Salaberry-de-Valleyfield Condo à vendre - 224,500 $

Prêt pour le 1 octobre 2026 - Premier acheteur économiser plus de 17 000$ en taxes avec la nouvelle règlementation du gouvernement! Opportunité à ne pas manquer avec possibilité de remboursement des taxes, rendant l'accès à une construction neuve encore plus avantageux! Ce condo offre un espace de vie moderne et une insonorisation supérieure. Avec ses matériaux de qualité, son grand balcon et son stationnement, il réunit tous les critères recherchés pour un mode de vie simple et efficace, dans un secteur stratégique près de tout! À distance de marché du cégep, hôpital du Suroît, écoles et etc.

Addenda :
PROMO DES FÊTES : ÉLECTROS INCLUS si l'acte de vente est signé chez le notaire avant Noël ! Réfrigérateur, four et lave-vaisselle en acier inoxydable ainsi que laveuse et sécheuse, offerts par le constructeur. Animaux permis - Remboursement partiel des taxes possible pour propriétaire occupant, des milliers de $ en économie EN PLUS du remboursement de la taxe de bienvenue ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et profitez de cette offre en priorité Vaste Condo 5 ½ neuf au rez-de-chaussée Superbe condo neuf de 3 chambres situé au rez-de-chaussée, offrant une aire de vie spacieuse et lumineuse avec une configuration parfaitement optimisée. Profitez d'une double entrée (avant et arrière) pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour recevoir et profiter du quotidien. La cuisine moderne propose un design épuré avec comptoirs en quartz, beaucoup de rangement et un grand comptoir lunch pratique servant également d'espace repas convivial. Une grande arrière-cuisine (back kitchen) ajoute un espace de préparation et de rangement supplémentaire très recherché. Un espace est prévu pour réfrigérateur avec sortie d'eau (réfrigérateur inclus si notarié avant Noël). Les trois chambres à coucher sont de bonnes dimensions et bien positionnées pour plus d'intimité, dont une chambre principale confortable avec double garde-robe. La salle de bain se distingue par sa douche vitrée indépendante et son mobilier au goût du jour, en plus d'une toilette fermée privée offrant davantage d'intimité. Vous bénéficiez également d'un espace laveuse-sécheuse côte à côte (laveuse et sécheuse incluses si notarié avant Noël), d'un balcon avec espace de rangement privé, d'un stationnement extérieur et d'une finition haut de gamme. L'insonorisation supérieure avec plancher de béton assure une tranquillité remarquable. Construction 100 % clé en main, avec garantie GCR de 5 ans. Proximité À pied : Moins de 5 minutes d'un arrêt d'autobus 5 minutes du CPE La Vallée des Tournesols 6 minutes de l'Hôpital du Suroît et du Cégep de Valleyfield 8 minutes des écoles primaires Édgard-Hébert et Frédéric-Girard ainsi que du parc Hébert 10 minutes de l'école primaire Langlois En voiture : Moins de 5 minutes de plusieurs garderies, de la marina et du parc Delpha-Sauvé 5 minutes de l'école secondaire du Parcours et du parc multisport de Valleyfield 13 minutes du Club de golf de Valleyfield Les dimensions et photos sont à titre indicatif. Électros inclus uniquement si l'acte de vente est signé chez le notaire avant Noël.

Inclusions :
Beaucoup d'inclusions voir devis technique (Thermopompe 12 000 Btu, échangeur d'air avec récupérateur de chaleur, 1 espace de stationnement, filage pour borne voiture électrique, etc.)
Exclusions :