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Montréal (Centreville) Condo à vendre - 949,000 $

454 Rue De La Gauchetière O., App. 802, H2Z 1E3 | Condo à vendre Montréal | #VID : 454s

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Condo à vendre - 454 Rue De La Gauchetière O., App. 802, Montréal (Centreville), H2Z 1E3Condo à vendre - 454 Rue De La Gauchetière O., App. 802, Montréal (Centreville), H2Z 1E3Condo à vendre - 454 Rue De La Gauchetière O., App. 802, Montréal (Centreville), H2Z 1E3Condo à vendre - 454 Rue De La Gauchetière O., App. 802, Montréal (Centreville), H2Z 1E3
Remarquable loft au coeur du Quartier international. Au 8e étage de l'Édifice Unity 1, l'architecture industrielle d'origine et les aménagements contemporains se côtoient avec justesse. La lumière naturelle et les vues sur la ville, dont la basilique Saint-Patrick, donnent une présence toute particulière aux espaces. Un lieu unique, magnifiquement réinventé.

Addenda :
L'Édifice Unity 1 -Immeuble patrimonial construit en 1912 -Ancien bâtiment industriel situé dans le secteur historique de Paper Hill -Classé bâtiment historique en 1985 -Converti en lofts et copropriétés au début des années 2000 -Projet de conversion récompensé en 2003 pour sa mise en valeur du patrimoine Le loft -Impressionnante fenestration de style industriel -Brique et béton apparents rappelant le caractère d'origine du bâtiment -Aire de vie ouverte aux proportions généreuses -Salle de bain avec plancher chauffant -Vue sur la basilique Saint-Patrick -Plafonds d'une hauteur de 11 pieds Espaces communs -Salle d'entraînement -Cour intérieure avec terrasse La localisation -Au coeur du Quartier international -À deux pas du Vieux-Montréal, de ses restaurants, terrasses et bonnes adresses -À proximité des restaurants, cafés, commerces et services du centre-ville -À quelques pas de la station de métro Square-Victoria--OACI Les PLUS -Le caractère exceptionnel du loft, où volumes, matériaux et aménagements composent un ensemble remarquable au sein d'un immeuble patrimonial chargé d'histoire -Un emplacement qui permet de profiter à la fois de l'effervescence du centre-ville et du charme du Vieux-Montréal Informations additionnelles -Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds de prévoyance, les assurances de l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement, d'entretien général des parties communes, le tout calculé selon la quote-part.

Inclusions :
Réfrigérateur, four, four à cuisson rapide, tiroir chauffant (tous de marque Fisher & Paykel), plaque de cuisson (GE), hotte (Best), lave-vaisselle (Bosch), laveuse et sécheuse (Samsung), luminaires et stores là où installés, table de salle à manger
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :23397674
Prix demandé :949,000 $
Année de construction :1912
Nombre de chambres à coucher :1
Nombre total de pièces :5

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :845,200 $
Évaluation municipale du terrain :110,800 $
Total évaluation municipale :956,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,161 $
Taxes scolaires :704 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Autre

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 949,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 11' 11"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 7' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 7" x 15' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 11" x 12' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 7" x 7' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 15' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 9' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 8' 7"


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Dominique Chatel
COURTIER IMMOBILIER
(514) 947-8191
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25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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