Montréal (Villeray) Condo à vendre - 649,900 $

*** Magnifique condo clé en main, au rez-de-chaussée avec une immense cour privée et clôturée, 3 chambres de très bonne dimensions, localisation exceptionnelle, secteur vivant et familial ** Rue tranquille, aucun voisin à l'avant et à l'arrière de l'immeuble (deux écoles et fermée l'été!), secteur calme et très familial, près de tous les services et mode de vie sans voiture facilement applicable. ** Visite libre SAMEDI le 9 mai 11h00-13h00 ET DIMANCHE le 10 mai 13h00-16h00 **

Addenda :
- LE CONDO - * Condo au rez-de-chaussée très très lumineux * 3 chambres d'excellente dimensions * Immense COUR PRIVÉE et clôturée * Frais de condo à 328$ par mois * Grand aire de vie de style aire ouverte * Condo entièrement rénové en 2021 * Thermopompe neuve * Nouvelle copropriété DIVISE en novembre 2025 * Carnet d'entretien + Étude du fond de prévoyance + fond auto assurance = COMPLÉTÉ - LE SECTEUR - * Villeray - sécuritaire et vivant * Rue calme, paisible et loin du bruit (aucun bruit de la 40) * Cafés, bistros, bars, restaurants, épiceries * Parcs à quelques pas * Métro Jarry en 10 minutes à pied, autobus, Bixi * École à l'avant et à l'arrière du condo (voisins) * L'été les écoles sont fermées, donc aucun voisin l'été! - L'IMMEUBLE - * Excellente entente et communication entre les copropriétaires * Gestion interne et parfait contrôle des dépenses * Belle solidarité entre voisins et copropriétaires * Petite copropriété de 3 unités * Stationnement TRÈS TRÈS facile dans la rue en tout temps ** Visite libre SAMEDI le 9 mai 11h00-13h00 ET DIMANCHE le 10 mai 13h00-16h00 **

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière. laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, les deux armoires dans la salle de bain, garde robe chambre à coucher principale, armoire noir dans la salle à manger, luminaires, thermopompe, rideaux et tringles.
Exclusions :
Le luminaire dans la chambre principale