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Prévost Condo à vendre - 389,000 $

351 Rue du Clos-Toumalin, App. 202, J0R 1T0 | Condo à vendre Laurentides | #VID : 351o

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Condo à vendre - 351 Rue du Clos-Toumalin, App. 202, Prévost, J0R 1T0Condo à vendre - 351 Rue du Clos-Toumalin, App. 202, Prévost, J0R 1T0Condo à vendre - 351 Rue du Clos-Toumalin, App. 202, Prévost, J0R 1T0Condo à vendre - 351 Rue du Clos-Toumalin, App. 202, Prévost, J0R 1T0
Condo clé en main, secteur recherché, proche Petit Train du Nord, à proximité des services et à 10 minutes de Saint-Sauveur. 2 chambres, pièces lumineuses et bien entretenues, espace de vie à aire ouverte, foyer au gaz, porte patio menant à un grand balcon, rangement extérieur et BBQ au gaz. Cuisine fonctionnelle, salle de bains entièrement rénovée en 2021 et plancher en vinyle récent. Construction de qualité incluant climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central, 1 stationnement (#115) et borne de recharge pour voiture électrique. À voir absolument !

Addenda :
Superbe condo idéalement situé à Prévost, bordé par le Petit Train du Nord (idéal pour les promenades, le vélo, le ski de fond), à proximité de tous les services (à distance de marche de l'École du Champ-Fleuri et du parc de la Coulée), accès rapide à la 117 et à seulement 10 minutes de Saint-Sauveur. Offrant deux chambres et des pièces de belles dimensions, cette propriété se distingue par sa luminosité et son excellent état d'entretien. Le salon et la salle à manger à aire ouverte disposent d'une porte patio menant à un grand balcon avec rangement et BBQ au gaz, parfait pour profiter de l'extérieur. Un foyer au gaz naturel ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie. Le condo comprend un grand hall d'entrée avec garde-robe, un plancher en vinyle résidentiel récent et une cuisine fonctionnelle avec broyeur à déchets. La salle de bains a été entièrement refaite en 2021. On y retrouve également un climatiseur mural, un échangeur d'air ainsi qu'un aspirateur central avec accessoires. La propriété inclut un espace de stationnement (#115), plusieurs places pour les visiteurs et une borne de recharge pour voiture électrique. Construction de qualité datant de 2004, très bien entretenue, avec plusieurs améliorations importantes au fil des ans, dont la toiture remplacée en 2020, les fenêtres changées entre 2017 et 2018, réparation du bas du revêtement extérieur, bâtiment extérieur repeint au complet et les 4 terrasses au rez-de-jardin ont été refaites. Le condo a été fraichement repeint (sauf la chambre d'invité), ajout de papier peint (type mural) dans la chambre principale et la salle-à-manger, ajout de la thermopompe murale (chauffage et climatisation), nouveau stores pour la porte-patio du salon et la chambre d'invité. Une propriété impeccable à découvrir.

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, broyeur, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, tringles à rideaux, BBQ, thermopompe.
Exclusions :
Rideaux, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :20146910
Prix demandé :389,000 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :7

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :270,900 $
Évaluation municipale du terrain :45,600 $
Total évaluation municipale :316,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,581 $
Taxes scolaires :182 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 389,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 3' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 14' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 1" x 11' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 7' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 16' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 8' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 4' 0"


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Nadya Baervoets
COURTIER IMMOBILIER
(514) 234-1979
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