Découvrez les quartiers clés de Salaberry-de-Valleyfield et les perspectives du marché pour 2026
50 Rue Édouard, App. 3,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2N8
Prêt pour le 1er octobre 2026-- 1e acheteur, économisez plus de 17 450 $ en tx grâce à la nouvelle réglementation! Vaste condo neuf Garantie GCR offrant un espace de vie moderne et une insonorisation supérieure. Belle cuisine avec espace arrière (back kitchen), entrée par l'avant ou l'arrière, grand balcon avec remise. Toilette fermée et chambre principale avec double garde-robe. Matériaux de qualité et stationnement inclus. Secteur stratégique près du cégep, de l'hôpital du Suroît, des écoles et de tous les services. Projet signé SMF Construction, un contracteur avec le soucis du détail. Voir
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75 Rue Larin,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 3E2
All-brick property situated on a 5700 sq ft lot, featuring 4 bedrooms and 2 full bathrooms. Well-maintained, long-time owner. Ideal for a family, with 3 bedrooms on the main floor, a bathroom, and a large living room. Finished basement with a 4th bedroom and a second large bathroom/laundry room/storage area. Family room for creating special moments. Private and landscaped backyard with a covered area under part of the carport. Lawn and grass area and small pond. Close to schools, Highway 530, and a multi-sport center. INCLUSIONS 262 Light fixtures, curtains and rods, blinds, hot water tank, r
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620 Rue du Boisé,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6V4
Découvrez cette superbe demeure bien entretenue par ses fiers propriétaires! Située dans un secteur familial recherché et à proximité de tous les services, cette maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle dispose notamment d'une possibilité de 4 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé avec foyer au gaz, thermopompe murale, des vastes aires ouvertes baignées de lumière naturelle et un solarium 3 saisons, vous profiterez de chaque moment. Vous apprécierez également la piscine hors-terre chauffée à la cour. Le revêtement de la toiture fut refait en 2024. Une propriété agréa
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50 Rue Édouard, App. 2,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2N8
Prêt pour le 1 octobre 2026 - Premier acheteur économiser plus de 17 000$ en taxes avec la nouvelle règlementation du gouvernement! Opportunité à ne pas manquer avec possibilité de remboursement des taxes, rendant l'accès à une construction neuve encore plus avantageux! Ce condo offre un espace de vie moderne et une insonorisation supérieure. Avec ses matériaux de qualité, son grand balcon et son stationnement, il réunit tous les critères recherchés pour un mode de vie simple et efficace, dans un secteur stratégique près de tout! À distance de marché du cégep, hôpital du Suroît, écoles et etc.
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216 Rue Grande-Île,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3N2
MOINS CHER QU'UN LOYER! Bienvenue chez vous! Devenez propriétaire de cette CHARMANTE demeure rénovée, située au CENTRE-VILLE. INVESTISSEUR? Un CLEF en MAIN à offrir en location! Plusieurs rénovations effectuées il y a quelques années, dont: drain français, isolation, plomberie, revêtement de plancher, salle de bain, cuisine, insonorisation du mur mitoyen, les plinthes électriques, escalier menant à l'étage, la fenêtre et porte en façade, la remise et plus encore! N'attendez plus! Venez la visiter! INCLUSIONS lave-vaisselle, luminaires, les stores, les tringles à rideaux, les rideaux, l'échang
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539 Rue de la Brise,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6N2
Superbe propriété située dans un secteur familial et recherché. Offrant 4 chambres à l'étage, ainsi qu'une chambre au sous-sol, cette demeure propose également la possibilité d'en aménager 2 de plus selon vos besoins. Idéale pour famille nombreuse et le télétravail. Vous y trouverez 2 salles de bain et une salle d'eau. Entretenue avec soin, elle est en excellente condition. Le rez-de-chaussée se distingue par son toit cathédral, offrant une impression de grandeur et luminosité exceptionnel. Un système de chauffage et climatisation central assure le confort. Vous profiterez également de la vast
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95A Rue Dufferin,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1Y4
Charming condo with a distinctive style located in the heart of downtown, close to all services and amenities. From the moment you enter, a beautiful private entrance with a wooden staircase welcomes you and leads to a stunning open-concept living area filled with natural light. The rooms are spacious and inviting, creating a warm and comfortable atmosphere. This property features 2 bedrooms, including a large primary bedroom with a walk-in closet, a spacious bathroom, and beautiful engineered hardwood floors. Large storage space in the basement and 2 parking spaces included. A unique property
1,100 pi²
47 Rue Lapointe,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4R5
Découvrez cette jolie propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations. La cuisine,salle de bain, revêtements de plancher,ainsi que le système de thermopompe centrale ont été modernisés, sans oublier plusieurs autres améliorations qui en font une demeure confortable, actuelle et soigneusement entretenue. Érigée sur un terrain de + 5000PC, cette demeure offre un bel espace extérieur avec piscine hors-terre pour profiter pleinement de la saison. Située dans un secteur résidentiel,sécuritaire et familial, elle est à proximité d'une école primaire, du centre-ville et des principaux axes routier
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978 Crois. des Orchidées,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0K5
UN COUP DE COEUR QUI SE VIT AUTANT À L'INTÉRIEUR QU'À L'EXTÉRIEUR! Plain-pied construit en 2018 offrant aire ouverte, abondante fenestration, 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et sous-sol aménagé avec possibilité de 2 chambres supplémentaires. Cuisine chaleureuse avec comptoir style bloc de boucher et mur de brique à la salle à manger. À l'extérieur : piscine 12 pi, spa 6 places, 2 pergolas, terrasse en pruche et espaces détente. Rue sans issue, coin de rue, 4 stationnements, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et cabanon sur dalle de béton. Une propriété qui
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22 Rue Pearl,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6S5
Welcome to 22 Pearl, where luxury is reflected in every detail, inside and out. Nestled along the St. Charles River, this smart home offers over 100 feet of private waterfront, a private dock, beautifully landscaped grounds, a heated in-ground pool, an outdoor kitchen, and over 2,000 sq. ft. of terraces. Inside, you'll find 5 bedrooms, 4 full bathrooms, a powder room, a private office with its own entrance, and premium finishes throughout. A double garage, an additional single garage, breathtaking views... and a lifestyle defined by the beauty and serenity of waterfront living. WHY 22 PEARL I
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3,270 pi²
102Z-104Z Rue St-Laurent,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6J8
Maison unifamiliale avec logement au bord de l'eau offrant un mode de vie exceptionnel! Profitez d'un vaste terrain de 10 851 pi² avec quai privé, tout en bénéficiant d'une résidence principale entièrement rénovée au goût du jour. Celle-ci propose 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, dans un décor lumineux où le cachet d'origine se marie parfaitement aux rénovations. Le logement additionnel offre un excellent potentiel de revenu ou constitue une solution idéale pour loger un membre de la famille. Une combinaison rare entre confort, polyvalence et emplacement privilégié. Une
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625 Av. de la Traversée,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0P5
Maison - à vendre - 625 Av. de la Traversée. Magnifique maison construite en 2023, comprenant 6 chambres et 3 salles de bain complètes, méticuleusement entretenue et dotée de nombreuses améliorations. Lumineuse et accueillante, cette propriété offre de vastes espaces de vie, parfaits pour une famille. Profitez d'un cour privé avec aucun voisins à l'arrière. Une visite vous convaincra! Contact: L'Équipe Sandra Lee - (450) 455-3909 ie: Courtiers immobiliers résidentiels Groupe Sutton Distinction, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redir
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153 Rue Édouard, App. 1,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2P5
** Chat et chien acceptés -- Copropriété très récente de 1 chambre + bureau, clé en main, finitions haut de gamme signées SMF Construction. Cuisine moderne avec comptoir quartz et sortie d'eau pour frigo. Insonorisation béton plancher et murs pour un confort optimal. Garantie GCR 5 ans. Emplacement stratégique à distance de marche de l'hôpital et du Cégep, proche des services essentiels et des axes routiers. Nombreuses inclusions, une opportunité à ne pas manquer ! Occupation flexible Addenda :**Voir visite virtuel** Vous recherchez un condo neuf alliant confort, qualité et modernit
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35 Rue Stevenson,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3X9
Charmante maison en rangée rénovée située dans un secteur paisible de Salaberry-de-Valleyfield! Lumineuse et actuelle, elle offre des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, 2 chambres à coucher ainsi qu'un bureau polyvalent. La cuisine a été rénovée en 2025, la salle de bains entièrement refaite en 2026 et les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés. Sous-sol avec atelier, patio, remise et 2 stationnements à l'arrière. Coup de coeur assuré pour sa ruelle, gagnante du prix de la plus belle ruelle en 2026, où des oeuvres d'art seront également exposées! Addenda :Découvrez cette
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15 Rue Arthur-Péladeau,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6T4
Spacious all-brick bungalow located in a peaceful and highly sought-after neighbourhood. This property features 5 bedrooms, 2 full bathrooms, and a heated 14 x 24 ft garage. Its bright interior and generous living spaces make it the perfect choice for a growing family. Situated on a 7,220 sq. ft. lot, the property offers a fully landscaped and fenced backyard, as well as a large 15 x 11 ft storage shed providing additional storage space. Well maintained, this home combines space, comfort, and functionality, while being just 2 minutes from Highway 530 and close to downtown. An opportunity you w
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1,170 pi²
39 Tsse Pitre,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5V2
Located on a spacious, fully fenced 9,320 sq. ft. lot, featuring 4 bedrooms and 2 full bathrooms. Renovated kitchen with a large island. Fully finished basement completed in 2024, offering 2 additional bedrooms, 1 full bathroom, and a spacious family room with a supplemental fireplace. Plenty of storage throughout. Enjoy the 3-season solarium with direct access to the 27-foot above-ground pool. Stunning detached heated garage built in 2020. Metal roofs on both the house and garage were replaced in 2020. On a quiet crescent with minimal traffic, this home is ideal for family. Located near a sch
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950 pi²
247 Rue Jacques-Cartier, App. 4,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4S7
Chats et chiens bienvenus! Condo neuf sur deux étages, clé en main, construit par SMF Construction avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et arrivée d'eau derrière le réfrigérateur. Insonorisation supérieure grâce aux planchers de béton pour un confort accru. Offrant 3 chambres à coucher, cette unité est idéale pour une famille. Garantie GCR de 5 ans incluse. Emplacement recherché à proximité des commerces, écoles, services essentiels et des autoroutes 30 et 20. Une belle occasion à saisir pour devenir propriétaire d'une habitatio
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848 Rue du Madrigal,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0N7
Magnifique propriété clé en main dans un secteur familial recherché! Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette superbe résidence saura vous charmer dès votre arrivée. Offrant des espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement aménagés, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une magnifique aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement chaleureux et convivial pour les moments en famille et les réceptions. À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher, un atout
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1 Rue Perron,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 5Z4
Superbe plain-pied très lumineux entièrement rénové en 2012, situé dans un cul-de-sac paisible. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes. Aire de vie conviviale à concept ouvert. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires, salle de bains avec espace lavage, plafonds de 9 pi, salle mécanique et rangement. Grand garage 22 x 45 pi avec espace de rangement. Cour intime avec piscine creusée en fibrociment chauffée, idéale pour profiter de l'été. Emplacement recherché, près d'une école primaire et de l'
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364 Rue Champlain,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5Y5
Opportunité à ne pas manquer! Situé dans un secteur recherché, ce plain-pied vous offre un accès rapide aux services, écoles, parcs et axes routiers. Il vous séduira par sa grande fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher, un salon spacieux et lumineux, une salle de bain au goût du jour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol, 2 chambres a coucher, une cuisinette, une salle de bain complète ainsi qu'une 2e salon avec entré séparé. Addenda :Travaux réalisés depuis l'achat en 2024 : - Ajout d'une fenêtre sur le côt
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Située sur les rives du fleuve Saint-Laurent et du canal de Beauharnois, Salaberry-de-Valleyfield est l’une des villes les plus pittoresques et agréables du sud-ouest du Québec. À seulement 40 minutes de Montréal, cette ville riveraine combine charme de petite communauté, vitalité économique et accessibilité. Avec son centre-ville animé et son cadre maritime unique, Valleyfield séduit autant les familles que les professionnels et investisseurs.
Son économie diversifiée repose sur la manufacture, l’éducation, les énergies renouvelables et les services publics, soutenant une croissance stable. Grâce à des prix immobiliers abordables, à une expansion des infrastructures et à un marché locatif solide, la ville s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la Montérégie-Ouest. Que vous recherchiez un condo au bord de l’eau, une maison familiale à Saint-Timothée ou un duplex à Grande-Île, Valleyfield offre un excellent rapport qualité-prix.
Secteur historique avec immeubles patrimoniaux, nouveaux condos et vues sur le fleuve. Proche du parc Delpha-Sauvé, de la marina et des cafés, ce quartier attire ceux qui recherchent un mode de vie urbain et piétonnier.
Quartier familial avec de grands lots, maisons unifamiliales, duplex et triplex. Apprécié pour son accessibilité, ses écoles, ses parcs et ses prix abordables.
Ancienne municipalité devenue l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés. Connue pour ses rues paisibles, ses accès au fleuve et ses propriétés spacieuses.
Bordant le canal de Beauharnois, ce secteur offre maisons charmantes et propriétés riveraines avec quais privés. Très prisé par les retraités et acheteurs haut de gamme.
Quartier en croissance mêlant constructions modernes et maisons établies. Proche des commerces, écoles et des principaux axes routiers.
Secteur semi-rural offrant tranquillité, grands terrains, maisons détachées et possibilités de développement. Idéal pour les acheteurs recherchant espace et intimité.
Nouveau développement urbain mettant de l’avant des logements contemporains et écoresponsables. Condos modernes, espaces verts et design durable attirent professionnels et retraités.
La vie à Valleyfield tourne autour de l’eau, de la communauté et de l’accessibilité. Les résidents profitent du bateau, de la planche à pagaie et des festivals d’été au parc Delpha-Sauvé, l’un des parcs riverains les plus populaires de la région. Le Cégep de Valleyfield est au cœur du réseau d’éducation de la ville, tandis que le Théâtre de Valleyfield et les musées locaux mettent en valeur sa vie culturelle.
Les services de santé sont offerts par le CISSS de la Montérégie-Ouest, assurant l’accès à des soins médicaux complets. Les options de magasinage, de restauration et de divertissement vont des boutiques du centre-ville aux grandes zones commerciales près de l’autoroute 30. Pour les navetteurs, la proximité de Valleyfield avec l’autoroute 30 et l’autoroute 20 offre des liaisons rapides vers Montréal, Vaudreuil-Dorion et Beauharnois.
Le marché immobilier de Salaberry-de-Valleyfield en 2025 poursuit sa trajectoire à la hausse, alors que les acheteurs recherchent l’abordabilité et l’accès au bord de l’eau à l’extérieur des grands centres métropolitains.
Les maisons unifamiliales et jumelées dominent, avec une forte demande de la part des familles à Grande-Île et à Saint-Timothée.
Les projets de condos en préconstruction au centre-ville de Valleyfield et dans le Quartier des Îles attirent les jeunes acheteurs et les personnes souhaitant réduire la taille de leur logement.
Les duplex et les triplex maintiennent des taux d’occupation élevés grâce à la stabilité de l’emploi et à la population étudiante.
Les maisons et les condos situés le long du fleuve Saint-Laurent et du canal de Beauharnois prennent régulièrement de la valeur en raison de l’offre limitée.
L’expansion des secteurs de commerce de détail et de léger industriel près de l’autoroute 30 soutient la création d’emplois locaux et la croissance de la valeur des propriétés.
Des hausses de prix modérées sont prévues jusqu’en 2025, le marché demeurant l’un des plus stables et accessibles de la région de la Montérégie.
Salaberry-de-Valleyfield offre aux investisseurs un mélange unique d’abordabilité, de stabilité et d’attrait pour la qualité de vie.
Les principales occasions comprennent :
Avec des taxes foncières compétitives, une population en croissance et une planification municipale solide, Valleyfield demeure une excellente option pour la croissance immobilière à long terme.