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Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Condo à vendre - 575,000 $

4751 Rue Joseph-A.-Rodier, App. 604, H1K 5G9 | Condo à vendre Montréal | #VID : 4751b

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Condo à vendre - 4751 Rue Joseph-A.-Rodier, App. 604, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1K 5G9Condo à vendre - 4751 Rue Joseph-A.-Rodier, App. 604, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1K 5G9Condo à vendre - 4751 Rue Joseph-A.-Rodier, App. 604, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1K 5G9Condo à vendre - 4751 Rue Joseph-A.-Rodier, App. 604, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1K 5G9
Située au 6e étage, cette unité de coin se distingue par son abondante fenestration, sa luminosité et sa vue panoramique dégagée, mise en valeur par des couchers de soleil spectaculaires. Aménagé avec du mobilier sur mesure, l'appartement reflète un intérieur soigné. L'immeuble offre des commodités telles qu'une piscine intérieure, un gym et un spa. Une adresse alliant confort, tranquillité et qualité de vie.

Addenda :
L'immeuble en quelques mots -Situé dans une rue tranquille sans issue -Face à un parc -Commodités: piscine intérieure, spa, sauna, salle d'exercice, salle communautaire et terrasse adjacente Le condo -Unité de coin située au 6e étage -Fenestration généreuse -Aire de vie ouverte réunissant le salon et la salle à manger -Banquette intégrée dans la salle à manger -Magnifiques étagères conçues sur mesure -Grande chambre principale avec penderie aménagée et salle de bains attenante -Deuxième chambre avec accès balcon -Balcon couvert avec vue dégagée orientation ouest -Stationnement intérieur -Espace de rangement Localisation -À proximité immédiate des parcs Michel-Bourdon et Chénier-Beaugrand -À seulement cinq minutes de marche du métro Honoré-Beaugrand -Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine -À distance de marche de plusieurs écoles -Épiceries, pharmacies et commerces de service Les PLUS -Trois chambres -Vue exceptionnelle sur les couchers de soleil -Rue paisible -Piscine intérieure -Localisation stratégique Informations additionnelles -À titre informatif, le montant d'électricité provient du site d'Hydro-Québec.

Inclusions :
Laveuse et sécheuse (Kenmore), lave-vaisselle (Whirlpool), luminaires et store là où installés, meuble encastré du salon et banquette de la salle à manger
Exclusions :
Réfrigérateur, cuisinière

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :25944761
Prix demandé :575,000 $
Année de construction :2002
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :6

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :445,400 $
Évaluation municipale du terrain :71,700 $
Total évaluation municipale :517,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,171 $
Taxes scolaires :354 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Garage
Piscine :Creusée, Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 575,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 13' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 12' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 7' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 7' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 15' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 4' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 7' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 14' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 8' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 8' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 6' 7"


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François Bissonnette
COURTIER IMMOBILIER
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