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Residential Properties for Sale Rosemont–La Petite-Patrie

Explore Rosemont–La Petite-Patrie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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Two or more stories for sale - 1530 Rue Maurice-Lalonde, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1T1S6
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$599,000

1530 Rue Maurice-Lalonde,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1T 1S6

Jolie maison jumelée située dans un secteur familial et recherché de Sainte-Dorothée, à seulement 5 minutes à pied du REM! Elle offre 2 chambres à l'étage, dont une très grande chambre principale pouvant être divisée afin d'en créer une 3e. La salle familiale au sous-sol peut également être aménagée en chambre supplémentaire, ou bureau. Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et salle d'eau. Garage, cour arrière intime, paysagée et clôturée. À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et services, avec accès rapide aux autoroutes. Un emplacement de choix pour profi

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Condo for sale - 5801 13e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X2Y3
CONDO | MONTREAL
$569,000

5801 13e Avenue,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 2Y3

Appartement - à vendre - 5801 13e Avenue. Coup de coeur assuré! Impeccable copropriété sur deux étages offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Concept moderne à aire ouverte baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration. Les planchers de bois et les comptoirs de quartz ajoutent élégance et raffinement à cet espace soigneusement entretenu. Profitez de deux terrasses privées offrant des vues spectaculaires sur le mont Royal, le Stade olympique ainsi que sur les feux d'artifice en saison. Une propriété clé en main alliant confort, espace et qualité de vie dans un secteur recherch

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Condo for sale - 3696 Boul. St-Joseph E., Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1W6
CONDO | MONTREAL
$479,900

3696 Boul. St-Joseph E.,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1W6

Situé dans le secteur très recherché Shop Angus, cette superbe unité de coin offre un parfait équilibre entre tranquillité et vie de quartier. Il comprend deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine fermée fonctionnelle ainsi qu'un espace salon et salle à manger à aire ouverte, lumineux et convivial. Profitez également d'un stationnement extérieur, un atout rare en ville. À proximité des commerces, parcs et transports en commun, cette propriété très bien insonorisée est idéale pour un mode de vie pratique et agréable. Une belle opportunité à saisir ! Cette belle unité de coin offre une ab

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956 SF

Condo for sale - 4220 Rue Augustin-Frigon, App. 222, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y0C4
CONDO | MONTREAL
$729,000

4220 Rue Augustin-Frigon, App. 222,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0C4

Située au coeur du secteur recherché de Cité Angus, cette copropriété de style maison de ville, certifiée LEED, offre un parfait équilibre entre confort, style et emplacement. Elle comprend 3 chambres à coucher (conçue à l'origine avec 4 chambres, mais actuellement aménagée avec une très grande chambre principale), 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un grand balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir. Une place de garage intérieure avec borne de recharge pour véhicule électrique est incluse. Une visite s'impose! Addendum:La certifi

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Condo for sale - 5909 Rue des Écores, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G2J4
CONDO | MONTREAL
$649,900

5909 Rue des Écores,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G 2J4

Rare sur le marché! Condominium d'angle situé aux étages supérieurs. Réparti sur deux niveaux, avec deux chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. La lumière entre de trois côtés du matin au soir. Les fenêtres sur trois façades donnent à chaque pièce une clarté et une ventilation naturelles que l'on trouve rarement en copropriété. L'espace extérieur est l'un des grands atouts de cette unité. En plus du grand balcon au 3e étage, une vaste terrasse privée au dernier étage, entourée d'arbres matures, offre un véritable havre de tranquillité en pleine ville. Parfait pour l

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79 SF

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Condo for sale - 3328 Rue Masson, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X1R4
CONDO | MONTREAL
$480,000

3328 Rue Masson,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 1R4

Sublime light-filled top-floor loft! This 2-level condo impresses with its spectacular 17-foot ceilings and floor-to-ceiling windows. Modern kitchen featuring a central island, quartz countertops, and refined finishes. Cozy mezzanine primary bedroom offering intimacy and elegance, complete with two double closets. High-quality materials and finishes throughout. Highly sought-after location on Promenade Masson, close to all shops, parks, and public transit. Turnkey unit for a unique urban lifestyle! Indoor garage included. Magnificent furnished rooftop terrace with BBQ and views.Immer

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50 m²

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Condo for sale - 6580 3e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y2X7
CONDO | MONTREAL
$599,000

6580 3e Avenue,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 2X7

Spacieux condo très lumineux rénové au goût du jour, situé dans un secteur tranquille, qui a su conservé un petit cachet d'antan. 2 chambres fermées, salon et salle à manger à aire ouverte. Grande cuisine (rénovée en 2022) avec possibilité de coin repas. Spacieux balcon arrière qui vous permettra de relaxer avec vos amis après une dure journée de travail. Plafond de près de 9'. A quelques minutes à pied du cinéma Beaubien, du Parc Beaubien et Parc Molson et seulement 12 minutes de marche du métro D'Iberville. Rosemont, l'un des plus beaux quartiers de Montréal ! Faites vite ! Condo très lumin

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781 SF

Condo for sale - 7160 Boul. St-Laurent, App. 203, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S3E2
CONDO | MONTREAL
$469,000

7160 Boul. St-Laurent, App. 203,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2S 3E2

Le Spazio St-Laurent : Bienvenue dans ce splendide et lumineux condo niché dans le coeur vibrant de la Petite Italie ! Cette unité de 1 chambres et 1 spacieux bureau dotée d'un espace de vie à aire ouverte inondé de lumière naturelle. Grand balcon. Station de métro De Castelnau, le parc Jarry et le marché Jean-Talon à quelques pas, cet emplacement au WalkScore de 99 offre l'expérience ultime d'un style de vie urbain. Accès facile aux transports en commun, train et pistes cyclables. Addendum: Joliment aménagé, ce condo est baigné d'une lumière naturelle abondante. Situé au second ét

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Condo for sale - 6761 27e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1T3K3
CONDO | MONTREAL
$269,000

6761 27e Avenue,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1T 3K3

Magnifique condo indivise clé en main dans Nouveau-Rosemont ! Lumineuse unité fraîchement rénovée offrant puits de lumière, aire ouverte cuisine-salon, chambre spacieuse, deux balcons et climatiseur mural. Emplacement de choix à 10 min à pied de la future station de métro Jean-Talon--Pie-IX et à 7 min du SRB Pie-IX (lignes 139 et 439). À proximité des commerces, épiceries, parcs de la Louisiane et Maisonneuve, du Jardin botanique et du Stade olympique. Immeuble converti en 2024, insonorisé entre les unités et entièrement rénové. Une occasion à ne pas manquer ! QUARTIER - Nouveau-Rosemont - F

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42 SF

Condo for sale - 2530 Place Michel-Brault, App. 707, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y0B6
CONDO | MONTREAL
$539,000

2530 Place Michel-Brault, App. 707,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0B6

À vendre pour 549 000 $ - MUV Condo au coeur du Vieux-Rosemont. Située au 7e étage avec vue sur la cour intérieure, cette lumineuse unité de 2 belles chambres propose un espace de vie ouvert et une cuisine avec îlot en quartz. S.d.b complète. Plafonds de 8,9 pi, grand balcon, stationnement intérieur et espace de rangement. Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatisation centrale, stores et luminaires également inclus. Terrasse sur le toit, piscine intérieure, sauna, gym et salle communautaire. Près de la rue Masson, des Shops Angus et du métro Préfontaine. Notaire e

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Condo for sale - 2500 Rue Dandurand, App. 207, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y0C6
CONDO | MONTREAL
$325,000

2500 Rue Dandurand, App. 207,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0C6

Le condo est vacant. Les meubles et la décorations ont été ajoutés sur les photos à titre d'exemple, sauf pour le lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Addendum:2500-207 Dandurand:Quand le bon moment devient une évidence PROMOTION: Commencez ce nouveau chapitre en toute tranquillité grâce à une première année de frais de condo assumée! Occupation immédiate! Installez-vous au moment de votre choix dans ce condo impeccable d'une chambre, baigné de lumière naturelle, vous offrant un art de vivre raffiné grâce à un design qui valorise la simplicité sans compromis . Depuis l'unité, contemp

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Overview of the Borough

Rosemont–La Petite-Patrie is one of Montréal’s most dynamic and livable boroughs, located in the city’s central-east sector. Administered by the Arrondissement de Rosemont–La Petite-Patrie, it is known for its family-friendly character, creative energy, and commitment to green urban planning.

This diverse borough combines historic architecture, walkable streets and thriving commercial corridors like Rue Beaubien, Avenue Papineau and Plaza Saint-Hubert. With parks, bike paths and cultural institutions around every corner, Rosemont–La Petite-Patrie has become a top choice for young families, professionals and first-time buyers seeking a sustainable and authentic Montréal lifestyle.

Popular Neighbourhoods

Petite-Patrie

A lively and artistic district defined by its cafés, markets and cultural diversity. Features classic Montréal triplexes, renovated apartments and boutique condos near Jean-Talon Market and Parc Père-Marquette.

Rosemont Park / Molson Area

Centrally located near Parc Molson, this residential sector offers tree-lined streets and family homes with yards. Known for its sense of community and proximity to schools and green spaces.

La Petite-Italie (Little Italy)

One of Montréal’s most iconic neighbourhoods, home to Jean-Talon Market, Italian cafés and specialty shops. Housing includes converted lofts, heritage walk-ups and new mid-rise condos.

Shop Angus (Technopôle Angus)

A model of sustainable urban redevelopment built on the former Canadian Pacific Railway lands. The area offers modern condos, LEED-certified buildings and proximity to shops, restaurants and offices.

Vieux-Rosemont

Historic and residential, Vieux-Rosemont features charming duplexes and triplexes, local bakeries and corner stores. Its strong sense of community and accessibility make it a favourite among families.

Lifestyle & Amenities

Parks & Green Spaces

The borough is known for its abundant parks and gardens, including Parc Maisonneuve, Jardin botanique de Montréal, and Parc Molson. The Montréal Biodôme and Insectarium also draw families year-round.

Shopping & Dining

Residents enjoy proximity to Jean-Talon Market, Plaza Saint-Hubert, and Beaubien Street’s restaurants and boutiques. Local shops emphasize sustainability, gastronomy and artisan culture.

Education

Rosemont–La Petite-Patrie offers numerous schools and daycare facilities under the Centre de services scolaire de Montréal. It is also near educational institutions such as Collège de Rosemont.

Transportation

Excellent public transit via métro stations (Beaubien, Rosemont, Fabre, Joliette), several major bus lines and extensive cycling infrastructure. Quick access to downtown and Plateau-Mont-Royal.

Community & Culture

Home to art studios, independent theatres and community markets, the borough is a hub of Montréal’s creative life. Events like the Fête de la Famille de Rosemont and seasonal street festivals strengthen its community bond.

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Duplexes & Triplexes

Classic Montréal housing remains the backbone of the local market. Renovated multi-unit properties near Beaubien and Saint-Hubert maintain high demand.

Condominiums

New developments in Angus and Petite-Italie attract young professionals seeking modern, eco-friendly living.

Single-Family Homes

Increasingly rare, especially around Parc Molson and Vieux-Rosemont, where historic homes are prized for their character and location.

Market Outlook

Steady appreciation continues across the borough, driven by sustainability initiatives, strong community engagement and demand for walkable urban living.

Investment Outlook

Best opportunities include:

  • Renovated triplexes in Vieux-Rosemont and Petite-Patrie
  • Condominiums and new developments in Technopôle Angus
  • Heritage conversions and lofts near Jean-Talon Market
  • Long-term rental investments near Beaubien métro and Plaza Saint-Hubert

Rosemont–La Petite-Patrie offers authentic Montréal living, sustainable growth and enduring property value, making it one of the city’s most desirable boroughs for residents and investors alike.