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Montreal (Plateau-Mont-Royal) Condo For Sale - $749,000

3545 Rue Ste-Famille, H2X 2L2 | Condo for sale Montreal | VID#: 3545f

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Condo for sale - 3545 Rue Ste-Famille, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2L2Condo for sale - 3545 Rue Ste-Famille, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2L2Condo for sale - 3545 Rue Ste-Famille, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2L2Condo for sale - 3545 Rue Ste-Famille, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2X 2L2
Appartement élégamment aménagé de 2 chambres et 2 salles de bain avec une grande terrasse privée, offrant 1 165 pc (*B), idéalement situé près du parc du Mont-Royal et de tous les services essentiels. Le condo se distingue par ses finitions charmantes, ses grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle, un foyer au gaz avec meubles intégrés sur mesure, ainsi qu'un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte. La spacieuse chambre principale comprend une salle de bain attenante. Un espace de rangement est inclus.

Addendum:
Bienvenue au 3545 rue Sainte-Famille (Le Plateau-Mont-Royal) Caractéristiques du condo : * 2 chambres et 2 salles de bain. * Espace de vie et salle à manger à aire ouverte. * Foyer au gaz avec étagères intégrées sur mesure. * Grandes fenêtres dans l'ensemble de l'unité. * Cuisine rénovée. * Planchers de bois franc partout. * Laveuse et sécheuse superposées dans l'unité. * 1 espace de rangement inclus. Emplacement de choix, à quelques pas du parc du Mont-Royal, de l'Université McGill et du secteur recherché de Milton-Parc, et à quelques minutes du centre-ville de Montréal, des restaurants gastronomiques, des boutiques et des services urbains haut de gamme.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et un casier de rangement. Le condo est disponible à la vente entièrement meublé.
Exclusions:
Meubles, articles de cuisine, ustensiles, etc.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$749,000
Year of Construction:1900
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:11994382

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$485,800
Lot Municipal Assessment:$189,600
Municipal Evaluation Total:$675,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,131
School Tax:$497

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
12' 0" x 8' 6"
Dining room
2
Unspecified
12' 0" x 12' 5"
Kitchen
2
Unspecified
9' 9" x 9' 2"
Basement
2
Unspecified
11' 5" x 16' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 3" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 8" x 10' 2"


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Amy Assaad
REAL ESTATE BROKER
514-884-8000
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5.5%
25 years
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