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Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie) Condo à vendre - 629,000 $

3722 Rue Marius-Dufresne, App. 4, H1X 3L2 | Condo à vendre Montréal | #VID : 3722

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Condo à vendre - 3722 Rue Marius-Dufresne, App. 4, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 3L2Condo à vendre - 3722 Rue Marius-Dufresne, App. 4, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 3L2Condo à vendre - 3722 Rue Marius-Dufresne, App. 4, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 3L2Condo à vendre - 3722 Rue Marius-Dufresne, App. 4, Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1X 3L2
Découvrez ce superbe condo situé dans le très convoité quartier Angus à Rosemont. Vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité abondante. Opportunité rare car il offre trois chambres à coucher, dont une avec accès au balcon arrière, ainsi qu'une aire ouverte conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine ultra-fonctionnelle. Vous disposez également d'un stationnement et d'un rangement partagé intérieur. À proximité de tous les services, profitez des avantages de la vie citadine dans un environnement paisible avec des espaces verts.

Addenda :
* 3 chambres dont très grande chambre des maîtres * Deux balcons * stationnement inclus * unité d'angle dernier étage avec balcon-terrasse donnant sur le parc *** Copropriété avec excellente gestion et très bien entretenue *** A distance de marche des tous les services: - Station de métro Joliette à 10 mn de marche, autobus, piste cyclable - Écoles, belle garderie à côté de l'unité et parc avec jeux en face du bâtiment - Épiceries : Provigo Angus et SAQ, Métro St-Joseph - CLSC, pharmacies, banques - Promenade Masson, boutiques et restaurants - Studio d'entraînement, Santé Spa Escale Santé ***Visite libre dimanche 15 mars 2026 de 13h à 15h***

Inclusions :
Tous les éléctros de cuisine de marque Frigidaire Professionnel : Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-onde encastré avec hotte aspirante intégrée. Stores, luminaires de la cuisine et de la salle a manger, penderie walk-in de la chambre principale.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :14107501
Prix demandé :629,000 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :6

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :211,600 $
Évaluation municipale du terrain :244,800 $
Total évaluation municipale :456,400 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,859 $
Taxes scolaires :335 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 629,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
3
Non spécifié
5' 5" x 4' 8"
Sous-sol
3
Non spécifié
11' 8" x 10' 9"
Salle à manger
3
Non spécifié
14' 0" x 7' 7"
Cuisine
3
Non spécifié
8' 6" x 10' 3"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
20' 8" x 11' 10"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
13' 2" x 11' 2"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
13' 6" x 8' 7"
Salle de bains
3
Non spécifié
8' 3" x 5' 10"
Rangement
3
Non spécifié
8' 4" x 3' 8"


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Adeline Benhammouda
COURTIER IMMOBILIER
(438) 408-0703
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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