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Propriétés résidentielles à vendre à Rosemont–La Petite-Patrie

Découvrez les quartiers clés de Rosemont–La Petite-Patrie et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-14 de 14 résultats
Condo à vendre - 3595 Rue Masson, app. 8, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1S3
CONDO | MONTRÉAL
449,500 $

3595 Rue Masson, app. 8,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1S3

Condo / Appartement 4 1/2 à vendre Montréal Vieux-Rosemont (Rosemont/La Petite-Patrie) --- 3595 Rue Masson, app. 8. ** EXCEPTIONNELLE ** Découvrez cette magnifique unité de coin au dernier étage, lumineuse et spacieuse ! Offrant 2 chambres avec ses 2 balcons, une belle aire de vie, une salle de bain complète, puits de lumière, rangement, espace de vélo et un GARAGE, cette propriété a tout pour vous plaire. Située à quelques pas de la promenade Masson et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal au coeur de Rosemont. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos

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698 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 7026 Rue St-André, app. 303, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S0B8
CONDO | MONTRÉAL
499,900 $

7026 Rue St-André, app. 303,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S 0B8

Loft / Condo à louer au 7026 rue St-André, app. 303, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie). Habitez à deux pas du Marché Jean-Talon, dans un quartier vivant aux Lofts St-André ! Appartement haut de gamme au cachet industriel unique combinant béton apparent, plafonds de 12 pieds et design contemporain. Situé au 3e étage, ce loft lumineux offre une aire de vie à concept ouvert avec cuisine moderne, îlot central et comptoirs en acrylique. La mezzanine sert de chambre, optimisant l'espace tout en conservant une belle sensation de volume. Salle de bain moderne avec bain-douche et rangement. L'unité

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856 pi²

Condo à vendre - 4658 Rue Henri-Deslongchamps, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X3H7
CONDO | MONTRÉAL
579,000 $

4658 Rue Henri-Deslongchamps,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 3H7

WITH PRIVATE HEATED GARAGE. Located in the sought-after Shops Angus neighborhood, this spacious condo charms with its warm atmosphere and abundant natural light. It features three bedrooms, one of which opens onto the rear balcony, as well as a welcoming open-concept living area combining the living room, dining room, and renovated kitchen. Renovated bathroom with heated floors. Close to amenities, parks, shops, schools, and public transportation. You're sure to fall in love with it! The use of the fireplace is prohibited under municipal regulations. The stove(s), fireplace(s), combustion app

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101 pi²

Condo à vendre - 3870 Rue Masson 2, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1T1
CONDO | MONTRÉAL
414,000 $

3870 Rue Masson 2,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1T1

Appartement - à vendre - 3870 Rue Masson 2. À deux pas de la Promenade Masson, découvrez un condo qui allie luminosité et confort. Deux chambres fermées dont une avec walk-in, salle de bain avec bain et bain séparés, un balcons pour savourer vos moments de détente pour un quotidien sans compromis. Dans un immeuble bien entretenu et convivial, vous profitez d'un quartier vivant : cafés, restos, boulangeries et parcs comme Père-Marquette et Maisonneuve à proximité. Un lieu où il fait bon vivre, tout simplement.Une visite vous charmera! Contact: Ruby Georges Roland - (514) 554-4912 ie: Courtier

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 5625 17e Avenue, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X2R7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
1,299,900 $

5625 17e Avenue,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 2R7

Remarquable résidence coup de coeur à l'architecture distinctive, située sur l'une des belles rues paisibles et verdoyantes du quartier. Derrière sa superbe façade se dévoile un intérieur lumineux aux volumes rares pour le secteur: hauts plafonds, fenêtres surdimensionnées et foyer double face sous une impressionnante double hauteur. L'aire de vie décloisonnée s'articule autour d'une cuisine soigneusement pensée, alliant raffinement et fonctionnalité. À l'étage, 3 chambres profitent d'ouvertures vitrées sur un corridor baigné de lumière grâce à un puits de lumière. Cour paysagée, stationnement

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Condo à vendre - 6535A Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G3B1
CONDO | MONTRÉAL
449,000 $

6535A Rue De Lanaudière,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G 3B1

Superbe condo alliant élégance et cachet, offrant 2 chambres à coucher. La chambre principale, située à l'avant, s'ouvre sur le balcon, tandis que la seconde chambre est sublimée par un magnifique puits de lumière au plafond, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Un couloir mène à un somptueux espace de vie à aire ouverte, véritable coeur de l'unité. La cuisine, dotée d'un vaste comptoir, s'intègre harmonieusement au salon baigné de lumière naturelle grâce à un impressionnant puits de lumière. L'ensemble marie avec raffinement le confort moderne et le charme d'époque. Superbe condo of

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707 pi²

Condo à vendre - 6533 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G3B1
CONDO | MONTRÉAL
499,900 $

6533 Rue De Lanaudière,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G 3B1

Opportunité exceptionnelle dans Rosemont--Petite-Patrie. Ce condo de 1 069 pi² au 2e étage est à rénover selon des rendus 3D établis -- les travaux pouvant être pris en charge par les propriétaires actuels ou organisés par l'acheteur. Idéal pour bâtir votre aire de vie ou pour un entrepreneur cherchant un projet à valeur ajoutée. Plafonds de 9 pieds, concept ouvert et lumineux, planchers de bois d'ingénierie et insonorisation. Comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un bureau et une terrasse privée. Le vendeur peut réaliser les travaux pour 150 000 $ et ajouter la terrasse pour 40 000 $. Condo

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1,069 pi²

Condo à vendre - 6761 27e Avenue, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1T3K3
CONDO | MONTRÉAL
294,000 $

6761 27e Avenue,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1T 3K3

Superbe condo indivise clef en main dans Nouveau-Rosemont ! Unité lumineuse avec puits de lumière, aire ouverte cuisine-salon, une chambre, deux balcons, air climatisé mural, entièrement rénové en 2025 ! À 10 min à pied de la future station de métro Jean-Talon/Pie-IX et à 7 min du SRB Pie-IX (lignes 139, 439). Proche des commerces, épiceries, parcs de la Louisiane, Maisonneuve, Jardin Botanique et Stade Olympique. Immeuble converti en 2024. Insonorisation entre les unités. Immeuble A1 entièrement rénové. Ne manquez pas cette opportunité ! Voir fiche détaillée pour plus d'infos. QUARTIER - No

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42 pi²

Condo à vendre - 3351 Rue Masson, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1R5
CONDO | MONTRÉAL
624,900 $

3351 Rue Masson,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1R5

Superbe condo sur deux étages situé au coeur du Vieux-Rosemont, sur la promenade Masson, à proximité de toutes les commodités. Aire ouverte lumineuse grâce à son unité de coin, cuisine avec comptoir-lunch, 2 chambres à coucher et salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. À l'étage, une mezzanine mène à une terrasse privée sur le toit avec vue sur la ville. Stationnement intérieure et rangement inclus avec le condo. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous ! Superbe condo sur 2 étages situé à Montréal dans le quartier du Vieux-Rosemont sur la promenade Masson à proximité de toutes le

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78 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 6341 Av. Casgrain, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S2Z2
CONDO | MONTRÉAL
525,000 $

6341 Av. Casgrain,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S 2Z2

Superbe rez-de-chaussée entièrement reconstruit en 2020, offrant 2 chambres spacieuses et un aménagement optimisé alliant confort et fonctionnalité. Aire de vie à concept ouvert avec espace bureau, grande cuisine conviviale et accès direct à une cour arrière privée et intime, parfaite pour profiter de l'été. Chambre principale avec grand walk-in et salle de bain moderne. Nombreux espaces de rangement et deuxième espace extérieur à usage exclusif à l'avant. Emplacement de choix à quelques pas du marché Jean-Talon, des cafés, restaurants, parcs et du métro. Addenda :Découvrez ce superb

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Condo à vendre - 5715 Rue Marquette, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G2X8
CONDO | MONTRÉAL
599,000 $

5715 Rue Marquette,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G 2X8

GRAND condo situé face au parc Père-Marquette et de ses installations ludiques et sportives. Occupation à compter du 01/07/2026. Unité de 3 chambres à coucher. Grande aire de vie lumineuse et très fonctionnelle. Beaucoup d'espace de rangement avec balcon faisant face au parc! Voir fiche détaillée pour plus d'informations. LOCALISATION: Situé au 5715 rue Marquette, appartement 204, ce logement bénéficie d'un emplacement de choix dans le quartier Rosemont--La Petite-Patrie, à Montréal. À proximité immédiate se trouve le superbe Parc Père-Marquette, un espace vert prisé offrant terrains sportif

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111 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 5285 16e Avenue, App. 8, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X2S3
CONDO | MONTRÉAL
449,000 $

5285 16e Avenue, App. 8,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 2S3

Emplacement, emplacement, emplacement! À pieds ou à moins de 10 minutes d'auto de pratiquement tout! Situé au dernier étage dans le prisé secteur du Vieux-Rosemont à Montréal, ce superbe condo de 2 chambres saura vous séduire dès la première visite. Offrant une luminosité abondante, des pièces spacieuses et une impressionnante chambre des maîtres, il propose un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. La cuisine entièrement rénovée, avec son immense îlot central, devient le coeur de l'espace de vie. Salle de bain également rénovée. 1 Stationnement extérieur et 1 espace de rangement i

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 5640 9e Avenue, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y2J9
CONDO | MONTRÉAL
695,000 $

5640 9e Avenue,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 2J9

Charmant RDC au coeur du Vieux-Rosemont, situé sur une rue paisible et arborée. Ce condo lumineux propose 2 chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. À l'extérieur, profitez d'une cour côté soleil donnant sur une magnifique ruelle verdoyante. Vaste sous-sol offrant un remarquable espace de rangement et atelier. Possibilité d'aménager un stationnement. Murs de fondation avant et arrière refaits, ainsi que de nombreux autres travaux d'amélioration récents. Une adresse recherchée, alliant douceur de vivre et vie de quartier. Addenda :Charmant rez-de-chauss

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Condo à vendre - 6535 Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G3B1
CONDO | MONTRÉAL
599,900 $

6535 Rue De Lanaudière,
Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G 3B1

Superbe condo offrant 3 chambres à coucher, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. L'unité se distingue par son puits de lumière qui baigne l'espace de lumière naturelle, ainsi que par son concept à aire ouverte réunissant les salon et la salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Profitez d'un confort optimal grâce à la thermopompe murale. Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, vous permettent de savourer le soleil à différents moments de la journée. Localisation de choix dans Rosemont La Petite-Patrie Superbe condo lumineux de 1 072 pi² offrant

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1,072 pi²

Aperçu de l’arrondissement

Rosemont–La Petite-Patrie est l’un des arrondissements les plus dynamiques et agréables à vivre de Montréal, situé dans le centre-est de la ville. Administré par l’Arrondissement de Rosemont–La Petite-Patrie, il se distingue par son esprit familial, sa vitalité culturelle et son engagement envers un développement urbain durable.

Combinant architecture historique, rues piétonnes et axes commerciaux animés tels que la rue Beaubien, l’avenue Papineau et la Plaza Saint-Hubert, le secteur séduit par son authenticité montréalaise. Grâce à ses nombreux parcs, pistes cyclables et institutions culturelles, Rosemont–La Petite-Patrie est devenu un choix de prédilection pour les jeunes familles, professionnels et acheteurs d’une première propriété.

Quartiers populaires

Petite-Patrie

Quartier vivant et artistique reconnu pour ses cafés, marchés et diversité culturelle. On y retrouve les typiques triplex montréalais, des appartements rénovés et des condos boutique à proximité du marché Jean-Talon et du parc Père-Marquette.

Secteur Rosemont / Parc Molson

Situé autour du parc Molson, ce secteur résidentiel se distingue par ses rues bordées d’arbres et ses maisons familiales avec jardin. Réputé pour son esprit communautaire et sa proximité avec les écoles et les espaces verts.

La Petite-Italie

Symbole culturel de Montréal, le quartier regroupe le marché Jean-Talon, de nombreux cafés italiens et commerces spécialisés. On y trouve des lofts convertis, des immeubles patrimoniaux et des condos modernes à taille humaine.

Shop Angus / Technopôle Angus

Véritable modèle de redéveloppement durable, ce secteur bâti sur les anciens terrains du chemin de fer du Canadien Pacifique offre des bâtiments certifiés LEED, des condos contemporains et un environnement mixte de commerces et bureaux.

Vieux-Rosemont

Quartier historique aux duplex et triplex charmants, bordé de boulangeries artisanales et de petits commerces de quartier. Son accessibilité et sa forte cohésion sociale en font un lieu prisé des familles.

Style de vie et commodités

Parcs et espaces verts

Rosemont–La Petite-Patrie est réputé pour sa richesse en espaces verts : le parc Maisonneuve, le jardin botanique de Montréal, le parc Molson et les attractions du Biodôme et de l’Insectarium font du quartier un havre pour les familles et les amateurs de plein air.

Commerces et restauration

Les résidents profitent d’une scène gastronomique et artisanale foisonnante autour du marché Jean-Talon, de la Plaza Saint-Hubert et de la rue Beaubien. Les commerces locaux privilégient la durabilité, la créativité et les produits du terroir.

Éducation

L’arrondissement abrite de nombreuses écoles primaires et secondaires relevant du Centre de services scolaire de Montréal, ainsi que des établissements supérieurs comme le Collège de Rosemont.

Transport

Le quartier est parfaitement desservi par le métro (stations Beaubien, Rosemont, Fabre, Joliette), de nombreuses lignes d’autobus et un réseau cyclable étendu. Il offre un accès rapide au centre-ville et au Plateau-Mont-Royal.

Communauté et culture

Rosemont–La Petite-Patrie est un foyer d’expression artistique avec ses ateliers d’artistes, théâtres indépendants et marchés communautaires. Des événements tels que la Fête de la Famille de Rosemont et les festivals de rue renforcent l’esprit collectif du quartier.

Types des logements résidentiels à Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie) :

Tendances immobilières et perspectives (2026)

Duplex et triplex

La signature architecturale du secteur. Ces propriétés rénovées, notamment près de Beaubien et Saint-Hubert, restent très recherchées pour leur potentiel locatif et leur valeur patrimoniale.

Condominiums

Les nouveaux projets résidentiels de la Petite-Italie et du Technopôle Angus attirent les jeunes professionnels recherchant un mode de vie éco-responsable et des infrastructures modernes.

Maisons unifamiliales

De plus en plus rares, surtout autour du parc Molson et dans le Vieux-Rosemont, où les propriétés patrimoniales conservent une forte valeur de revente.

Perspectives du marché

L’arrondissement bénéficie d’une appréciation constante grâce à ses initiatives vertes, sa mobilité douce et son tissu communautaire solide.

Perspectives d’investissement

Les opportunités les plus prometteuses incluent :

  • Triplex rénovés dans le Vieux-Rosemont et la Petite-Patrie
  • Condos contemporains et projets durables au Technopôle Angus
  • Conversions patrimoniales et lofts près du marché Jean-Talon
  • Investissements locatifs à long terme près du métro Beaubien et de la Plaza Saint-Hubert

Rosemont–La Petite-Patrie incarne l’esprit montréalais authentique : un équilibre entre vie de quartier, croissance durable et valeur immobilière pérenne. C’est aujourd’hui l’un des secteurs les plus recherchés par les résidents et les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie humain et évolutif.