Magog Condo à vendre - 335,000 $

MAGOG À PIED, SANS LES TRACAS! Condo lumineux de 2 chambres au 2e étage, soigneusement entretenu et avec chauffe-eau 2026. Profitez d'une galerie arrière sans voisin directement derrière et d'un mode de vie sans tonte ni déneigement. À seulement 4 min à pied de la plage des Cantons pour kayak, paddle board et baignade, près du ski, pistes cyclables, parcs et services. Actuellement loué : idéal pour investir aujourd'hui ou prévoir votre futur chez-vous vers juin 2027. Moins d'entretien, plus de temps pour profiter de Magog!
Addenda :
Bonjour... Et si votre prochain chez-vous vous permettait de marcher jusqu'à la plage en 4 minutes... sans avoir de gazon à couper ni de neige à déblayer? Bienvenue à Magog, où je vous propose beaucoup plus qu'un simple condo : un mode de vie facile, près de la nature et de tout ce qui rend la région si agréable à vivre. Situé au 2e étage, j'offre 2 chambres à coucher et des espaces lumineux, chaleureux et soigneusement entretenus. Ma configuration est simple et fonctionnelle : juste ce qu'il faut pour profiter de votre chez-vous sans consacrer vos fins de semaine à son entretien. Mon chauffe-eau a d'ailleurs été remplacé en 2026, une amélioration récente qui s'ajoute au soin apporté à l'unité au fil des années. À l'arrière, ma galerie devient votre petit espace pour décrocher. Et surtout, aucun voisin directement derrière : un avantage appréciable pour profiter davantage de tranquillité et d'intimité. Mais mon véritable coup de force, c'est mon emplacement. À seulement 4 minutes de marche de la plage des Cantons, vous pouvez partir à pied avec votre paddle board, votre kayak ou simplement votre serviette et profiter de l'eau dès que l'envie vous prend. Et lorsque l'été se termine, Magog continue de jouer dehors : ski alpin, ski de fond, pistes cyclables, parcs, espaces verts et activités de plein air vous accompagnent au fil des saisons. Le tout à proximité des garderies, services et commodités du quotidien. Je suis actuellement loué, ce qui fait de moi une option intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un condo déjà occupé. Pour un acheteur désirant éventuellement m'habiter, une prise de possession est à prévoir vers juin 2027. Je peux donc répondre à deux projets différents : investir aujourd'hui ou préparer votre futur chez-vous à Magog. Pas de tonte de gazon. Pas de déneigement à gérer. Deux chambres. Aucun voisin arrière. La plage à quelques minutes à pied et tout Magog comme terrain de jeu. Moins d'entretien. Plus de temps pour vivre. C'est peut-être finalement ça, le vrai luxe d'un condo à Magog.
Inclusions :
Pôles et rideaux, stores, électroménagers, aspirateur.
Exclusions :