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Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) Condo For Sale - $370,000

2560 Rue Bélanger, App. 206, H1Y 1A4 | Condo for sale Montreal | VID#: 2560c

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Condo for sale - 2560 Rue Bélanger, App. 206, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 1A4Condo for sale - 2560 Rue Bélanger, App. 206, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 1A4Condo for sale - 2560 Rue Bélanger, App. 206, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 1A4Condo for sale - 2560 Rue Bélanger, App. 206, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 1A4
Découvrez le 2560, rue Bélanger, app. 206 : un condo lumineux construit en 2009, dans un secteur calme et recherché de Montréal. Peint en 2026, il propose une chambre, une salle de bains complète, un salon accueillant et une cuisine au goût du jour offrant beaucoup de rangement, ouverte sur la salle à manger. Une place de stationnement intérieur et un rangement au sous-sol sont inclus. Profitez d'un emplacement pratique près du métro Iberville, des parcs, des commerces, des cafés, des écoles et de l'hôpital Jean-Talon, avec un accès facile aux autoroutes. Copropriété bien gérée, dotée de bons fonds de prévoyance et d'assurance.

Addendum:
Bienvenue au 2560, rue Bélanger, appartement 206, un condo lumineux et accueillant situé dans un secteur calme et recherché de Montréal. Construit en 2009 et peint en 2026, ce condo d'une chambre offre un cadre de vie confortable à proximité des services essentiels. La cuisine au goût du jour propose beaucoup de rangement et s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas et les moments entre amis. Un salon lumineux, une chambre à coucher et une salle de bains complète complètent l'intérieur. **Le condo comprend une place de stationnement intérieur au sous-sol de l'immeuble**, ainsi qu'un espace de rangement intérieur pour plus de commodité. Vous profiterez de la proximité des parcs et des installations sportives : terrains de tennis, de soccer et de basketball, patinoire et piscine publique. Commerces, épiceries, restaurants et cafés se trouvent également à proximité, tout comme les CPE, les écoles et les établissements d'enseignement supérieur. L'hôpital Jean-Talon, les cliniques et les pharmacies sont facilement accessibles. Le métro Iberville et les lignes d'autobus à proximité facilitent vos déplacements, tandis que l'accès aux autoroutes simplifie vos sorties à l'extérieur du quartier. La copropriété bénéficie d'une bonne gestion ainsi que de bons fonds de prévoyance et d'assurance. Une belle occasion de profiter d'un condo lumineux avec stationnement intérieur dans un emplacement pratique à Montréal. Planifiez votre visite et découvrez tout ce qu'il a à offrir !

Incusions:
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse/sécheuse, pôles à rideaux, le tout vendu sans garantie légale de qualité.
Exclusions:
Les effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$370,000
Year of Construction:2009
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:4
# ULS:11929710

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$259,500
Lot Municipal Assessment:$48,300
Municipal Evaluation Total:$307,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,964
School Tax:$199

Exterior Characteristics

Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
7' 3" x 8' 0"
Basement
2
Unspecified
18' 3" x 10' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 2" x 9' 2"
Bathroom
2
Unspecified
7' 0" x 9' 0"


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Alp Perez
REAL ESTATE BROKER
514-527-2022
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