Salaberry-de-Valleyfield Condo à vendre - 315,000 $

Libre le 20 juin! Condo clé en main au rez-de-chaussée, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Accès direct aucune marche, belle luminosité et aire ouverte bien optimisée. Construction 2019 avec climatiseur mural, échangeur d'air et balayeuse centrale. 2 Stationnements extérieurs inclus. Charges communes d'environ 80$/mois. Emplacement pratique près des écoles, parcs, services et accès rapide aux grands axes ainsi qu'au centre-ville de Valleyfield. Une opportunité simple, accessible et prête à vous accueillir!

Addenda :
**Voir visite virtuelle 3D et aérienne** Condo -- 83-1 Rue Filiatreault, Valleyfield -- Libre le 20 juin 2026 Superbe unité de copropriété située dans un immeuble récent offrant une façade moderne et un entretien impeccable. Cette unité au rez-de-chaussée se distingue par son accès direct, sa luminosité abondante et sa configuration pratique, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine. L'unité propose une belle fonctionnalité avec des matériaux actuels et un confort optimal grâce à un climatiseur mural, un échangeur d'air et une balayeuse centrale. L'aménagement est pensé pour maximiser l'espace et offrir un mode de vie simple et efficace. À l'extérieur, profitez de 2 stationnements ainsi que d'un accès facile, parfait pour le quotidien. L'immeuble est bien administré avec des charges communes abordables, ce qui en fait une option intéressante et accessible. Proximité - Accès rapide aux grands axes routiers - À quelques minutes des services essentiels (épiceries, pharmacies, restaurants) - Secteur paisible et homogène - Près des écoles et parcs - À courte distance du centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield Informations supplémentaires / améliorations - Construction récente (2019) - Climatiseur mural - Échangeur d'air - Balayeuse centrale - Chauffe-eau - Charges communes de 80$/mois - Location actuellement en place (revenu potentiel intéressant) Une opportunité clé en main à prix accessible -- que ce soit pour habiter ou investir, celle-ci coche toutes les cases.

Inclusions :
Fixtures électriques, Hotte de cuisinière, Chauffe-eau, Climatiseur mural, Balayeuse centrale et ses accessoires, Échangeur d'air. Les inclusions sont vendues tel quel sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions :
Effets personnels des locataires.