Découvrez les quartiers clés de Salaberry-de-Valleyfield et les perspectives du marché pour 2026
916 Rue Fluet,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0E1
Addenda :Inclusions :lave vaisselle, rideaux et pôles, luminaires, balayeruse centrale et acessoiresExclusions :lift dans le garage
1
1
716 Rue du Quatrain,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0N5
Magnifique plain pied 2020 avec garage , situé dans un quartier tranquille mais tout près de tous les services. Plusieurs commodités de qualité apporteront confort et bien être à votre famille. Voir ADDENDA Addenda :Bienvenue au 716 rue du Quatrain (secteur Grande Ile) Plain pied avec garage de construction 2020 Grand hall d'entrée intime 2 CAC au RDC (le vendeur utilise actuellement une CAC pour salle de lavage ) Salle de bain complète avec douche indépendante Grande cuisine centrale luxueuse comportant plusieurs cabinets 2 tons avec comptoir de quartz et pratique garde mange
4
2
119 Rue Brassard,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5Z6
Addenda :Cottage de haute gamme situé dans un superbe quartier de Valleyfield. Propriété entretenue avec beaucoup de soins. La cuisine, la salle à manger, la salle d'eau et la salle de bain ont été entièrement rénovées en 2023. Le panneau électrique a aussi été remplacé. Un havre de paix sur un magnifique terrain de 15,000 pieds carrés. Vous tomberez sous le charme de cette superbe demeure. Inclusions :Stores, fixtures électriques , gazebo, ensemble de patioExclusions :échangeur d'air mais sera laissé sur place sans garantie légale de fonctionnement car non foncti
2
2
1
156 Rue St-Joseph,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1L1
Property located on a 3,889 sq. ft. lot, near Boul. Quevillon. 2-bedroom bungalow with a veranda (which could be a 3rd bedroom). Bathroom with shower only and washer/dryer. Detached single garage. 8 x 12 composite balcony. Ideal for first-time buyers or DIY enthusiasts. Daycare and park nearby. INCLUSIONS Light fixtures, curtains and rods, blinds, hot water tank, cooker hood. EXCLUSIONS the exterior television tower, patio tiles in the courtyard.
2
1
1
660 pi²
134 Rue Cousineau,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1P6
Maison en rangée sur coin idéale pour une famille ou un premier acheteur recherchant confort et fonctionnalité. Elle offre 3 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bains et 1 salle d'eau pratique. Une thermopompe à chaque étage assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la cour arrière est aménagée en conservant un bel espace vert clôturé. Située dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield, près des écoles, parcs, commerces et services, avec accès rapide aux principaux axes routiers. Une belle opportunité de devenir propriétaire à prix abordable et d'acquérir une pr
3
1
1
37 Rue St-Joseph,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0A5
UNIQUE CONDO FOR SALE -- Discover this industrial-style loft/studio, a rare property that combines space and character. With 1,140 square feet of living area and a 250-square-foot private terrace, you'll enjoy an exceptional living environment. This condo features a distinctive design blending industrial style with modern touches, creating a living space that is both warm and functional. Located in a building with no direct neighbors, it offers absolute tranquility and complete privacy. In addition, with a 3.8% ownership share, you participate in management with no additional costs. Schedule a
2
1
1
1,140 pi²
862 Rue du Havre-de-l'Île,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 5V6
Magnifique propriété située dans un quartier recherché de Valleyfield Superbe maison offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Vous serez charmé par la verrière 4 saisons comprenant un spa, parfaite pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. La propriété offre également beaucoup d'espace de rangement, autant dans le cabanon que dans la cour aménagée avec soin. L'intérieur propose un concept à aire ouverte avec une cuisine moderne au goût du jour et une salle à manger conviviale, créant
3
2
18 Boul. Quevillon,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 3J3
Addenda :Inclusions :pôles et rideaux, stores, lave vaisselle,piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, 2 thermopompes, luminairesExclusions :Spa et acccessoires
4
2
23 Rue du Torrent,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6V1
Magnifique propriété située dans un quartier recherché de Valleyfield. Très bien entretenue au fil des années, cette maison offre un environnement chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez une cour intime aménagée avec piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de l'été, ainsi qu'un solarium à l'arrière, parfait pour vos moments de détente. Une propriété idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur paisible, près des services et des commodités. Addenda :Inclusions :lave vaisselle, fixture électrique, luminaire ( sauf celui dans la chambre ) ( cha
4
2
604 Av. de Grande-Île, App. 5,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0P1
Opportunité! Très rare sur le marché, grand condo récent 1235 pi2 de 3 chambres à coucher et 3 stationnements à quelques pas de tous les services du boulevard Monseigneur Langlois (épicerie, pharmacie, transport en commun, etc.) et du bord de l'eau, secteur Grande-Île. Pièces principales à aires ouvertes, très lumineux, 3 chambres de bonnes dimensions avec grands garde-robes, cabanon, climatiseur mural, grand balcon et bâtiment en excellent état (voir rapport d'expert). Frais de copropriété abordables. Addenda :Les photos fût prises avant le déménagements le condo est maintenant meub
3
364 Rue Ellice,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1G7
Beautiful 28 x 60 ft bungalow located on a 12,500 sq ft lot in a quiet area. The property offers 4 bedrooms, including 3 on the main floor, 2 full bathrooms, and a separate laundry room. The open-concept kitchen and dining area allow plenty of natural light, creating a warm atmosphere. A large family room, ideal for entertaining friends. Outside, enjoy a spacious yard with a terrace and an above-ground pool, perfect for sunny days. Possibility to subdivide the lot (plan available), a rare advantage offering great potential. Vidéo annexé : https://www.youtube.com/shorts/-HrZ7aSWPzo Visit virt
4
2
1
1,680 pi²
625 Av. de la Traversée,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0P5
Maison - à vendre - 625 Av. de la Traversée. Magnifique maison construite en 2023, comprenant 6 chambres et 3 salles de bain complètes, méticuleusement entretenue et dotée de nombreuses améliorations. Lumineuse et accueillante, cette propriété offre de vastes espaces de vie, parfaits pour une famille. Profitez d'un cour privé avec aucun voisins à l'arrière. Une visite vous convaincra! Contact: L'Équipe Sandra Lee - (450) 455-3909 ie: Courtiers immobiliers résidentiels Groupe Sutton Distinction, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redir
6
3
458 Rue Marie-Uguay,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0P2
Magnifique maison de ville située dans un secteur recherché. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher sur le même niveau, idéal pour les familles. Le sous-sol propose plusieurs possibilités d'aménagement, incluant la possibilité d'ajouter une 2e salle de bain, offrant un excellent potentiel selon vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement de choix ! Addenda :Inclusions :laveuse , secheuse, luminaires, pôl
3
1
1
45 Rue Lapointe,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4R5
Discover this charming two-storey property located on a 3,600 sq. ft. lot, perfect for a family looking for space and comfort. The home offers 4 bedrooms and 2 full bathrooms, ideal for meeting the needs of an active family. Outside, enjoy a large fully fenced yard and a closed terrace, allowing you to relax and enjoy the outdoors in comfort, sheltered from the elements. Located in a highly sought-after family neighborhood, this property is close to a park, a primary school, Highway 530, and St-Timothée Beach INCLUSIONS Light fixtures, curtains and rods, blinds, the hot water tank, the kitche
4
2
1
50 Rue Édouard, App. 3,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2N8
Prêt pour le 1er octobre 2026-- Premier acheteur, économisez plus de 17 450 $ en taxes grâce à la nouvelle réglementation! Vaste condo neuf Garantie GCR offrant un espace de vie moderne et une insonorisation supérieure. Belle cuisine avec espace arrière (back kitchen), entrée par l'avant ou l'arrière, grand balcon avec remise. Toilette fermée et chambre principale avec double garde-robe. Matériaux de qualité et stationnement inclus. Secteur stratégique près du cégep, de l'hôpital du Suroît, des écoles et de tous les services. Projet signé SMF Construction, un contracteur avec le soucis du déta
3
59-63 Rue Robb,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3T2
Découvrez cette chaleureuse propriété avec garage située en plein coeur du centre-ville, sur un terrain double de 10 000 pieds carrés. Idéale pour un investisseur, cette propriété offre la possibilité de subdiviser le terrain et de construire une propriété ou un immeuble à revenus (voir avec municipalité). Elle convient également à un acheteur désirant profiter d'un vaste espace privé et d'une tranquillité rare en milieu urbain. La maison qui a toujours été choyée par la même famille, comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager d'autres. L'occupation rapide est possible. Ne ma
3
2
1
23 rue du Torrent, Slaberry-de-Valleyfield,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6V1
**VISITE LIBRE CE DIMANCHE le 8 MARS DE 1-3PM** 23 RUE DU TORRENT SALABERRY-DE-VALLEYFIELD Idéalement située à seulement 2 minutes de l’autoroute 30 et du pont de l’Île-aux-Tourtes, à 12 minutes de Vaudreuil, 20 minutes de Châteauguay et 7 minutes du centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield. Cette propriété impeccablement entretenue et soigneusement rénovée est située dans un quartier résidentiel paisible et familial, à quelques pas de l’école. La maison est entourée de haies de cèdres assurant une intimité complète et offre un salon chaleureux et lumineux ainsi qu’une cuisine fonctionnelle
4
2
983 pi²
63 Rue Édouard,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 2N9
Venez visiter cette jolie propriété tout brique, impeccable, ayant toujours appartenu à la même famille. Érigée sur un terrain de plus de 7 000PC, elle offre un bel espace extérieur. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres à coucher au même palier, un atout très recherché pour la vie familiale, ainsi que 2 salles de bain. Le sous-sol est partiellement aménagé et comprend déjà la division pour une 4e chambre, à finaliser selon vos besoins. Secteur recherché près de nombreux services, dont les écoles primaires et l'hôpital. À ne pas manquer! * Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée (2021); *
4
2
1
112 Rue St-Charles,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4A1
Découvrez cette propriété tout brique avec garage, située au centre-ville. Offrant des pièces lumineuses et bien aménagées, elle dispose également d'un espace à l'étage (³½) avec possibilité d'entrée indépendante incluant une cuisinette, une chambre à coucher et une salle de bain, parfait pour accueillir un membre de la famille. Possibilité de créer des chambres à coucher supplémentaire au sous-sol selon vos besoins. Occupation rapide possible. À distance de marche du transport en commun vers Montréal. Saisissez cette opportunité polyvalente, alliant confort et emplacement de choix. À ne pas m
3
3
1
604 Av. de Grande-Île, App. 3,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0P1
Ce magnifique condo de 3 chambres offre la combinaison idéale d'espace et de commodité ultime. Parfait pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace, l'intérieur présente des pièces aux dimensions généreuses et une atmosphère lumineuse et accueillante. L'atout majeur est ses trois places de stationnement dédiées--un luxe rare et très recherché qui élimine le stress du stationnement pour les foyers ayant plusieurs voitures ou ceux qui reçoivent souvent. Située dans un emplacement de choix avec un accès facile aux commodités, cette propriété représente un investissement judicieux dans un mod
3
Située sur les rives du fleuve Saint-Laurent et du canal de Beauharnois, Salaberry-de-Valleyfield est l’une des villes les plus pittoresques et agréables du sud-ouest du Québec. À seulement 40 minutes de Montréal, cette ville riveraine combine charme de petite communauté, vitalité économique et accessibilité. Avec son centre-ville animé et son cadre maritime unique, Valleyfield séduit autant les familles que les professionnels et investisseurs.
Son économie diversifiée repose sur la manufacture, l’éducation, les énergies renouvelables et les services publics, soutenant une croissance stable. Grâce à des prix immobiliers abordables, à une expansion des infrastructures et à un marché locatif solide, la ville s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la Montérégie-Ouest. Que vous recherchiez un condo au bord de l’eau, une maison familiale à Saint-Timothée ou un duplex à Grande-Île, Valleyfield offre un excellent rapport qualité-prix.
Secteur historique avec immeubles patrimoniaux, nouveaux condos et vues sur le fleuve. Proche du parc Delpha-Sauvé, de la marina et des cafés, ce quartier attire ceux qui recherchent un mode de vie urbain et piétonnier.
Quartier familial avec de grands lots, maisons unifamiliales, duplex et triplex. Apprécié pour son accessibilité, ses écoles, ses parcs et ses prix abordables.
Ancienne municipalité devenue l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés. Connue pour ses rues paisibles, ses accès au fleuve et ses propriétés spacieuses.
Bordant le canal de Beauharnois, ce secteur offre maisons charmantes et propriétés riveraines avec quais privés. Très prisé par les retraités et acheteurs haut de gamme.
Quartier en croissance mêlant constructions modernes et maisons établies. Proche des commerces, écoles et des principaux axes routiers.
Secteur semi-rural offrant tranquillité, grands terrains, maisons détachées et possibilités de développement. Idéal pour les acheteurs recherchant espace et intimité.
Nouveau développement urbain mettant de l’avant des logements contemporains et écoresponsables. Condos modernes, espaces verts et design durable attirent professionnels et retraités.
La vie à Valleyfield tourne autour de l’eau, de la communauté et de l’accessibilité. Les résidents profitent du bateau, de la planche à pagaie et des festivals d’été au parc Delpha-Sauvé, l’un des parcs riverains les plus populaires de la région. Le Cégep de Valleyfield est au cœur du réseau d’éducation de la ville, tandis que le Théâtre de Valleyfield et les musées locaux mettent en valeur sa vie culturelle.
Les services de santé sont offerts par le CISSS de la Montérégie-Ouest, assurant l’accès à des soins médicaux complets. Les options de magasinage, de restauration et de divertissement vont des boutiques du centre-ville aux grandes zones commerciales près de l’autoroute 30. Pour les navetteurs, la proximité de Valleyfield avec l’autoroute 30 et l’autoroute 20 offre des liaisons rapides vers Montréal, Vaudreuil-Dorion et Beauharnois.
Le marché immobilier de Salaberry-de-Valleyfield en 2025 poursuit sa trajectoire à la hausse, alors que les acheteurs recherchent l’abordabilité et l’accès au bord de l’eau à l’extérieur des grands centres métropolitains.
Les maisons unifamiliales et jumelées dominent, avec une forte demande de la part des familles à Grande-Île et à Saint-Timothée.
Les projets de condos en préconstruction au centre-ville de Valleyfield et dans le Quartier des Îles attirent les jeunes acheteurs et les personnes souhaitant réduire la taille de leur logement.
Les duplex et les triplex maintiennent des taux d’occupation élevés grâce à la stabilité de l’emploi et à la population étudiante.
Les maisons et les condos situés le long du fleuve Saint-Laurent et du canal de Beauharnois prennent régulièrement de la valeur en raison de l’offre limitée.
L’expansion des secteurs de commerce de détail et de léger industriel près de l’autoroute 30 soutient la création d’emplois locaux et la croissance de la valeur des propriétés.
Des hausses de prix modérées sont prévues jusqu’en 2025, le marché demeurant l’un des plus stables et accessibles de la région de la Montérégie.
Salaberry-de-Valleyfield offre aux investisseurs un mélange unique d’abordabilité, de stabilité et d’attrait pour la qualité de vie.
Les principales occasions comprennent :
Avec des taxes foncières compétitives, une population en croissance et une planification municipale solide, Valleyfield demeure une excellente option pour la croissance immobilière à long terme.