Magog Maison à vendre - 1,300,000 $

North Hatley, face au lac Massawippi. Une occasion rare au coeur de l'un des villages les plus convoités des Cantons-de-l'Est, à distance de marche du Manoir Hovey, Relais & Châteaux. Sur un terrain de 67 949 pi² se trouve un élégant pavillon d'invités - garage sur trois niveaux, construit en 2017 et conçu pour s'intégrer à un éventuel projet d'agrandissement résidentiel. Entrée privée avec portail Mastergate Plus, services municipaux d'aqueduc et d'égout et environnement naturel remarquable. Un site exclusif offrant une base déjà construite pour imaginer et réaliser une résidence distinctive à North Hatley, à environ 1 h 30 de Montréal.
Addenda :
Dans le cadre d'un projet de lotissement, le vendeur déclare que le lot projeté faisant l'objet de la présente vente sera créé et immatriculé au Registre foncier du Québec préalablement à la signature de l'acte de vente, conformément au plan projeté préparé par Charles Desgens, arpenteur-géomètre, lequel identifie notamment l'assiette et les limites du lot projeté. Le vendeur s'engage à mandater, à ses frais, les professionnels requis afin de réaliser les opérations cadastrales, de préparer les documents nécessaires et d'effectuer toute démarche requise aux fins de la création et de l'immatriculation du lot projeté, le tout conformément aux lois et règlements applicables ainsi qu'aux exigences des autorités compétentes. À la suite des opérations cadastrales et, le cas échéant, de la publication de toute servitude requise, le vendeur s'engage à faire préparer, à ses frais, par un arpenteur-géomètre, un nouveau certificat de localisation représentant l'état actuel des lieux et reflétant la nouvelle désignation cadastrale ainsi que toute servitude publiée. Ce certificat sera remis à l'acheteur dans les meilleurs délais.
Inclusions :

Exclusions :