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Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Condo à vendre - 399,928 $

3255 Rue Lacordaire, H1N 2N2 | Condo à vendre Montréal | #VID : 3255f

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Condo à vendre - 3255 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 2N2Condo à vendre - 3255 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 2N2Condo à vendre - 3255 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 2N2Condo à vendre - 3255 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 2N2
Condo 2 chambres à vendre à Montréal. Situé au coeur du secteur recherché de Mercier, ce condo moderne construit en 2011 vous accueille dans une ambiance douce et lumineuse. L'aire ouverte, baignée de lumière, devient un espace de vie chaleureux où se créent les plus beaux moments, du quotidien aux soirées partagées. Les chambres offrent confort et intimité, parfaites pour évoluer au fil du temps selon vos besoins. Profitez d'un grand balcon couvert et d'une cour pour savourer chaque saison. À distance de marche du métro, des commerces et des parcs -- une opportunité à saisir pour un mode de vie aussi pratique qu'inspirant.

Addenda :
Situé dans le secteur vibrant et recherché de Mercier, ce superbe condo 2 chambres construit en 2011 vous ouvre la porte sur un quotidien à la fois doux, pratique et inspirant. Niché sur une rue paisible et familiale, à l'abri de l'agitation tout en étant à proximité de tout, il offre ce parfait équilibre que l'on recherche tant. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement grâce aux grandes fenêtres, enveloppant les espaces de vie d'une ambiance chaleureuse et apaisante. L'aire ouverte devient rapidement le coeur du condo -- un espace où les matins tranquilles prennent leur place, tout comme les soirées entre amis ou les moments de détente bien mérités après une longue journée. Chaque détail a été pensé pour offrir un environnement à la fois fonctionnel et agréable à vivre. Les deux chambres à coucher proposent des espaces confortables et intimes, s'adaptant parfaitement à votre réalité -- que ce soit pour y créer un cocon reposant, un bureau inspirant ou une chambre d'enfant remplie de vie. L'unité, clé en main, se distingue par son style actuel et sa simplicité d'entretien, vous permettant de vous installer sans compromis, l'esprit léger. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon couvert et d'un accès à une cour gazonné, parfaits pour savourer les beaux jours, prendre un café au soleil ou simplement ralentir le rythme. Mais ce qui rend cette unité encore plus précieuse, c'est son emplacement. Ici, tout se fait à pied. Épiceries, cafés de quartier, restaurants locaux, pharmacies et commerces essentiels se trouvent à quelques pas seulement. Le quartier Mercier séduit par son esprit de communauté, son dynamisme et sa qualité de vie. Les familles y trouvent leur compte avec les écoles, garderies et parcs à proximité, tandis que les amateurs de plein air profiteront de la Promenade Bellerive, des pistes cyclables, du Parc Maisonneuve et des nombreux espaces verts. À seulement quelques minutes du métro Cadillac, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles d'emploi. Ajoutez à cela la proximité du Stade olympique, du Biodôme, du Jardin botanique et des grands axes routiers, et vous obtenez un emplacement aussi stratégique qu'agréable à vivre. Un condo qui offre bien plus qu'un espace... un mode de vie. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et qualité de vie au quotidien.

Inclusions :
Climatiseur mural, luminaires, câblage pour système d'alarme.
Exclusions :
Biens et meubles des locataires

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :27154283
Prix demandé :399,928 $
Année de construction :2011
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :6

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :234,800 $
Évaluation municipale du terrain :63,700 $
Total évaluation municipale :298,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,830 $
Taxes scolaires :196 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 399,928 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 7' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 12' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 6' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 12' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 12' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 13' 2"


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Paméla Sévigny
COURTIER IMMOBILIER
(450) 888-2426
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