Montréal (Centreville) Condo à vendre - 425,000 $

EMPLACEMENT DE CHOIX AU COEUR DE MONTRÉAL ! Découvrez ce charmant condo de 2 chambres, entièrement meublé et prêt à vous accueillir ! Offrant de hauts plafonds de 10 pieds, une belle luminosité naturelle, une disposition fonctionnelle et un patio couvert à usage exclusif, cette unité combine confort et vie urbaine. À quelques pas des stations de métro, du Vieux-Port, du Quartier Latin, des universités, des restaurants et de toutes les commodités. Idéal comme pied-à-terre, première propriété ou investissement locatif. Disponible immédiatement! OFFERT À LA VENTE ET À LA LOCATION!

Addenda :
VIVEZ AU RYTHME DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL! Bienvenue au 1021, rue Atateken, unité 001, un charmant condo de 2 chambres situé au coeur de Ville-Marie, à proximité de tout ce qui fait le charme de Montréal! Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre en ville ou d'un investissement immobilier, cette unité représente une belle occasion de profiter d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus animés de la métropole. UN CONDO CLÉ EN MAIN, ENTIÈREMENT MEUBLÉ! Situé dans un immeuble construit en 2008 comprenant seulement 8 unités, ce condo vous offre : 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. Une aire de vie conviviale regroupant salon et salle à manger. De magnifiques plafonds de 10 pieds procurant une agréable impression de grandeur. Une belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Une cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus. Une salle de bains complète avec baignoire et douche indépendante. Un climatiseur mural et un échangeur d'air pour un confort optimal. Une laveuse et une sécheuse directement dans l'unité. Un patio couvert à usage exclusif, parfait pour profiter d'un espace extérieur en pleine ville. Un espace de rangement extérieur. Mobilier et électroménagers inclus pour une installation simple et rapide ! UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE! Profitez d'un mode de vie urbain où presque tout se trouve à distance de marche : Stations de métro Beaudry et Berri-UQAM. Vieux-Port et Vieux-Montréal. Quartier Latin et Quartier des spectacles. UQAM et Cégep du Vieux Montréal. Restaurants, cafés, boutiques et commerces de proximité. Parcs, pistes cyclables et transports en commun. Accès rapide au pont Jacques-Cartier et aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour les professionnels, les étudiants ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie montréalaise sans dépendre d'une voiture. UNE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS! Anciennement louée à 2 100 $ par mois, cette unité présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Son emplacement recherché, ses deux chambres et la possibilité de l'acquérir entièrement meublée constituent des atouts appréciables sur le marché de la location. AUTRES INFORMATIONS: Unité actuellement vacante et disponible immédiatement. Immeuble en copropriété divise. Travaux de réfection de la façade arrière effectués en 2025, incluant le revêtement, l'isolation et la structure de bois. Patio remplacé par une terrasse en béton en 2025. Offert simultanément à la vente et à la location. UNE BELLE OCCASION DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE OU LOCATAIRE AU COEUR DE MONTRÉAL! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite!

Inclusions :
Frigidaire, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 lits, commodes dans les chambres, lampes et luminaires, ustensiles de cuisine, micro-ondes, sofa, table de salon, téléviseur, table de cuisine et chaises
Exclusions :