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Montreal (Plateau-Mont-Royal) Condo For Sale - $745,000

3545 Rue Ste-Famille, H2X 2L2 | Condo for sale Montreal | VID#: 3545f

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Condo for sale - 3545 Rue Ste-Famille, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2L2Condo for sale - 3545 Rue Ste-Famille, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2L2Condo for sale - 3545 Rue Ste-Famille, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2L2Condo for sale - 3545 Rue Ste-Famille, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2L2
Élégant condo de 2 chambres et 2 salles de bains avec une grande terrasse privée, offrant 1 165 pi² (*B) et de charmantes finitions. Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle, foyer au gaz avec rangements intégrés sur mesure et aire ouverte salon-salle à manger. Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante privée. Un espace de rangement inclus. Emplacement de choix, à quelques pas du parc du Mont-Royal, de McGill et du secteur recherché Milton-Parc, près du centre-ville, restaurants, boutiques et services.

Addendum:
Bienvenue au 3545, rue Sainte-Famille (Le Plateau-Mont-Royal). Caractéristiques du condo : * 2 chambres et 2 salles de bain. * Espace de vie et salle à manger à aire ouverte. * Foyer au gaz avec étagères intégrées sur mesure. * Grandes fenêtres dans l'ensemble de l'unité. * Cuisine rénovée. * Planchers de bois franc partout. * Laveuse et sécheuse superposées dans l'unité. * 1 espace de rangement inclus. * Frais de copropriété exceptionnellement bas de seulement 147 $/mois, offrant des économies mensuelles importantes et un meilleur potentiel de qualification hypothécaire. Emplacement : * Idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal * À quelques pas du parc du Mont-Royal et de l'Université McGill * À quelques minutes du centre-ville de Montréal, des cafés, restaurants et boutiques

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et un casier de rangement. Le condo est disponible à la vente entièrement meublé.
Exclusions:
Meubles, articles de cuisine, ustensiles, etc.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$745,000
Year of Construction:1900
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:11994382

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$485,800
Lot Municipal Assessment:$189,600
Municipal Evaluation Total:$675,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,131
School Tax:$497

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
12' 0" x 8' 6"
Dining room
2
Unspecified
12' 0" x 12' 5"
Kitchen
2
Unspecified
9' 9" x 9' 2"
Basement
2
Unspecified
11' 5" x 16' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 3" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 10' 2"


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Amy Assaad
REAL ESTATE BROKER
514-884-8000
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