsi qu'un garage double avec rangement à l'étage. Entourée de nature, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement paisible. N'attendez pas, venez constater par vous-même que cette propriété saura ré

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Maison à étages à vendre - 158 Av. du Parc, Magog, J1X5V9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
969,000 $

158 Av. du Parc,
Magog, J1X 5V9

Accès au lac Memphrémagog, membre APS, cette magnifique propriété située à la plage Southière vous permettra de vivre dans une ambiance de vacances à l'année ! Largement rénovée et agrandie depuis 2024, comportant 3 chambres à l'étage, un rez-de-chaussée lumineux, à aires ouvertes et invitant avec un foyer au bois 2 faces, une salle familiale et un espace de rangement au sous-sol. Tout indiquée pour votre pied-à-terre à Magog, les sportifs seront ravis de partir en planche à pagaie depuis la maison, aller profiter de la magnifique plage réservée aux membres ou encore de se rendre au parc du Mo

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Aperçu de la ville

Située dans les Cantons-de-l’Est (Estrie), Magog est l’un des marchés immobiliers les plus prisés du Québec. Nichée entre le lac Memphrémagog et le Parc national du Mont-Orford, et à seulement 90 minutes de Montréal, la ville offre un équilibre recherché entre beauté naturelle, services urbains et valeur immobilière à long terme. La planification urbaine, les services municipaux et le développement sont supervisés par la Ville de Magog.

Réputée pour ses rives pittoresques, son centre-ville revitalisé et son économie touristique et de retraite florissante, Magog attire des familles, investisseurs et acheteurs en quête d’un cadre de vie axé sur le bien-être. Le marché local bénéficie d’une demande constante pour les maisons riveraines, les condos modernes et les propriétés en campagne.

Quartiers populaires

Centre-ville de Magog

Cœur animé de la ville, avec boutiques, cafés, restaurants et lieux culturels le long de la rue Principale. Les condos situés près de la Pointe Merry et du bord de l’eau offrent des vues sur le lac Memphrémagog et un accès direct aux services. Idéal pour les professionnels, retraités et investisseurs recherchant un mode de vie urbain et piétonnier.

Omerville

Quartier résidentiel paisible offrant bungalows, duplex et maisons familiales sur de grands terrains. Proche des écoles, parcs et installations communautaires. Ce secteur fait partie intégrante de la Ville de Magog.

Southière-sur-le-Lac

Secteur riverain prestigieux avec propriétés de luxe, quais privés et vues panoramiques sur le lac. L’un des quartiers les plus exclusifs de Magog. Il s’agit d’un district résidentiel, sans site municipal distinct.

Rivière-aux-Cerises (secteur Cherry River)

Apprécié des amateurs de plein air et des familles actives grâce à sa proximité du parc national du Mont-Orford et des sentiers naturels. De nouveaux projets de condos et maisons de ville attirent investisseurs et télétravailleurs.

Secteur Pointe Merry

Situé près de la marina et du parc riverain. Ce secteur combine vie résidentielle, tourisme et loisirs. Les condos waterfronts et résidences saisonnières sont très recherchés, particulièrement par les retraités et acheteurs de résidences secondaires.

Secteur Mont-Orford

À proximité du Parc national du Mont-Orford. Connu pour ses chalets, propriétés ski-in/ski-out, maisons de ville et opportunités d’investissement locatif. Populaire auprès des amateurs de plein air et des acheteurs de chalets.

Style de vie et commodités

Vie au bord du lac : Accès direct au lac Memphrémagog pour la voile, le paddleboard, la baignade et les activités nautiques.

Activités de plein air : Ski au Mont-Orford, vélo sur la Route Verte, randonnée et sentiers au parc de la Baie-de-Magog.

Culture et centre-ville : Rue Principale animée avec restaurants, marchés publics, bistros, événements culturels toute l’année.

Éducation et services : Écoles locales, cliniques, centres communautaires accessibles à l’année.

Santé et bien-être : Accès à des spas, centres de bien-être et services de santé typiques du mode de vie des Cantons-de-l’Est.

Tendances du marché immobilier (2025)

  • Les maisons unifamiliales et chalets demeurent au cœur du marché résidentiel, particulièrement à Omerville et Rivière-aux-Cerises.
  • Les propriétés riveraines et condos sur le lac Memphrémagog conservent une forte valeur et un inventaire limité.
  • Les projets de condos en préconstruction près du centre-ville et de Rivière-aux-Cerises attirent autant les investisseurs que les retraités.
  • Les duplex, triplex et locations saisonnières offrent de bons rendements, soutenus par le tourisme et un faible taux d’inoccupation.
  • Le développement commercial est stimulé par les secteurs de l’hôtellerie, de la restauration, des commerces locaux et des activités récréatives.

Perspectives d’investissement

Secteurs les plus prometteurs :

  • Condos en préconstruction près du centre-ville et de Rivière-aux-Cerises
  • Duplex/triplex à Omerville et dans les quartiers centraux
  • Propriétés riveraines à Southière-sur-le-Lac et Pointe Merry
  • Maisons de ville et terrains près du Mont-Orford

Pourquoi investir à Magog ?

  • Forte demande de la part des Montréalais et des acheteurs hors province
  • Économie touristique stable et attrait quatre saisons
  • Taxes et prix immobiliers plus bas que dans les grandes villes
  • Potentiel locatif intéressant (court et long terme)

Envisager de s’installer à Magog ?

Magog réunit nature, qualité de vie et potentiel d’investissement. Que vous recherchiez une maison au bord du lac, un condo près du centre-ville ou un chalet près du Mont-Orford, la ville offre un marché immobilier équilibré, durable et hautement recherché.