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Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Condo For Sale - $399,928

3255 Rue Lacordaire, H1N 2N2 | Condo for sale Montreal | VID#: 3255f

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Condo for sale - 3255 Rue Lacordaire, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 2N2Condo for sale - 3255 Rue Lacordaire, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 2N2Condo for sale - 3255 Rue Lacordaire, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 2N2Condo for sale - 3255 Rue Lacordaire, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 2N2
Condo 2 chambres à vendre à Montréal. Situé au coeur du secteur recherché de Mercier, ce condo moderne construit en 2011 vous accueille dans une ambiance douce et lumineuse. L'aire ouverte, baignée de lumière, devient un espace de vie chaleureux où se créent les plus beaux moments, du quotidien aux soirées partagées. Les chambres offrent confort et intimité, parfaites pour évoluer au fil du temps selon vos besoins. Profitez d'un grand balcon couvert et d'une cour pour savourer chaque saison. À distance de marche du métro, des commerces et des parcs -- une opportunité à saisir pour un mode de vie aussi pratique qu'inspirant.

Addendum:
Situé dans le secteur vibrant et recherché de Mercier, ce superbe condo 2 chambres construit en 2011 vous ouvre la porte sur un quotidien à la fois doux, pratique et inspirant. Niché sur une rue paisible et familiale, à l'abri de l'agitation tout en étant à proximité de tout, il offre ce parfait équilibre que l'on recherche tant. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement grâce aux grandes fenêtres, enveloppant les espaces de vie d'une ambiance chaleureuse et apaisante. L'aire ouverte devient rapidement le coeur du condo -- un espace où les matins tranquilles prennent leur place, tout comme les soirées entre amis ou les moments de détente bien mérités après une longue journée. Chaque détail a été pensé pour offrir un environnement à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Les deux chambres à coucher proposent des espaces confortables et intimes, s'adaptant parfaitement à votre réalité -- que ce soit pour y créer un cocon reposant, un bureau inspirant ou une chambre d'enfant remplie de vie. L'unité, clé en main, se distingue par son style actuel et sa simplicité d'entretien, vous permettant de vous installer sans compromis, l'esprit léger. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon couvert et d'un accès à une cour gazonné, parfaits pour savourer les beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement ralentir le rythme. Mais ce qui rend cette unité encore plus précieuse, c'est son emplacement. Ici, tout se fait à pied. Épiceries, cafés de quartier, restaurants locaux, pharmacies et commerces essentiels se trouvent à quelques pas seulement. Le quartier Mercier séduit par son esprit de communauté, son dynamisme et sa qualité de vie. Les familles y trouvent leur compte avec les écoles, garderies et parcs à proximité, tandis que les amateurs de plein air profiteront de la Promenade Bellerive, des pistes cyclables, du Parc Maisonneuve et des nombreux espaces verts. À seulement quelques minutes du métro Cadillac, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles d'emploi. Ajoutez à cela la proximité du Stade olympique, du Biodôme, du Jardin botanique et des grands axes routiers, et vous obtenez un emplacement aussi stratégique qu'agréable à vivre. Un condo qui offre bien plus qu'un espace... un mode de vie. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et qualité de vie au quotidien.

Incusions:
Climatiseur mural, luminaires, câblage pour système d'alarme.
Exclusions:
Biens et meubles des locataires

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$399,928
Year of Construction:2011
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:27154283

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$234,800
Lot Municipal Assessment:$63,700
Municipal Evaluation Total:$298,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,830
School Tax:$196

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 7' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 12' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 6' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 12' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 13' 2"


Avatar
Paméla Sévigny
REAL ESTATE BROKER
450-888-2426
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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