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Propriétés résidentielles à vendre à Sherbrooke

Découvrez les quartiers de Sherbrooke, son style de vie et les tendances immobilières pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 220 résultats
Condo à vendre - 753 Rue du Chardonnay, Sherbrooke, J1L0C3
CONDO | ESTRIE
324,900 $

753 Rue du Chardonnay,
Sherbrooke, J1L 0C3

Joli condo au 2e étage d'un bel immeuble en brique situé dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. Il comprend 2 chambres à coucher munies de garde-robes doubles et 1 salle de bains. Le condo est aménagé d'une aire ouverte composée d'une cuisine, une salle à manger et un salon doté d'une généreuse fenestration. La cuisine dispose d'un îlot/comptoir-lunch et de belles armoires jusqu'au plafond. La salle de bains détient un bain-douche. À l'arrière, un balcon de 13,8 X 7,8 pi équipé d'un auvent avec des rideaux. Près de tous les services!Addenda :Particularités extérieures : Bal

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Bungalow à vendre - 323 Rue Jules-Richard, Sherbrooke, J1N3M3
BUNGALOW | ESTRIE
429,900 $

323 Rue Jules-Richard,
Sherbrooke, J1N 3M3

Vous cherchez une maison où confort, tranquillité et vie de quartier se rencontrent? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut. Située dans un secteur convivial et paisible, sur une rue sans issue, cette maison offre un environnement agréable et sécuritaire, parfait pour profiter pleinement de la vie à la maison. 3 chambres à coucher au même niveau et une aire ouvert, une configuration pratique et recherchée pour toute la famille. La propriété vous offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille, un couple ou pour ceux qui souhaitent tout avoir sur un se

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Maison à étages à vendre - 2631 Ch. de Ste-Catherine, Sherbrooke, J1N0C4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
650,000 $

2631 Ch. de Ste-Catherine,
Sherbrooke, J1N 0C4

Charmante propriété située à Sherbrooke, offrant un cadre de vie chaleureux et recherché! Profitez d'un grand terrain arrière bordé d'arbres matures, parfait pour relaxer, recevoir ou profiter pleinement des belles journées. La maison propose 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec un immense walk-in. Elle comprend également une salle de bain et deux salles d'eau. Le garage attaché et chauffé ajoute confort et fonctionnalité. Deux foyers agrémentent les espaces de vie : un au propane et un au bois. Une propriété invitante qui saura plaire à toute la famille!Addend

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Un étage et demi à vendre - 4683 Rue Jean-Jacques-Lafontaine, Sherbrooke, J1L3C9
UN ÉTAGE ET DEMI | ESTRIE
629,900 $

4683 Rue Jean-Jacques-Lafontaine,
Sherbrooke, J1L 3C9

Un vrai coup de coeur ! Imaginez vos soirées dans une cuisine moderne avec immense îlot, parfaite pour recevoir famille et amis. Profitez d'un espace à aire ouverte inondé de lumière grâce aux grandes fenêtres. La suite des maîtres vous charmera avec son walk-in et sa salle de bain privée. L'été, détendez-vous sur la véranda, entouré d'un beau terrain et d'un garage pratique. Au sous-sol, découvrez 2 chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une salle de lavage fonctionnelle.Addenda :Une propriété qui a tout pour plaire ! Dès votre arrivée, vous serez charmés par cet

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Maison à étages à vendre - 427 Rue Victoria, Sherbrooke, J1H3J3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,595,000 $

427 Rue Victoria,
Sherbrooke, J1H 3J3

Une adresse de prestige dans le magnifique vieux Nord de Sherbrooke, encadrée par un voisinage d'arbres centenaires et de propriétés élégantes. Le 427 Victoria est magistrale, imposante et surprenante tant par son espace habitable que par la spectaculaire rénovation qu'elle a subi aux fil des dernières années tout en conservant son caractère: toiture d'acier, thermopompe centrale, planchers radiants au rdc et dans certaines s.b., salles de bain et cuisine rénovées, de grands espaces de vie au rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine, 6 chambres et 3.5 s. de bain dont une suite principale

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Condo à vendre - 2767 Rue Vaudreuil, Sherbrooke, J1J2M6
CONDO | ESTRIE
399,900 $

2767 Rue Vaudreuil,
Sherbrooke, J1J 2M6

Condo à étages en rangée sur coin situé dans le secteur Nord de Sherbrooke. Cette unité de droite possède une cour arrière intime avec murs d'intimité et une végétation dense à l'arrière. Le condo offre 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Le RDC accueille un salon avec foyer au bois, une salle à manger, une cuisine avec comptoirs de granit et de nombreuses armoires et la salle d'eau. Au 2e étage se trouvent 2 chambres, dont la ch. principale avec garde-robe double, et la salle de bains munie d'un bain-douche. Le sous-sol comporte 1 bureau, un atelier et une salle de lavage. À proxim

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Condo à vendre - 55 Rue Belvédère N., App. 110, Sherbrooke, J1H6B2
CONDO | ESTRIE
439,900 $

55 Rue Belvédère N., App. 110,
Sherbrooke, J1H 6B2

Coup de coeur assuré pour ce condo au cachet incomparable de la Place Andrew-Paton! Aménagée sur deux niveaux avec mezzanine, cette unité côté rivière séduit par ses plafonds impressionnants, ses immenses fenêtres remplacées, ses poutres apparentes et son mariage chaleureux de brique et de bois. Cuisine rénovée, foyer au bois, suite principale au rez-de-jardin et mezzanine polyvalente. Piscine creusée orientée à l'ouest, terrasse, ascenseur et rangement. À deux pas du centre-ville, de la rivière Magog, du lac des Nations et de tous les services.Addenda :L'Équipe est fière de vous pré

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Condo à vendre - 255 Rue Bellevue, App. 604, Sherbrooke, J1H0B1
CONDO | ESTRIE
639,000 $

255 Rue Bellevue, App. 604,
Sherbrooke, J1H 0B1

Découvrez ce lumineux condo 4½ situé au 6e étage du réputé complexe Urbano. Offrant 2 chambres et 2 salles de bains, l'unité propose une agréable aire ouverte, une cuisine fonctionnelle avec garde-manger walk-in et comptoir-lunch ainsi qu'une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Son balcon avec vue sur la nature et sans voisin directement à l'arrière ajoute une belle tranquillité. Garage intérieur et accès aux nombreuses commodités du complexe : piscine intérieure, spa, sauna, salle d'entraînement et espaces communs. Un mode de vie pratique à proximité du lac des Nations

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Bungalow à vendre - 5709 Rue Rodrigue, Sherbrooke, J1N3A6
BUNGALOW | ESTRIE
1,125,000 $

5709 Rue Rodrigue,
Sherbrooke, J1N 3A6

Superbe propriété rénovée profitant de 75 pi linéaires sur la rivière Magog, à Sherbrooke. Un grand garage de 2 étages avec un loft attenant est aménagé. La propriété comporte au total 4 ch. à coucher, 2 s. de bains, une s. d'eau. Une généreuse fenestration offre une magnifique vue sur l'eau. La cuisine haut de gamme se distingue par ses comptoirs de quartz, son îlot et son arrière-cuisine. La spacieuse chambre principale dispose d'un balcon, d'une grande porte-patio avec vue sur la rivière ainsi que d'une s. de bains attenante. À l'extérieur, un grand patio couvert et un quai permettent de pr

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Maison à étages à vendre - 1820 Ch. Laliberté, Sherbrooke, J1R0C5
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
759,000 $

1820 Ch. Laliberté,
Sherbrooke, J1R 0C5

Maison construite qualité supérieur, clé en main, spacieuse et lumineuse offrant tout le confort recherché et près de tous les services, écoles, épiceries, autoroute et trail de motoneige et de vtt. Profitez d'un immense patio de béton (avec une partie toît amovible) plus piscine, également incluses deux serres pour les amateurs de jardinage, le tout sur un terrain aménagé avec soin et offrant espace et intimité Une propriété clé en main qui saura vous charmer, libre immédiatement , juste a y mettre votre touche perso! Maison construite qualité supérieur, construit par trois frères charpentie

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2,496 pi²

Bungalow à vendre - 634 Ch. Louis-Cayer, Sherbrooke, J1R0H7
BUNGALOW | ESTRIE
539,900 $

634 Ch. Louis-Cayer,
Sherbrooke, J1R 0H7

De l'espace, de la nature et une propriété clé en main sur 5,25 acres! Construite en 2015, cette propriété de plain-pied entièrement aménagée offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un sous-sol complètement fini. Située sur une rue tranquille, dans un environnement boisé et naturel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'intimité. Un emplacement qui combine parfaitement la vie en nature et la proximité des grands axes routiers, à quelques minutes de l'autoroute 10 et 55. Addenda :Rez-de-chaussée * Hall d'entrée donnant accès à un espa

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Bungalow à vendre - 131 Rue Clément, Sherbrooke, J1R0A9
BUNGALOW | ESTRIE
499,900 $

131 Rue Clément,
Sherbrooke, J1R 0A9

Magnifique maison de plain-pied dans le secteur recherché de Saint-Élie d'Orford, située dans une rue cul-de-sac pour une tranquillité optimale. Profitez d'une intimité absolue sur un vaste terrain boisé de 50 699 pi². Elle offre 3 chambres à coucher + 1.5 salles de bains et une cuisine fonctionnelle avec sortie extérieure donnant accès à la cour arrière. Le sous-sol est aménagé, doté d'un poêle à bois à combustion lente à la salle familiale et d'une entrée indépendante. Vaste allée pour plusieurs véhicules, 2 remises et un grand balcon à l'arrière. Une opportunité à saisir : vivez en pleine n

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Maison à étages à vendre - 2700 Rue du Roussillon, Sherbrooke, J1L1A1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
898,000 $

2700 Rue du Roussillon,
Sherbrooke, J1L 1A1

Dans le secteur Nord de Sherbrooke, cette résidence sur trois étages avec garage porte en elle le charme des maisons qui ont une histoire. Rénovée avec soin, elle conserve son caractère d'origine tout en offrant le confort et la douceur d'un intérieur actuel. La lumière y circule avec élégance, les pièces invitent à se déposer, et chaque espace semble avoir été pensé pour les moments simples comme pour les grandes tablées. À proximité des parcs, des écoles et des services, une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère, prête à écrire son prochain chapitre avec votre famille.Add

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Bungalow à vendre - 4010 Rue Barrette, Sherbrooke, J1L1K6
BUNGALOW | ESTRIE
424,000 $

4010 Rue Barrette,
Sherbrooke, J1L 1K6

Superbe plain-pied impeccablement entretenu, offrant un espace de vie chaleureux et polyvalent. Cette propriété se distingue par ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bains et ses espaces de vie bien aménagés, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou pour vos invités. Son abri d'auto ajoute une touche de praticité au quotidien. Située dans un secteur résidentiel de Sherbrooke, cette propriété soigneusement entretenue représente une belle occasion pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Une visite saura vous charmer !Addenda :Charmant plain-pied situé à Sherb

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Bungalow à vendre - 1420 Rue Campbell, Sherbrooke, J1M0C1
BUNGALOW | ESTRIE
544,000 $

1420 Rue Campbell,
Sherbrooke, J1M 0C1

Addenda :Vous cherchez la perle rare à Sherbrooke (Lennoxville), la voici! Les propriétaires actuels ont pris un grand soin de cette maison et y ont fait plusieurs rénovations. La plupart des gros travaux ont été effectués: La cuisine a été complètement refaite au goût du jour, la toiture a été refaite en 2025, l'isolation a été entièrement refaite au sous-sol et presque toutes les fenêtres ont été changées. Le drain français a été refait en 2017 et la fondation a été imperméabiliser par une membrane aussi. À l'étage, vous allez adorer retrouver les 3 chambres à coucher sur le même

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Maison à étages à vendre - 4687 Rue des Chanterelles, Sherbrooke, J1N4J6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
779,000 $

4687 Rue des Chanterelles,
Sherbrooke, J1N 4J6

Découvrez le 4687 rue des Chanterelles, une chaleureuse propriété à étages située sur un terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux agrémentés d'un foyer triple face et d'une cuisine avec îlot central. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une vaste salle de bain. Le sous-sol aménagé comprend une immense salle familiale, une salle de bain et du rangement. Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Garage attaché, thermopompe et confort au rendez-vous. Addenda :D

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Maison à étages à vendre - 971 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H0L1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
499,900 $

971 Rue des Orpailleurs,
Sherbrooke, J1H 0L1

Magnifique jumelé 2023 clé en main, idéalement situé près de l'Université de Sherbrooke, du Mont Bellevue et des services. Offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, la propriété comprend une cuisine moderne avec un grand comptoir central, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. Profitez d'un confort absolu grâce au garage intégré et d'un extérieur entièrement aménagé avec une cour arrière clôturée et une remise. Alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique, cette propriété n'attend plus que vous !Addenda :COUP DE COEUR ASSURÉ À SHERBROOKE

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Paliers multiples à vendre - 2461 Rue de l'Ivoire, Sherbrooke, J1N3V7
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
639,000 $

2461 Rue de l'Ivoire,
Sherbrooke, J1N 3V7

Une rareté sur le marché! Découvrez cette propriété clé en main, aménagée au goût du jour avec des matériaux de qualité, dans un secteur de choix où règne une tranquillité remarquable. Idéale pour la famille, elle offre 4 chambres, une salle familiale et une vaste pièce de style garage à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, un environnement exceptionnel vous attend : grande cour arrière bordée d'un boisé, piscine et spacieux patio pour profiter pleinement des belles journées. Un équilibre parfait entre confort, qualité et cadre de vie privilégié!Addenda :Une propriété sans comp

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Bungalow à vendre - 1467 Rue Durham, Sherbrooke, J1G3B5
BUNGALOW | ESTRIE
589,000 $

1467 Rue Durham,
Sherbrooke, J1G 3B5

Superbe propriété tout brique entièrement rénovée au goût du jour, située sur un terrain intime offrant un environnement remarquable! Elle propose 4 chambres en tout et 2 s.b. Son aire de vie ouverte baignée de lumière met en valeur une magnifique cuisine avec immense îlot central, une véranda à l'arrière, des finitions modernes et des planchers de bois. Profitez également d'une lumineuse verrière donnant sur la cour, d'une grande terrasse, d'une remise et d'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. Un véritable clé en main dans un secteur paisible et très recherché!Addenda

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Bungalow à vendre - 4050 Rue Barrette, Sherbrooke, J1L1K6
BUNGALOW | ESTRIE
462,900 $

4050 Rue Barrette,
Sherbrooke, J1L 1K6

À Sherbrooke, dans le secteur Les Nations, un plain-pied détaché qui fait face au boisé du parc Antonio-Barrette. Pas de voisin en face, de la verdure à l'année. La maison a été entretenue avec constance : fenêtres, revêtement et isolation extérieure, panneau électrique et chauffe-eau ont été remplacés au fil des ans. Trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bain complètes et un sous-sol fini avec possibilité d'une quatrième chambre. Cour intime, clôturée et bordée d'une haie de cèdres. Maison libre, occupation rapide. Tous les détails dans l'addenda.Addenda :UNE MAISON AVEC

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Aperçu de la Ville

Située au cœur des Cantons-de-l’Est, Sherbrooke est l’une des villes de taille moyenne les plus dynamiques et abordables du Québec. Elle combine nature, éducation et commodités urbaines, ce qui en fait une destination de choix pour les acheteurs et les investisseurs. Pour des informations municipales officielles, consultez le site de la Ville de Sherbrooke.

Stratégiquement placée à la confluence des rivières Saint-François et Magog, Sherbrooke propose un large éventail immobilier : des maisons patrimoniales à Lennoxville, des condos modernes au centre-ville, ainsi que de nouveaux développements résidentiels à Rock Forest–Saint-Élie–Deauville et à Fleurimont. La ville est également un important pôle académique, abritant :
Université de Sherbrooke
Université Bishop’s (Lennoxville)

Grâce à ses institutions d’enseignement, ses infrastructures de santé, ses projets de revitalisation urbaine et sa proximité avec Montréal et la frontière américaine, Sherbrooke demeure un marché immobilier solide à l’approche de 2025.

Quartiers Populaires à Sherbrooke

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

L’un des secteurs à la croissance la plus rapide, offrant des maisons neuves, des parcs et des écoles. Idéal pour les familles souhaitant un cadre suburbain près des grands axes routiers et des centres commerciaux.

Lennoxville

Quartier bilingue reconnu pour ses maisons patrimoniales et sa forte demande locative étudiante liée à l’Université Bishop’s et au Collège Champlain. Très prisé des investisseurs en duplex ou logements étudiants.

Fleurimont

Secteur diversifié avec un fort potentiel locatif grâce au CHUS – Hôpital Fleurimont, aux établissements scolaires et à ses condos et maisons en rangée abordables.

Mont-Bellevue

Tout près du centre-ville, ce quartier combine la vie en condo avec un accès direct au Parc du Mont-Bellevue, offrant sentiers de randonnée, ski et vues panoramiques sur la ville.

Bromptonville

Ancienne municipalité maintenant intégrée à Sherbrooke. Offre des maisons abordables, des duplex et un accès rapide aux autoroutes pour les navetteurs.

Style de Vie et Commodités

Vivre à Sherbrooke, c’est profiter de la nature, de la culture et de l’éducation dans un même environnement.

Plein air & nature

  • Parc du Mont-Bellevue : ski, randonnée, pistes naturelles
  • Lac des Nations : promenade riveraine, patinage en hiver, pistes cyclables
  • Accès aux lacs Magog, Memphrémagog et routes des vins des Cantons-de-l’Est

Culture & événements

Éducation

  • Université de Sherbrooke (recherche et innovation)
  • Université Bishop’s (université anglophone à Lennoxville)
  • Plusieurs commissions scolaires francophones et anglophones, cégeps et écoles privées

Santé

Commerce & transport

Tendances du Marché Immobilier (2025)

  • Maisons unifamiliales et jumelées dominantes dans Rock Forest et Lennoxville.
  • Multiplication des projets de condos en préconstruction au centre-ville et à Mont-Bellevue.
  • Forte demande pour les duplex/triplex près des universités et hôpitaux en raison de la stabilité locative.
  • Propriétés riveraines près du lac des Nations et de la rivière Magog de plus en plus recherchées.
  • Sherbrooke demeure nettement plus abordable que Montréal ou Québec.

Perspectives d’Investissement

Sherbrooke est considérée comme un marché stable à long terme grâce à :

  • Immobilier et taxes foncières abordables
  • Forte demande locative (étudiants, travailleurs de la santé, jeunes professionnels)
  • Économie diversifiée (éducation, santé, technologie, fabrication)
  • Migration de résidents du Grand Montréal cherchant un meilleur rapport qualité-prix

Principales opportunités d’investissement :

  • Condos étudiants près de l’Université de Sherbrooke ou Bishop’s
  • Immeubles à revenus (duplex/triplex) à Fleurimont, Lennoxville et Mont-Bellevue
  • Nouveaux projets résidentiels à Rock Forest–Saint-Élie–Deauville et Bromptonville
  • Maisons riveraines et propriétés de villégiature près du lac Magog ou du lac des Nations

S’installer à Sherbrooke

Que vous achetiez votre première maison, un duplex à revenus ou une propriété au bord d’un lac, Sherbrooke offre valeur, croissance et qualité de vie. Pour explorer les quartiers, les services municipaux et les projets de développement, visitez :
Ville de Sherbrooke – Site officiel
Destination Sherbrooke (Tourisme)