Découvrez les quartiers clés de Salaberry-de-Valleyfield et les perspectives du marché pour 2026
16 Rue des Jonquilles,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6B6
Bungalow property located on a 7,600 sq. ft. lot featuring 4 bedrooms, 1 bathroom, and 1 powder room/laundry room. Open-concept layout including the kitchen, dining room, and living room. Fully finished basement with 2 bedrooms, a lounge area, laundry room, and a large storage space. Beautiful 18 x 27 garage with toilet and sink. Very private backyard bordered by hedges, large 12 x 31 ft. composite patio with a permanent 12 x 13 roof. An above-ground pool and a hot tub. 10 x 10 shed on a concrete slab. Quiet and safe neighborhood, located 5 minutes from shopping centers and other services. **
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982 pi²
3 Rue Sérénac,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 3H3
Rare find! Brick property located on the banks of the St. Lawrence River, in a non-flood zone. The large lot, over 12,000 sq ft, offers an exceptional setting. Enjoy a covered patio with a hot tub, perfect for admiring the view and relaxing. A practical and spacious double garage completes the picture. This large home offers numerous layout possibilities to suit your needs. A unique opportunity not to be missed! INCLUSIONS Lights, poles and curtains, oven, cooktop, dishwasher, electric garage door opener, spa. EXCLUSIONS A rosebush in the backyard
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39 Rue Verner,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3E1
Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield! Le 39 Rue Verner offre un emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, services et axes routiers, dans un environnement paisible et familial. Érigée sur un grand terrain, cette propriété propose un garage, 2 chambres à coucher dont une chambre principale avec salle de bains adjacente, ainsi que 3 salles de bains au total. Le vaste sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une belle opportunité alliant espace, confort et emplacement stratégique! Addenda :
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1366 Boul. du Bord-de-l'Eau,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0C8
Addenda :Découvrez ce grand plain-pied situé dans le secteur très recherché de Grand Île, à Salaberry-de-Valleyfield. Avec un terrain de près de 13 000 pieds carrés et un garage détaché, cette maison offre deux chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en ajouter deux autres au sous-sol déjà aménagé. Une opportunité rare dans un quartier prisé. Inclusions :Fixtures electrique , Stores , rideaux et poles , gazebo , piscine et accessoires , Thermopompe murale , échangeur d'air ,4 bancs de l'ilot .Exclusions :
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30 Rue Caroline,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 2V8
Une coquette petite maison clef-en-main avec cuisine au gout du jour offrant 2 chambres a coucher ainsi qu'un balcon et un cabanon dans la cour arrière. Située près de tous les services, la thermopompe vous aidera a vous rafraichir l'été! A voir! Addenda :Inclusions :Stores, fixtures, thermopompe murale, tringle a rideau, système d'alarme non fonctionnel et non relie avec cameras extérieuresExclusions :Rideaux de la chambre et pomme de douche (sera remplacée par une autre pomme de douche avant l'acte de vente)
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33 Rue Ste-Anne,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1H6
Addenda :Inclusions :Hotte de poêle micro onde , storesExclusions :
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89 Rue Ellice,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1E5
SPACIEUSE propriété idéale pour une famille nombreuse! Elle offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter, ainsi que 2 salles de bain. Une cuisinette à l'étage est un atout pour accueillir une utilisation intergénérationnelle. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Un système avec fournaise électrique centrale assurera votre confort. De plus, une entrée indépendante permet à un professionnel de travailler à domicile. Situé à 2 pas du centre-ville, vous serez à proximité de toutes les commodités. La cour est clôturée et une piscine creusée s'y retrouve. Venez la visiter! INCLUSIO
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848 Rue du Madrigal,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0N7
Magnifique propriété clé en main dans un secteur familial recherché! Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette superbe résidence saura vous charmer dès votre arrivée. Offrant des espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement aménagés, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une magnifique aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement chaleureux et convivial pour les moments en famille et les réceptions. À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher, un atout
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50 Rue Édouard, App. 1,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2N8
Prêt pour le 1 octobre 2026 - Premier acheteur économiser plus de 17 000$ en taxes avec la nouvelle règlementation du gouvernement! Opportunité à ne pas manquer avec possibilité de remboursement des taxes, rendant l'accès à une construction neuve encore plus avantageux! Ce condo offre un espace de vie moderne, une insonorisation supérieure et un espace bureau parfait pour le télétravail. Avec ses matériaux de qualité, son grand balcon et son stationnement, il réunit tous les critères recherchés pour un mode de vie simple et efficace, dans un secteur stratégique près de tout! À distance de marc
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620 Rue du Boisé,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6V4
Découvrez cette superbe demeure bien entretenue par ses fiers propriétaires! Située dans un secteur familial recherché et à proximité de tous les services, cette maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle dispose notamment d'une possibilité de 4 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé avec foyer au gaz, thermopompe murale, des vastes aires ouvertes baignées de lumière naturelle et un solarium 3 saisons, vous profiterez de chaque moment. Vous apprécierez également la piscine hors-terre chauffée à la cour. Le revêtement de la toiture fut refait en 2024. Une propriété agréa
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716 Rue des Dahlias,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0N2
Superb two-storey property located in a family-friendly neighborhood, on a 6,975 sq. ft. lot, close to a new elementary school, daycare services, amenities, and Highways 20 and 530. This property features 3 bedrooms, with the possibility of adding a 4th bedroom in the basement, one full bathroom, and a powder room. You will be charmed by its open-concept layout combining the living room, dining room, and kitchen. The basement offers a large 25 x 19 ft. irregular family room with a pool table. Fenced and landscaped backyard with an above-ground pool, perfect for your family. INCLUSIONS The lig
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10 Rue Belval,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6A1
Plain-pied situé dans un secteur familial recherché, à proximité du Parc des Îles. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Aire de vie lumineuse avec grandes fenêtres, cuisine fonctionnelle avec coin repas. Sous-sol non aménagé offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Terrain bien entretenu avec espace extérieur agréable. Idéal pour une jeune famille ou projet personnalisé. À voir! Située dans le secteur recherché de Saint-Timothée, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, reconnu pour sa qual
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95 pi²
367 Rue Ellice,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1G6
Large property offering space and versatility in a sought-after area! Located on a lot of nearly 10,000 sq ft, this house offers an ideal secondary dwelling to accommodate a family member. It includes 2 kitchens as well as 3 renovated bathrooms. Several renovations have been done over the years. Central heat pump with heat recovery for optimal comfort. Large basement offering numerous layout possibilities. INCLUSIONS Lighting fixtures, blinds, curtains and poles, dishwasher, refrigerator on the ground floor and in the apartment, stove, construction materials in the basement, central vacuum.
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47 Rue Lapointe,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4R5
Découvrez cette jolie propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations. La cuisine,salle de bain, revêtements de plancher,ainsi que le système de thermopompe centrale ont été modernisés, sans oublier plusieurs autres améliorations qui en font une demeure confortable, actuelle et soigneusement entretenue. Érigée sur un terrain de + 5000PC, cette demeure offre un bel espace extérieur avec piscine hors-terre pour profiter pleinement de la saison. Située dans un secteur résidentiel,sécuritaire et familial, elle est à proximité d'une école primaire, du centre-ville et des principaux axes routier
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922 Rue Vinet,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0C9
Jumelé moderne 2019 avec beaucoup d'extra offrant une configuration recherchée ! Deux entrées distinctes (hall fermé + entrée latérale), un atout pratique au quotidien. Aire ouverte lumineuse avec cuisine tendance : comptoirs en quartz noir, îlot central et armoires de qualité, marche en bois franc, etc. À l'étage : 2 chambres + salle de bain avec douche indépendante. Sous-sol totalement aménagé avec 3e chambre, salle familiale et salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. Cour clôturée, entrée asphaltée 4 voitures. Emplacement stratégique près de tous les services ! Voir Addenda
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52 Rue Wilfrid,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2N5
Spacious family home ideally located in the heart of downtown Valleyfield! This property offers 5 bedrooms, 2 full bathrooms, and a powder room, providing all the space needed to accommodate your family in complete comfort. Its impressive 19 x 36 ft irregular garage is a valuable asset, perfect for storage, personal projects, or parking multiple vehicles. Conveniently located just minutes from the hospital, an elementary school, shops, restaurants, and all essential services, this home offers an unbeatable location. A unique opportunity to own a spacious and well-situated property in the heart
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112 Rue St-Charles,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4A1
Découvrez cette propriété tout brique avec garage, située au centre-ville. Offrant des pièces lumineuses et bien aménagées, elle dispose également d'un espace à l'étage (³½) avec possibilité d'entrée indépendante incluant une cuisinette, une chambre à coucher et une salle de bain, parfait pour accueillir un membre de la famille. Possibilité de créer des chambres à coucher supplémentaire au sous-sol selon vos besoins. Occupation rapide possible. À distance de marche du transport en commun vers Montréal, de la piste cyclable et d'un coin détente au bord de l'eau. Saisissez cette opportunité poly
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119 Rue Brassard,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5Z6
Addenda :Cottage de haute gamme situé dans un superbe quartier de Valleyfield. Propriété entretenue avec beaucoup de soins. La cuisine, la salle à manger, la salle d'eau et la salle de bain ont été entièrement rénovées en 2023. Le panneau électrique a aussi été remplacé. Un havre de paix sur un magnifique terrain de 15,000 pieds carrés. Vous tomberez sous le charme de cette superbe demeure. Inclusions :Stores, fixtures électriques , gazebo, ensemble de patioExclusions :échangeur d'air mais sera laissé sur place sans garantie légale de fonctionnement car non foncti
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31 Rue Victoria E.,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2L3
Single-storey all-brick home measuring 30 x 36 ft, situated on a 5,867 sq. ft. lot. The property features 4 bedrooms, including 2 on the main floor, and 2 full bathrooms. The open-concept layout seamlessly connects the kitchen, dining area, and living room. Large windows provide an abundance of natural light throughout. The fully finished basement offers 2 additional bedrooms, 1 full bathroom with laundry area, a spacious family room, and a workshop with direct exterior access. Enjoy the warmer months on the large 10 x 16 ft. outdoor patio, perfect for relaxing and entertaining with family and
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1,080 pi²
364 Rue Champlain,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5Y5
Opportunité à ne pas manquer! Situé dans un secteur recherché, ce plain-pied vous offre un accès rapide aux services, écoles, parcs et axes routiers. Il vous séduira par sa grande fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher, un salon spacieux et lumineux, une salle de bain au goût du jour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol, 2 chambres a coucher, une cuisinette, une salle de bain complète ainsi qu'une 2e salon avec entré séparé. Addenda :Travaux réalisés depuis l'achat en 2024 : - Imperméabilisation et install
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Située sur les rives du fleuve Saint-Laurent et du canal de Beauharnois, Salaberry-de-Valleyfield est l’une des villes les plus pittoresques et agréables du sud-ouest du Québec. À seulement 40 minutes de Montréal, cette ville riveraine combine charme de petite communauté, vitalité économique et accessibilité. Avec son centre-ville animé et son cadre maritime unique, Valleyfield séduit autant les familles que les professionnels et investisseurs.
Son économie diversifiée repose sur la manufacture, l’éducation, les énergies renouvelables et les services publics, soutenant une croissance stable. Grâce à des prix immobiliers abordables, à une expansion des infrastructures et à un marché locatif solide, la ville s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la Montérégie-Ouest. Que vous recherchiez un condo au bord de l’eau, une maison familiale à Saint-Timothée ou un duplex à Grande-Île, Valleyfield offre un excellent rapport qualité-prix.
Secteur historique avec immeubles patrimoniaux, nouveaux condos et vues sur le fleuve. Proche du parc Delpha-Sauvé, de la marina et des cafés, ce quartier attire ceux qui recherchent un mode de vie urbain et piétonnier.
Quartier familial avec de grands lots, maisons unifamiliales, duplex et triplex. Apprécié pour son accessibilité, ses écoles, ses parcs et ses prix abordables.
Ancienne municipalité devenue l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés. Connue pour ses rues paisibles, ses accès au fleuve et ses propriétés spacieuses.
Bordant le canal de Beauharnois, ce secteur offre maisons charmantes et propriétés riveraines avec quais privés. Très prisé par les retraités et acheteurs haut de gamme.
Quartier en croissance mêlant constructions modernes et maisons établies. Proche des commerces, écoles et des principaux axes routiers.
Secteur semi-rural offrant tranquillité, grands terrains, maisons détachées et possibilités de développement. Idéal pour les acheteurs recherchant espace et intimité.
Nouveau développement urbain mettant de l’avant des logements contemporains et écoresponsables. Condos modernes, espaces verts et design durable attirent professionnels et retraités.
La vie à Valleyfield tourne autour de l’eau, de la communauté et de l’accessibilité. Les résidents profitent du bateau, de la planche à pagaie et des festivals d’été au parc Delpha-Sauvé, l’un des parcs riverains les plus populaires de la région. Le Cégep de Valleyfield est au cœur du réseau d’éducation de la ville, tandis que le Théâtre de Valleyfield et les musées locaux mettent en valeur sa vie culturelle.
Les services de santé sont offerts par le CISSS de la Montérégie-Ouest, assurant l’accès à des soins médicaux complets. Les options de magasinage, de restauration et de divertissement vont des boutiques du centre-ville aux grandes zones commerciales près de l’autoroute 30. Pour les navetteurs, la proximité de Valleyfield avec l’autoroute 30 et l’autoroute 20 offre des liaisons rapides vers Montréal, Vaudreuil-Dorion et Beauharnois.
Le marché immobilier de Salaberry-de-Valleyfield en 2025 poursuit sa trajectoire à la hausse, alors que les acheteurs recherchent l’abordabilité et l’accès au bord de l’eau à l’extérieur des grands centres métropolitains.
Les maisons unifamiliales et jumelées dominent, avec une forte demande de la part des familles à Grande-Île et à Saint-Timothée.
Les projets de condos en préconstruction au centre-ville de Valleyfield et dans le Quartier des Îles attirent les jeunes acheteurs et les personnes souhaitant réduire la taille de leur logement.
Les duplex et les triplex maintiennent des taux d’occupation élevés grâce à la stabilité de l’emploi et à la population étudiante.
Les maisons et les condos situés le long du fleuve Saint-Laurent et du canal de Beauharnois prennent régulièrement de la valeur en raison de l’offre limitée.
L’expansion des secteurs de commerce de détail et de léger industriel près de l’autoroute 30 soutient la création d’emplois locaux et la croissance de la valeur des propriétés.
Des hausses de prix modérées sont prévues jusqu’en 2025, le marché demeurant l’un des plus stables et accessibles de la région de la Montérégie.
Salaberry-de-Valleyfield offre aux investisseurs un mélange unique d’abordabilité, de stabilité et d’attrait pour la qualité de vie.
Les principales occasions comprennent :
Avec des taxes foncières compétitives, une population en croissance et une planification municipale solide, Valleyfield demeure une excellente option pour la croissance immobilière à long terme.