Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie) Condo à vendre - 525,000 $

Superbe rez-de-chaussée entièrement reconstruit en 2020, offrant 2 chambres spacieuses et un aménagement optimisé alliant confort et fonctionnalité. Aire de vie à concept ouvert avec espace bureau, grande cuisine conviviale et accès direct à une cour arrière privée et intime, parfaite pour profiter de l'été. Chambre principale avec grand walk-in et salle de bain moderne. Nombreux espaces de rangement et deuxième espace extérieur à usage exclusif à l'avant. Emplacement de choix à quelques pas du marché Jean-Talon, des cafés, restaurants, parcs et du métro.

Addenda :
Découvrez ce superbe rez-de-chaussée entièrement reconstruit en 2020, offrant deux chambres spacieuses et un aménagement pensé pour maximiser chaque espace. Véritable havre de paix, il est idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Cette unité se distingue par ses nombreux espaces de rangement, ses deux chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec un grand walk-in et un accès direct à une salle de bain moderne et élégante. L'aire de vie ouverte et lumineuse accueille aisément un espace bureau, un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle avec accès direct à la cour arrière privée et intime, parfaite pour profiter de vos soirées d'été en toute tranquillité. La cour avant, également à usage exclusif, offre un deuxième espace extérieur des plus appréciés. Points forts du quartier : - À deux pas du marché Jean-Talon - Cafés, restaurants et épiceries fines à proximité - Proximité du parc de la Petite Italie et du parc Jarry - Accès facile au métro (stations Beaubien et Jean- Talon) - Nombreuses pistes cyclables et accès rapide au centre-ville - Vie de quartier dynamique et conviviale - Écoles, garderies et services essentiels à distance de marche Informations complémentaires : - Copropriété de 6 unités - Financement obligatoire avec la Caisse Desjardins de Bordeaux-Cartierville-Saint-Laurent - **Montant des taxes municipale et scolaire affiché représente 17% du compte de taxe total, idem pour le cout de l'assurance du bâtiment.** N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

Inclusions :
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, rideaux, tringles, luminaires, pax de l'entrée, rangements et étagères des gardes robes, meuble du salon (etageres), établit et rangement de la terrasse.
Exclusions :