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Montréal (Plateau-Mont-Royal) Condo à vendre - 745,000 $

3545 Rue Ste-Famille, H2X 2L2 | Condo à vendre Montréal | #VID : 3545f

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Condo à vendre - 3545 Rue Ste-Famille, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2L2Condo à vendre - 3545 Rue Ste-Famille, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2L2Condo à vendre - 3545 Rue Ste-Famille, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2L2Condo à vendre - 3545 Rue Ste-Famille, Montréal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2L2
Élégant condo de 2 chambres et 2 salles de bains avec une grande terrasse privée, offrant 1 165 pi² (*B) et de charmantes finitions. Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle, foyer au gaz avec rangements intégrés sur mesure et aire ouverte salon-salle à manger. Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante privée. Un espace de rangement inclus. Emplacement de choix, à quelques pas du parc du Mont-Royal, de McGill et du secteur recherché Milton-Parc, près du centre-ville, restaurants, boutiques et services.

Addenda :
Bienvenue au 3545, rue Sainte-Famille (Le Plateau-Mont-Royal). Caractéristiques du condo : * 2 chambres et 2 salles de bain. * Espace de vie et salle à manger à aire ouverte. * Foyer au gaz avec étagères intégrées sur mesure. * Grandes fenêtres dans l'ensemble de l'unité. * Cuisine rénovée. * Planchers de bois franc partout. * Laveuse et sécheuse superposées dans l'unité. * 1 espace de rangement inclus. * Frais de copropriété exceptionnellement bas de seulement 147 $/mois, offrant des économies mensuelles importantes et un meilleur potentiel de qualification hypothécaire. Emplacement : * Idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal * À quelques pas du parc du Mont-Royal et de l'Université McGill * À quelques minutes du centre-ville de Montréal, des cafés, restaurants et boutiques

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et un casier de rangement. Le condo est disponible à la vente entièrement meublé.
Exclusions :
Meubles, articles de cuisine, ustensiles, etc.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :11994382
Prix demandé :745,000 $
Année de construction :1900
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :6

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :485,800 $
Évaluation municipale du terrain :189,600 $
Total évaluation municipale :675,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,131 $
Taxes scolaires :497 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 745,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
2
Non spécifié
12' 0" x 8' 6"
Salle à manger
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 5"
Cuisine
2
Non spécifié
9' 9" x 9' 2"
Sous-sol
2
Non spécifié
11' 5" x 16' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 3" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 8" x 10' 2"


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Amy Assaad
COURTIER IMMOBILIER
(514) 884-8000
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20% — $0
5.5%
25 ans
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—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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