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Montréal (Plateau-Mont-Royal) Condo à vendre - 709,000 $

5123 Boul. St-Laurent, H2T 1R9 | Condo à vendre Montréal | #VID : 5123a

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Superbe condo rénové au 2e étage au coeur du Mile End, au-dessus du Le Petit Dep. Unité lumineuse avec 3 grandes chambres, salle d'eau, cuisine moderne à aire ouverte et salle de bain élégante. Puits de lumière offrant une belle luminosité. Vendu meublé avec électroménagers inclus. Terrasse privée à l'arrière. À deux pas du Parc Lahaie, cafés et restos. À proximité du Mount Royal Park et du centre-ville. Usage flexible et potentiel d'agrandissement (à vérifier). Idéal occupant ou investisseur.

Addenda :
Idéalement situé au coeur du Mile End, au 5123 boul. Saint-Laurent, ce superbe condo entièrement rénové au 2e étage allie confort moderne et vie urbaine dynamique, au-dessus du réputé café Le Petit Dep. Inondée de lumière naturelle, cette unité spacieuse propose trois grandes chambres élégantes, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine moderne à aire ouverte accompagnée d'une salle de bain au design raffiné. Des puits de lumière judicieusement intégrés illuminent le salon, le couloir et une des chambres, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le condo est vendu entièrement équipé et prêt à emménager : lits et matelas, grande table à manger avec six chaises, mobilier de salon confortable, canapé-lit, ainsi que tous les électroménagers (laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et micro-ondes). À l'arrière, profitez d'une terrasse privée idéale pour se détendre ou recevoir. Situé dans l'un des quartiers les plus artistiques et recherchés de Montréal, vous êtes entouré de cafés branchés, restaurants renommés et boutiques indépendantes. À quelques pas du Parc Lahaie, et à proximité du Mount Royal Park et du centre-ville, l'emplacement est exceptionnel. Des lieux emblématiques comme le Saint Joseph's Oratory et le Montreal Museum of Fine Arts sont facilement accessibles. Le secteur offre également un excellent choix d'écoles primaires, secondaires et de cégeps, en français comme en anglais. Le Mile End séduit par son caractère artistique, son cachet historique et son architecture contemporaine, un cadre de vie unique et inspirant. Possibilité d'usage résidentiel ou commercial, avec un potentiel d'agrandissement (ajout d'unités supplémentaires à valider auprès de la municipalité et de la copropriété). Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement clé en main ou un projet entrepreneurial, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un emplacement de choix.

Inclusions :
Réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle, grille-pain,cafetière,table à manger avec chaises,laveuse et sécheuse,tous les rideaux avec tringles,sofa sectionnel, sofa-lit,télévision à écran plat,cinq chambres à coucher avec matelas,système d'alarme(non relié à la central)Tous donnés sans garantie légal
Exclusions :
Effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :24356764
Prix demandé :709,000 $
Année de construction :1968
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :9

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :667,700 $
Évaluation municipale du terrain :49,800 $
Total évaluation municipale :717,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,535 $
Taxes scolaires :600 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Stationnement :Vignette
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 709,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 6" x 12' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 5" x 8' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 4" x 9' 9"
Cuisine
2
Non spécifié
18' 5" x 8' 2"
Sous-sol
2
Non spécifié
13' 5" x 22' 5"
Salle à manger
2
Non spécifié
11' 8" x 9' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 2" x 9' 8"
Salle d'eau
2
Non spécifié
4' 0" x 4' 7"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
15' 0" x 7' 7"


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Evan Chowdhury
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(514) 663-7653
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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