« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « MONTRÉAL (ROSEMONT–LA PETITE-PATRIE)

Propriétés résidentielles à vendre à Rosemont–La Petite-Patrie

Découvrez les quartiers clés de Rosemont–La Petite-Patrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-11 de 11 résultats
Condo à vendre - 3595 Rue Masson, app. 8, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1S3
CONDO | MONTRÉAL
449,500 $

3595 Rue Masson, app. 8,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1S3

Condo / Appartement 4 1/2 à vendre Montréal Vieux-Rosemont (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 3595 Rue Masson, app. 8. ** EXCEPTIONNELLE ** Découvrez cette magnifique unité de coin au dernier étage, lumineuse et spacieuse ! Offrant 2 chambres avec ses 2 balcons, une belle aire de vie, une salle de bain complète, puits de lumière, rangement, espace de vélo et un GARAGE, cette propriété a tout pour vous plaire. Située à quelques pas de la promenade Masson et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal au coeur de Rosemont. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos

2

1

698 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3235 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y3L2
CONDO | MONTRÉAL
825,000 $

3235 Av. du Mont-Royal E.,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 3L2

Un penthouse qui se démarque au coeur de Shop Angus! Offrant 1 549 pi², cette propriété séduit par ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle. Son plafond cathédrale de 17 pieds, ses deux grandes chambres et son vaste espace mezzanine offrent un cadre de vie aussi polyvalent que confortable. Deux terrasses permettent de profiter autant des feux d'artifice que des magnifiques couchers de soleil. Un garage et deux espaces de rangement complètent cette une adresse de choix où confort et qualité de vie sont au rendez-vous. La qualité de la gestion dans cette copropriété ajoute à l'attrai

3

Condo à vendre - 3696 Boul. St-Joseph E., Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1W6
CONDO | MONTRÉAL
479,900 $

3696 Boul. St-Joseph E.,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1W6

Located in the Shop Angus area of Rosemont, this superb corner unit offers the perfect balance between tranquility and neighbourhood life. It features two good-sized bedrooms, a functional closed kitchen, and a bright and inviting open-concept living and dining area. Enjoy the convenience of outdoor parking, a rare find in the city. Close to shops, parks, and public transportation, this property is ideal for a practical and enjoyable lifestyle. A great opportunity not to be missed! This beautiful corner unit boasts abundant windows that create bright and inviting spaces in every room while ma

2

1

1

956 pi²

Condo à vendre - 6535A Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G3B1
CONDO | MONTRÉAL
439,000 $

6535A Rue De Lanaudière,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G 3B1

Superbe condo alliant élégance et cachet, offrant 2 chambres à coucher. La chambre principale, située à l'avant, s'ouvre sur le balcon, tandis que la seconde chambre est sublimée par un magnifique puits de lumière au plafond, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Un couloir mène à un somptueux espace de vie à aire ouverte, véritable coeur de l'unité. La cuisine, dotée d'un vaste comptoir, s'intègre harmonieusement au salon baigné de lumière naturelle grâce à un impressionnant puits de lumière. L'ensemble marie avec raffinement le confort moderne et le charme d'époque. Superbe condo of

2

1

1

707 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 5625 17e Avenue, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X2R7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,249,000 $

5625 17e Avenue,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 2R7

Remarquable résidence coup de coeur à l'architecture distinctive, située sur l'une des belles rues paisibles et verdoyantes du quartier. Derrière sa superbe façade se dévoile un intérieur lumineux aux volumes rares pour le secteur: hauts plafonds, fenêtres surdimensionnées et foyer double face sous une impressionnante double hauteur. L'aire de vie décloisonnée s'articule autour d'une cuisine soigneusement pensée, alliant raffinement et fonctionnalité. À l'étage, 3 chambres profitent d'ouvertures vitrées sur un corridor baigné de lumière grâce à un puits de lumière. Cour paysagée, stationnement

4

2

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 2530 Place Michel-Brault, App. 707, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y0B6
CONDO | MONTRÉAL
549,000 $

2530 Place Michel-Brault, App. 707,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0B6

À vendre pour 549 000 $ - MUV Condo au coeur du Vieux-Rosemont. Située au 7e étage avec vue sur la cour intérieure, cette lumineuse unité de 2 belles chambres propose un espace de vie ouvert et une cuisine avec îlot en quartz. S.d.b complète. Plafonds de 8,9 pi, grand balcon, stationnement intérieur et espace de rangement. Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatisation centrale, stores et luminaires également inclus. Terrasse sur le toit, piscine intérieure, sauna, gym et salle communautaire. Près de la rue Masson, des Shops Angus et du métro Préfontaine. Notaire e

2

Condo à vendre - 6761 27e Avenue, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1T3K3
CONDO | MONTRÉAL
269,000 $

6761 27e Avenue,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1T 3K3

Magnifique condo indivise clé en main dans Nouveau-Rosemont ! Lumineuse unité fraîchement rénovée offrant puits de lumière, aire ouverte cuisine-salon, chambre spacieuse, deux balcons et climatiseur mural. Emplacement de choix à 10 min à pied de la future station de métro Jean-Talon--Pie-IX et à 7 min du SRB Pie-IX (lignes 139 et 439). À proximité des commerces, épiceries, parcs de la Louisiane et Maisonneuve, du Jardin botanique et du Stade olympique. Immeuble converti en 2024, insonorisé entre les unités et entièrement rénové. Une occasion à ne pas manquer ! QUARTIER - Nouveau-Rosemont - F

1

1

1

42 pi²

Loft à vendre - 6363 Boul. St-Laurent, App. 409, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S3C3
LOFT | MONTRÉAL
540,000 $

6363 Boul. St-Laurent, App. 409,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S 3C3

Addenda :Inclusions :Exclusions :Tous les luminaires. Climatisation (thermopompe). Portes coulissantes. Rideaux et stores. Tous les appareils électroménagers sont exclus. Système d'alarme.

2

1

Condo à vendre - 6533 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G3B1
CONDO | MONTRÉAL
499,900 $

6533 Rue De Lanaudière,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G 3B1

Opportunité exceptionnelle dans Rosemont--Petite-Patrie. Ce condo de 1 069 pi² au 2e étage est à rénover selon des rendus 3D établis -- les travaux pouvant être pris en charge par les propriétaires actuels ou organisés par l'acheteur. Idéal pour bâtir votre aire de vie ou pour un entrepreneur cherchant un projet à valeur ajoutée. Plafonds de 9 pieds, concept ouvert et lumineux, planchers de bois d'ingénierie et insonorisation. Comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un bureau et une terrasse privée. Le vendeur peut réaliser les travaux pour 150 000 $ et ajouter la terrasse pour 40 000 $. Condo

2

1

1

1,069 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 4658 Rue Henri-Deslongchamps, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X3H7
CONDO | MONTRÉAL
569,000 $

4658 Rue Henri-Deslongchamps,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 3H7

WITH PRIVATE HEATED GARAGE. Located in the sought-after Shops Angus neighborhood, this spacious condo charms with its warm atmosphere and abundant natural light. It features three bedrooms, one of which opens onto the rear balcony, as well as a welcoming open-concept living area combining the living room, dining room, and renovated kitchen. Renovated bathroom with heated floors. Close to amenities, parks, shops, schools, and public transportation. You're sure to fall in love with it! The use of the fireplace is prohibited under municipal regulations. The stove(s), fireplace(s), combustion app

3

1

1

101 pi²

Condo à vendre - 5801 13e Avenue, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X2Y3
CONDO | MONTRÉAL
589,000 $

5801 13e Avenue,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 2Y3

Appartement - à vendre - 5801 13e Avenue. Coup de coeur assuré! Impeccable copropriété sur deux étages offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Concept moderne à aire ouverte baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration. Les planchers de bois et les comptoirs de quartz ajoutent élégance et raffinement à cet espace soigneusement entretenu. Profitez de deux terrasses privées offrant des vues spectaculaires sur le mont Royal, le Stade olympique ainsi que sur les feux d'artifice en saison. Une propriété clé en main alliant confort, espace et qualité de vie dans un secteur recherch

3

2

Aperçu de l’arrondissement

Rosemont–La Petite-Patrie est l’un des arrondissements les plus dynamiques et agréables à vivre de Montréal, situé dans le centre-est de la ville. Administré par l’Arrondissement de Rosemont–La Petite-Patrie, il se distingue par son esprit familial, sa vitalité culturelle et son engagement envers un développement urbain durable.

Combinant architecture historique, rues piétonnes et axes commerciaux animés tels que la rue Beaubien, l’avenue Papineau et la Plaza Saint-Hubert, le secteur séduit par son authenticité montréalaise. Grâce à ses nombreux parcs, pistes cyclables et institutions culturelles, Rosemont–La Petite-Patrie est devenu un choix de prédilection pour les jeunes familles, professionnels et acheteurs d’une première propriété.

Quartiers populaires

Petite-Patrie

Quartier vivant et artistique reconnu pour ses cafés, marchés et diversité culturelle. On y retrouve les typiques triplex montréalais, des appartements rénovés et des condos boutique à proximité du marché Jean-Talon et du parc Père-Marquette.

Secteur Rosemont / Parc Molson

Situé autour du parc Molson, ce secteur résidentiel se distingue par ses rues bordées d’arbres et ses maisons familiales avec jardin. Réputé pour son esprit communautaire et sa proximité avec les écoles et les espaces verts.

La Petite-Italie

Symbole culturel de Montréal, le quartier regroupe le marché Jean-Talon, de nombreux cafés italiens et commerces spécialisés. On y trouve des lofts convertis, des immeubles patrimoniaux et des condos modernes à taille humaine.

Shop Angus / Technopôle Angus

Véritable modèle de redéveloppement durable, ce secteur bâti sur les anciens terrains du chemin de fer du Canadien Pacifique offre des bâtiments certifiés LEED, des condos contemporains et un environnement mixte de commerces et bureaux.

Vieux-Rosemont

Quartier historique aux duplex et triplex charmants, bordé de boulangeries artisanales et de petits commerces de quartier. Son accessibilité et sa forte cohésion sociale en font un lieu prisé des familles.

Style de vie et commodités

Parcs et espaces verts

Rosemont–La Petite-Patrie est réputé pour sa richesse en espaces verts : le parc Maisonneuve, le jardin botanique de Montréal, le parc Molson et les attractions du Biodôme et de l’Insectarium font du quartier un havre pour les familles et les amateurs de plein air.

Commerces et restauration

Les résidents profitent d’une scène gastronomique et artisanale foisonnante autour du marché Jean-Talon, de la Plaza Saint-Hubert et de la rue Beaubien. Les commerces locaux privilégient la durabilité, la créativité et les produits du terroir.

Éducation

L’arrondissement abrite de nombreuses écoles primaires et secondaires relevant du Centre de services scolaire de Montréal, ainsi que des établissements supérieurs comme le Collège de Rosemont.

Transport

Le quartier est parfaitement desservi par le métro (stations Beaubien, Rosemont, Fabre, Joliette), de nombreuses lignes d’autobus et un réseau cyclable étendu. Il offre un accès rapide au centre-ville et au Plateau-Mont-Royal.

Communauté et culture

Rosemont–La Petite-Patrie est un foyer d’expression artistique avec ses ateliers d’artistes, théâtres indépendants et marchés communautaires. Des événements tels que la Fête de la Famille de Rosemont et les festivals de rue renforcent l’esprit collectif du quartier.

Tendances immobilières et perspectives (2026)

Duplex et triplex

La signature architecturale du secteur. Ces propriétés rénovées, notamment près de Beaubien et Saint-Hubert, restent très recherchées pour leur potentiel locatif et leur valeur patrimoniale.

Condominiums

Les nouveaux projets résidentiels de la Petite-Italie et du Technopôle Angus attirent les jeunes professionnels recherchant un mode de vie éco-responsable et des infrastructures modernes.

Maisons unifamiliales

De plus en plus rares, surtout autour du parc Molson et dans le Vieux-Rosemont, où les propriétés patrimoniales conservent une forte valeur de revente.

Perspectives du marché

L’arrondissement bénéficie d’une appréciation constante grâce à ses initiatives vertes, sa mobilité douce et son tissu communautaire solide.

Perspectives d’investissement

Les opportunités les plus prometteuses incluent :

  • Triplex rénovés dans le Vieux-Rosemont et la Petite-Patrie
  • Condos contemporains et projets durables au Technopôle Angus
  • Conversions patrimoniales et lofts près du marché Jean-Talon
  • Investissements locatifs à long terme près du métro Beaubien et de la Plaza Saint-Hubert

Rosemont–La Petite-Patrie incarne l’esprit montréalais authentique : un équilibre entre vie de quartier, croissance durable et valeur immobilière pérenne. C’est aujourd’hui l’un des secteurs les plus recherchés par les résidents et les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie humain et évolutif.