Sherbrooke Condo à vendre - 514,900 $

Magnifique condo sur deux étages situé dans le secteur de Sherbrooke Nord, près de tous les services. Il comprend 3 ch. à coucher, 1 s. de bains ainsi qu'une s. d'eau. Les aires de vie spacieuses sont aménagées à aire ouverte et se distinguent par un plafond de 9 pi, des planchers en bois d'ingénierie et une belle fenestration. Des moulures au plafond et des caissons ajoutent une touche d'élégance. La jolie cuisine est munie de comptoirs de granit et d'armoires en bois. Un grand balcon avec auvent rétractable permet de profiter de l'extérieur. Plusieurs meubles sont inclus. Garage intégré chauffé et espace de stationnement extérieur.

Addenda :
Particularités extérieures : Garage intégré chauffé de 25,2 X 14,2 pi irr et un stationnement extérieur. Balcon de 14 X 8 pi avec auvent rétractable. Condo situé dans le secteur de Sherbrooke Nord, dans un immeuble comprenant 5 unités au total. Cette unité sur 2 étages se trouve au rez-de-chaussée et au 2e étage. Le condo offre 3 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le hall d'entrée est muni d'une garde-robe walk-in de 7,1 X 4,1 pi. Les spacieuses aires de vie sont aménagées à aire ouverte et bénéficient d'un plafond de 9 pieds et de planchers en bois d'ingénierie. On y retrouve de larges moulures au plafond et des caissons sur les murs. La généreuse fenestration procure une belle luminosité. La cuisine détient des comptoirs en granit, des armoires en bois jusqu'au plafond, un comptoir-lunch, un dosseret de céramique ainsi qu'un évier double. La salle à manger est adjacente et elle détient une porte-patio qui donne sur le balcon. Un vaste salon, une salle d'eau et un espace de rangement se trouvent également au RDC. L'étage est aménagé de 3 chambres à coucher et d'une salle de bains équipée d'une douche en verre et céramique, d'un bain autoportant et d'une vanité double. Les planchers des chambres sont aussi en bois. Les installations laveuse/sécheuse se situent à l'étage, dans le passage derrière des portes pliantes. Plusieurs meubles sont inclus dans la vente : bancs de comptoir, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, un lit king size avec base de lit, 2 lits simples équivalents à un king size sans base. Un animal domestique considéré non nuisible par le conseil d'administration du syndicat peut être gardé à l'intérieur de la partie privative. Des soumissions sont en cours pour jumeler l'étude du fonds de prévoyance avec 5-6 immeubles identiques. Le cas échéant, une cotisation spéciale d'un maximum de 500$/unité sera à payer par les copropriétaires. La propriété est située à côté d'une piste cyclable et à - de 3 km de l'autoroute, d'une école primaire publique et d'une école primaire privée, d'une école secondaire privée, de 2 CPE et d'un terrain de golf. On retrouve tous les services à proximité. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Pôles, tringles et rideaux, stores sur mesure, lustres, luminaires, tablettes dans la cuisine, bancs de comptoir, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, (1) lit king size avec base de lit, (2) lits simples équivalents à un king size sans base, aspirateur central et accessoires, thermopompe (2 têtes), échangeur d'air, auvent rétractable du balcon, (1) manette du garage, étagères sur mesure dans le garage, le tout sans garantie de qualité ou de bon fonctionnement.
Exclusions :
Tous les effets personnels du propriétaire ou locataire.