Découvrez les quartiers clés de Salaberry-de-Valleyfield et les perspectives du marché pour 2026
295 Rue Marie-Rose,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5T5
Single-story home situated on a corner lot, on a 5760 sq ft lot, featuring two bedrooms on the main floor and a third in the basement (to be finished). Open concept layout, kitchen with island and breakfast bar, dining room with patio doors and access to the balcony. Renovated bathroom with shower and heated floors. Hardwood floors throughout the rest of the main floor. Partially finished basement. The partitions are in place; you only need to finish the painting, flooring, bathroom, and ceiling. Landscaped yard with a 16 x 14 shed. Cedar hedge for privacy. INCLUSIONS Light fixtures, curtains
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931 pi²
170 Rue Ellen, App. 3,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3A9
Coup de coeur assuré! Découvrez ce superbe condo au 170 Ellen, parfaitement entretenu, offrant 2 chambres généreuses et une salle de bain digne d'un magazine avec douche vitrée, bain indépendant et grande vanité. Niché au 2 étage, sans voisin au-dessus, il propose une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses immenses fenêtres. Profitez aussi d'un espace extérieur privé pour vos moments de détente. Une visite s'impose! Addenda :Inclusions :thermopompe murale, échangeur d'air, interphone, luminaires, stores, miro
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153 Mtée du Comté,
Salaberry-de-Valleyfield, J7X 1P4
Magnifique condo de 2 chambres a coucher tout meuble vous attends vous n'avez qu'a emmener vos valises.Venez vite pour une visite on vous attends.... 2 stationnements INCLUSIONS stores venitiens,lave-vaisselle,poele,laveuse et secheuse,Frigidaire,2 fauteuils 2 places,meuble tele et televiseur,table de cuisine et 4 chaises,4 tabourets de comptoir,ensemble de chambre complet,buffet,2 petites de salon,Charcoal neuf,aspirateur central et acc,Tous les ustensiles de vaisselle et assiettes . EXCLUSIONS --
90 pi²
208 Rue Académie, App. 2,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4X3
Découvrez cette copropriété neuve, 100% clé en main, qui allie construction de qualité et finitions haut de gamme signées Construction SMF. Offrant une chambre à coucher, cette unité est parfaite pour un professionnel, un couple ou un investisseur. Vous y trouverez une cuisine moderne avec comptoir de quartz et sortie d'eau pour le réfrigérateur. L'insonorisation supérieure (chape de béton de 1½po sous le plancher) assure un confort optimal. Profitez également d'une garantie GCR de 5 ans et d'un emplacement stratégique, à proximité des services essentiels et des autoroutes A30 et A20. Une oppo
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247 Rue Jacques-Cartier, App. 3,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4S7
**Chat et chien accepté** Découvrez cette copropriété neuve de 2 étages 100% clé en main, alliant construction de qualité et finitions haut de gamme signé construction SMF. Profitez d'une cuisine moderne avec un comptoir de quartz et une sortie d'eau derrière le frigo. L'insonorisation supérieure assure un confort optimal (béton plancher et mur). Avec 3 chambres à coucher, cette demeure est idéale pour votre famille. Bénéficiez d'une garantie GCR de 5 ans et d'un emplacement privilégié, à proximité des services essentiels et axes routier (A530). Une opportunité à ne pas manquer ! Addenda
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172 Rue Demers,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5P1
Addenda :Inclusions :lave vaisselle, stores, rideaux , luminairesExclusions :
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509 Rue St-Lambert,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6K7
Addenda :Bienvenue au 509 Saint-Lambert! La propriété CLÉ EN MAIN qu'il vous faut! En rentrant vous allez être automatiquement charmé par le salon avec sont plafond cathédrale ainsi que sont foyer à bois. L'air commun au rez-de-chaussée est parfait pour une famille. Chacune des pièces de l'étage est de très bonne dimension tout en permettant un bel air ouvert convivial. La maison à de très grande fenêtre permettant une lumière naturelle très abondante. Une belle cage d'escalier avec mezzanine vous mène au 3 chambres à coucher ainsi que la salle de bain rénovée. Le sous-sol est
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486-486B Rue Legault,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1A9
Beautiful bungalow built on a 9,031 sq. ft. lot featuring two separate units. The main unit offers two spacious bedrooms and two full bathrooms, one of which is ensuite to the primary bedroom. The recently renovated kitchen and dining area impress with quartz countertops and a bright, modern ambiance. The additional units (4½ and 3½) generate an annual income of $14,220, ideal for offsetting mortgage payments. The exterior features a stunning in-ground pool, a fenced yard providing peace and privacy, and a large, practical shed. Located in a sought-after neighborhood. * Wall-mounted heat pump
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247 Rue Jacques-Cartier, App. 1,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4S7
Chat et chien acceptés -- Copropriété neuve 1 chambre + bureau, clé en main, finitions haut de gamme signées SMF. Cuisine moderne avec comptoir imitation quartz et sortie d'eau pour frigo. Insonorisation béton plancher et murs pour un confort optimal. Garantie GCR 5 ans. Emplacement stratégique, proche des services essentiels et des axes routiers (A30/A20). Opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Condo -- 1 chambre + 1 bureau -- 715 pi² Disponible dès mars 2026 Vous recherchez un condo neuf alliant confort, qualité et modernité? Découvrez cette unité haut de gamme au sous-sol, prêt
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10 Boul. Quevillon,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0B3
OPEN HOUSE - jANUARY 18TH - 2PM-4PM This bright and spacious 3-bedroom condo offers a functional layout, perfect for a family or couple seeking comfort and tranquility. Ideally located near the marina and Sauvé Park, it combines peaceful surroundings with proximity to all essential amenities. The kitchen features rich wood cabinetry, generous counter space, and a welcoming atmosphere that flows into the cozy living room with a gas fireplace. You'll also find three large bedrooms, a spacious bathroom with ample storage, and a lovely balcony overlooking mature trees. Includes two outdoor parking
107 pi²
1265 Rue Léger,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6C7
Property situated on a 6,218 sq ft lot, featuring 5 bedrooms. Main floor with enclosed foyer, open concept layout with 13-foot cathedral ceilings. Kitchen with island and quartz breakfast bar. 3 bedrooms, bathroom with separate shower and freestanding tub. Hardwood floors throughout. Lower level with 8-foot ceilings, a large family room with access to the deck, 2 bedrooms, bathroom with shower/tub, separate laundry room, and storage. Hardwood-look vinyl flooring. Covered patio, BBQ area, and in-ground pool -- perfect for entertaining! - A fence and cedar hedge will be installed along the back
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604 Av. de Grande-Île, App. 3,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0P1
Ce magnifique condo de 3 chambres offre la combinaison idéale d'espace et de commodité ultime. Parfait pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace, l'intérieur présente des pièces aux dimensions généreuses et une atmosphère lumineuse et accueillante. L'atout majeur est ses trois places de stationnement dédiées--un luxe rare et très recherché qui élimine le stress du stationnement pour les foyers ayant plusieurs voitures ou ceux qui reçoivent souvent. Située dans un emplacement de choix avec un accès facile aux commodités, cette propriété représente un investissement judicieux dans un mod
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322 Rue Dufferin,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1Z9
Discover this superb property located in the heart of Salaberry-de-Valleyfield, just minutes away from all amenities, shops, restaurants, schools, and the waterfront. It offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, perfect for a family or a couple seeking comfort and functionality. The basement provides practical storage space or the possibility of customization according to your needs. Large 31 x 12 feet garage, ideal for a DIY enthusiast or additional storage space. Fenced and private yard, perfect for relaxing moments or entertaining family and friends. INCLUSIONS Lights, curtains and rods, bli
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115 Rue Lefebvre,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6A7
Multi-level property built on an 8,053 sq. ft. lot offering comfort and versatility. It includes 3 bedrooms, 2 of which are on the main floor, and 2 full bathrooms. The main floor boasts a 14 x 12 ft. four-season solarium and an ensuite bathroom adjoining the primary bedroom. A heated and lit 17 x 22 ft. garage. Located in a quiet neighborhood, just two minutes from a park and close to all amenities as well as Highway 30, this property is a must-see. * Basement completely renovated in 2019-2020. * Heat pump replaced in 2025. * Shed roof replaced in 2022. * Fence installed in 2018.* Windows re
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2,555 pi²
59-63 Rue Robb,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3T2
Découvrez cette chaleureuse propriété avec garage située en plein coeur du centre-ville, sur un terrain double de 10 000 pieds carrés. Idéale pour un investisseur, cette propriété offre la possibilité de subdiviser le terrain et de construire une propriété ou un immeuble à revenus (voir avec municipalité). Elle convient également à un acheteur désirant profiter d'un vaste espace privé et d'une tranquillité rare en milieu urbain. La maison qui a toujours été choyée par la même famille, comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager d'autres. L'occupation rapide est possible. Ne ma
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119 Rue Brassard,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5Z6
Addenda :Cottage de haute gamme situé dans un superbe quartier de Valleyfield. Propriété entretenue avec beaucoup de soins. La cuisine, la salle à manger, la salle d'eau et la salle de bain ont été entièrement rénovées en 2023. Le panneau électrique a aussi été remplacé. Un havre de paix sur un magnifique terrain de 15,000 pieds carrés. Vous tomberez sous le charme de cette superbe demeure. Inclusions :Stores, luminaires, gazebo, ensemble de patioExclusions :effets personnels du vendeur
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89 Rue Ellice,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1E5
SPACIEUSE propriété idéale pour une famille nombreuse! Elle offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter, ainsi que 2 salles de bain. Une cuisinette à l'étage est un atout pour accueillir une utilisation intergénérationnelle. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Un système avec fournaise électrique centrale assurera votre confort. De plus, une entrée indépendante permet à un professionnel de travailler à domicile. Situé à 2 pas du centre-ville, vous serez à proximité de toutes les commodités. La cour est clôturée et une piscine creusée s'y retrouve. Venez la visiter! INCLUSIO
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15 Rue Joron, App. 1,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4X3
Découvrez cette copropriété neuve de 681 pi2 prêt en décembre 2025 100% clé en main, alliant construction de qualité et finitions haut de gamme signé construction SMF. Profitez d'une cuisine moderne avec un comptoir imitation quartz et une sortie d'eau derrière le frigo. L'insonorisation supérieure assure un confort optimal (béton mur séparateur et plancher). Avec 2 chambres à coucher, cette demeure est idéale pour votre famille. Bénéficiez d'une garantie GCR de 5 ans et d'un emplacement privilégié, à proximité des services essentiels et axes routier (A30 et A20). Une opportunité à ne pas manq
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813 Av. de Grande-Île, App. 1,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3N9
Découvrez cette copropriété neuve 100% clé en main, alliant construction de qualité et finitions haut de gamme signé construction SMF. Profitez d'une cuisine moderne avec un comptoir de quartz et une sortie d'eau derrière le frigo. L'insonorisation supérieure assure un confort optimal (chape de béton 1 pouce et demi plancher). Avec 3 chambres à coucher, cette demeure est idéale pour votre famille. Bénéficiez d'une garantie GCR de 5 ans et d'un emplacement privilégié dans le secteur Grande-Île, à proximité des services essentiels et axes routier (A30 et A20). Une opportunité à ne pas manquer !
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533 Rue Chevrier,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 5L9
Découvrez cette jolie propriété jumelée, spacieuse et abordable, idéale pour une petite famille! À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher avec la possibilité facilement d'en ajouter une 3e au sous-sol. Les pièces sont de bonnes dimensions et offrent un espace de vie confortable et lumineux. La salle de bain et la salle d'eau ont été fraichement rénovées. Cette propriété se trouve dans un secteur recherché, à proximité de nombreux services. Ne manquez pas cette opportunité! À visiter! INCLUSIONS air climatisé mural x 2, les rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, gazebo EXCLUSI
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Située sur les rives du fleuve Saint-Laurent et du canal de Beauharnois, Salaberry-de-Valleyfield est l’une des villes les plus pittoresques et agréables du sud-ouest du Québec. À seulement 40 minutes de Montréal, cette ville riveraine combine charme de petite communauté, vitalité économique et accessibilité. Avec son centre-ville animé et son cadre maritime unique, Valleyfield séduit autant les familles que les professionnels et investisseurs.
Son économie diversifiée repose sur la manufacture, l’éducation, les énergies renouvelables et les services publics, soutenant une croissance stable. Grâce à des prix immobiliers abordables, à une expansion des infrastructures et à un marché locatif solide, la ville s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la Montérégie-Ouest. Que vous recherchiez un condo au bord de l’eau, une maison familiale à Saint-Timothée ou un duplex à Grande-Île, Valleyfield offre un excellent rapport qualité-prix.
Secteur historique avec immeubles patrimoniaux, nouveaux condos et vues sur le fleuve. Proche du parc Delpha-Sauvé, de la marina et des cafés, ce quartier attire ceux qui recherchent un mode de vie urbain et piétonnier.
Quartier familial avec de grands lots, maisons unifamiliales, duplex et triplex. Apprécié pour son accessibilité, ses écoles, ses parcs et ses prix abordables.
Ancienne municipalité devenue l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés. Connue pour ses rues paisibles, ses accès au fleuve et ses propriétés spacieuses.
Bordant le canal de Beauharnois, ce secteur offre maisons charmantes et propriétés riveraines avec quais privés. Très prisé par les retraités et acheteurs haut de gamme.
Quartier en croissance mêlant constructions modernes et maisons établies. Proche des commerces, écoles et des principaux axes routiers.
Secteur semi-rural offrant tranquillité, grands terrains, maisons détachées et possibilités de développement. Idéal pour les acheteurs recherchant espace et intimité.
Nouveau développement urbain mettant de l’avant des logements contemporains et écoresponsables. Condos modernes, espaces verts et design durable attirent professionnels et retraités.
La vie à Valleyfield tourne autour de l’eau, de la communauté et de l’accessibilité. Les résidents profitent du bateau, de la planche à pagaie et des festivals d’été au parc Delpha-Sauvé, l’un des parcs riverains les plus populaires de la région. Le Cégep de Valleyfield est au cœur du réseau d’éducation de la ville, tandis que le Théâtre de Valleyfield et les musées locaux mettent en valeur sa vie culturelle.
Les services de santé sont offerts par le CISSS de la Montérégie-Ouest, assurant l’accès à des soins médicaux complets. Les options de magasinage, de restauration et de divertissement vont des boutiques du centre-ville aux grandes zones commerciales près de l’autoroute 30. Pour les navetteurs, la proximité de Valleyfield avec l’autoroute 30 et l’autoroute 20 offre des liaisons rapides vers Montréal, Vaudreuil-Dorion et Beauharnois.
Le marché immobilier de Salaberry-de-Valleyfield en 2025 poursuit sa trajectoire à la hausse, alors que les acheteurs recherchent l’abordabilité et l’accès au bord de l’eau à l’extérieur des grands centres métropolitains.
Les maisons unifamiliales et jumelées dominent, avec une forte demande de la part des familles à Grande-Île et à Saint-Timothée.
Les projets de condos en préconstruction au centre-ville de Valleyfield et dans le Quartier des Îles attirent les jeunes acheteurs et les personnes souhaitant réduire la taille de leur logement.
Les duplex et les triplex maintiennent des taux d’occupation élevés grâce à la stabilité de l’emploi et à la population étudiante.
Les maisons et les condos situés le long du fleuve Saint-Laurent et du canal de Beauharnois prennent régulièrement de la valeur en raison de l’offre limitée.
L’expansion des secteurs de commerce de détail et de léger industriel près de l’autoroute 30 soutient la création d’emplois locaux et la croissance de la valeur des propriétés.
Des hausses de prix modérées sont prévues jusqu’en 2025, le marché demeurant l’un des plus stables et accessibles de la région de la Montérégie.
Salaberry-de-Valleyfield offre aux investisseurs un mélange unique d’abordabilité, de stabilité et d’attrait pour la qualité de vie.
Les principales occasions comprennent :
Avec des taxes foncières compétitives, une population en croissance et une planification municipale solide, Valleyfield demeure une excellente option pour la croissance immobilière à long terme.