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Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Condo For Sale - $575,000

4751 Rue Joseph-A.-Rodier, App. 604, H1K 5G9 | Condo for sale Montreal | VID#: 4751b

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Condo for sale - 4751 Rue Joseph-A.-Rodier, App. 604, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1K 5G9Condo for sale - 4751 Rue Joseph-A.-Rodier, App. 604, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1K 5G9Condo for sale - 4751 Rue Joseph-A.-Rodier, App. 604, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1K 5G9Condo for sale - 4751 Rue Joseph-A.-Rodier, App. 604, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1K 5G9
Située au 6e étage, cette unité de coin se distingue par son abondante fenestration, sa luminosité et sa vue panoramique dégagée, mise en valeur par des couchers de soleil spectaculaires. Aménagé avec du mobilier sur mesure, l'appartement reflète un intérieur soigné. L'immeuble offre des commodités telles qu'une piscine intérieure, un gym et un spa. Une adresse alliant confort, tranquillité et qualité de vie.

Addendum:
L'immeuble en quelques mots -Situé dans une rue tranquille sans issue -Face à un parc -Commodités: piscine intérieure, spa, sauna, salle d'exercice, salle communautaire et terrasse adjacente Le condo -Unité de coin située au 6e étage -Fenestration généreuse -Aire de vie ouverte réunissant le salon et la salle à manger -Banquette intégrée dans la salle à manger -Magnifiques étagères conçues sur mesure -Grande chambre principale avec penderie aménagée et salle de bains attenante -Deuxième chambre avec accès balcon -Balcon couvert avec vue dégagée orientation ouest -Stationnement intérieur -Espace de rangement Localisation -À proximité immédiate des parcs Michel-Bourdon et Chénier-Beaugrand -À seulement cinq minutes de marche du métro Honoré-Beaugrand -Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine -À distance de marche de plusieurs écoles -Épiceries, pharmacies et commerces de service Les PLUS -Trois chambres -Vue exceptionnelle sur les couchers de soleil -Rue paisible -Piscine intérieure -Localisation stratégique Informations additionnelles -À titre informatif, le montant d'électricité provient du site d'Hydro-Québec.

Incusions:
Laveuse et sécheuse (Kenmore), lave-vaisselle (Whirlpool), luminaires et store là où installés, meuble encastré du salon et banquette de la salle à manger
Exclusions:
Réfrigérateur, cuisinière

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$575,000
Year of Construction:2002
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:6
# ULS:25944761

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$445,400
Lot Municipal Assessment:$71,700
Municipal Evaluation Total:$517,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,171
School Tax:$354

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 13' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 12' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 7' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 7' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 4' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 7' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 14' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 8' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 8' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 6' 7"


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François Bissonnette
REAL ESTATE BROKER
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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