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Propriétés résidentielles à vendre à Sherbrooke

Découvrez les quartiers de Sherbrooke, son style de vie et les tendances immobilières pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 201 résultats
Condo à vendre - 120 Rue de Candiac, App. 2304, Sherbrooke, J1L1G8
CONDO | ESTRIE
879,000 $

120 Rue de Candiac, App. 2304,
Sherbrooke, J1L 1G8

Véritable chef-d'oeuvre de design : acquis à l'état de béton brut, ce condo a été intégralement imaginé et réalisé par un designer pour une signature architecturale unique. Sur deux étages, volumes impressionnants, matériaux nobles, cuisine spectaculaire et aire de vie baignée de lumière s'ouvrent sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur Sherbrooke. À l'étage, deux chambres raffinées s'organisent autour d'une salle de bain élégante, accessible de part et d'autre, complétée par une salle de lavage adjacente pensée pour plus de fonctionnalité au quotidien. Un espace unique, où design, con

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Bungalow à vendre - 1205 Rue Blanchard, Sherbrooke, J1G3A1
BUNGALOW | ESTRIE
409,900 $

1205 Rue Blanchard,
Sherbrooke, J1G 3A1

Beau plain-pied soyeusement entretenu, situé dans un secteur paisible et recherché. Parfait pour les jeunes familles. Offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain complètes, une grande salle familiale avec beaucoup de cachet, agrémenté d'un poêle à bois et d'une belle luminosité . À l'extérieur, profitez d'un terrain intime avec patio récent sur pieux ainsi qu'une remise. Une propriété accueillante qui n'attend que vous! Addenda :A proximité de l'école primaire Marie-Reine. Rénovations : toiture 2025, portes extérieures changées, sofite noir 2017, pla

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Maison à étages à vendre - 2341 Rue des Cascades, Sherbrooke, J1J1S1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
599,000 $

2341 Rue des Cascades,
Sherbrooke, J1J 1S1

Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts. Son terrain invite à profiter pleinement des espaces extérieurs, tandis que la véranda 3 saisons constitue un lieu de détente idéal. Vous serez charmé par la superbe cuisine rénovée avec goût et les 2 salles de bains modernisées avec soin. Les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Côté pratique, la propriété propose 3 chambres à l'étage ainsi que de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Une propriété chaleureuse où confort et qualité de vie se rencontrent. Addenda :

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Maison à étages à vendre - 195 Rue des Perles, Sherbrooke, J1R0W7
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
944,900 $

195 Rue des Perles,
Sherbrooke, J1R 0W7

Cette propriété offre espace et fonctionnalité avec ses 7 chambres et ses vastes aires de vie. La cuisine avec îlot s'ouvre sur une salle à manger avec porte patio et un salon lumineux. La chambre principale propose walk-in et salle de bain privée. Le sous-sol comprend une grande salle familiale et une chambre supplémentaire. Garage double, 6 stationnements, piscine chauffée au sel et grand terrain complètent le tout, près des écoles, commerces et de l'autoroute. Addenda :Rez-de-chaussée * Hall d'entrée avec garde-robe et portes françaises * Cuisine spacieuse avec îlot, évier double,

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Bungalow à vendre - 155 Rue Athéna, Sherbrooke, J1R0W4
BUNGALOW | ESTRIE
399,900 $

155 Rue Athéna,
Sherbrooke, J1R 0W4

Située dans le secteur recherché de Saint-Élie-d'Orford à Sherbrooke, cette propriété jumelée construite en 2018 saura vous charmer. Offrant deux chambres à coucher sur l'étage principal, elle propose un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. Implantée sur une rue sans issue et adossée à un boisé, elle vous assure une intimité appréciable et un environnement paisible. Que vous soyez premiers acheteurs, une petite famille ou à la recherche d'un mode de vie plus simple, cette propriété s'adapte à tous les types d'acheteurs. Une opportunité à n

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Fermette à vendre - 300Z 3e Rang E., Sherbrooke, J0B3G0
FERMETTE | ESTRIE
797,000 $

300Z 3e Rang E.,
Sherbrooke, J0B 3G0

Bienvenue au Domaine de la vallée verte.Site exceptionnel de 7,8 acres zoné blanc, au bout d'un cul-de-sac et à 5 minutes du CHUS. Terrain offrant une portion boisée et une autre déboisée pour vos divers projets.Vaste étang, arbres matures, plateaux et relief lui conférant tout un charme.Une vaste résidence d'inspiration européenne fut érigée par son seul propriétaire en 1970. Elle est maintenant disponible pour vous! Poutres apparentes, foyer de pierres,grand solarium, 4 ch. hors sol, 3 s-bain, aire de vie spacieuse et lumineuse. Pourrait être transformée en bi-génération. Voisins éloignés. U

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Maison à étages à vendre - 1790 Rue d'Anjou, Sherbrooke, J1J1A6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,164,900 $

1790 Rue d'Anjou,
Sherbrooke, J1J 1A6

Superbe maison à étages entièrement rénovée dans un magnifique secteur recherché de Sherbrooke Nord. Située sur un terrain de 12 500 pi², dans une rue sans issue, cette spacieuse propriété offre 5 chambres et 3 salles de bains avec douches en verre/céramique. Les aires de vie à aire ouverte comprennent une élégante cuisine dotée d'un îlot et de comptoirs en quartz, une salle à manger et un boudoir. Vous serez séduits par la généreuse fenestration, le bel escalier ouvert en acier et les planchers de bois. On retrouve également une vaste salle familiale au sous-sol, un garage attaché, une remise

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Maison à étages à vendre - 2483 Rue des Appalaches, Sherbrooke, J1H6M6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
499,000 $

2483 Rue des Appalaches,
Sherbrooke, J1H 6M6

MAISON JUMULÉE MODERNE AVEC GARAGE construite en 2019, à la localisation parfaite, située juste à 3 minutes de l'autoroute 410, 5 minutes du Mont-Bellevue et 6 minutes de l'Université de Sherbrooke, dans le secteur recherché Les Nations. Offrant 1 248 pi², elle propose 3 chambres à l'étage, une salle de bain complète, ainsi qu'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau et salle de lavage. Plancher chauffant sur dalle, thermopompe, garage intégré avec accès intérieur et 2 stationnements extérieurs. Cour arrière intime avec terrasse couverte, haies de c

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Bungalow à vendre - 276 Rue de l'Assomption, Sherbrooke, J1E2L6
BUNGALOW | ESTRIE
299,000 $

276 Rue de l'Assomption,
Sherbrooke, J1E 2L6

Charmante propriété située dans un secteur à proximité du centre-ville de Sherbrooke et de tous les services essentiels. Offrant 2 chambres à coucher, cette maison représente une excellente opportunité pour un premier acheteur ou pour un projet à valeur ajoutée. Ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, elle propose un beau potentiel d'optimisation selon vos besoins et vos goûts. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire à un prix accessible, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre espace. Addenda :Charmante propriété située dans un secteur

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Condo à vendre - 264 Av. du Parc, App. 219, Sherbrooke, J1N0E6
CONDO | ESTRIE
374,900 $

264 Av. du Parc, App. 219,
Sherbrooke, J1N 0E6

Accès Lac Magog -- Découvrez cette copropriété idéalement située à Sherbrooke, offrant un cadre de vie recherché avec accès au lac, piscine creusée et deux espaces de stationnement. Le condo propose deux entrées, dont une menant à une terrasse arrière. À l'étage, vous retrouverez un salon lumineux ouvert sur une verrière, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain complète, un coin buanderie ainsi que trois chambres à coucher. Présentement louée, cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Une occasion rare

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Maison à étages à vendre - 543 Rue St-Michel, Sherbrooke, J1E2K9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
324,500 $

543 Rue St-Michel,
Sherbrooke, J1E 2K9

Située dans le secteur Est de Sherbrooke, cette propriété tout en brique sur coin de rue offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son aménagement permet l'installation d'un bureau à domicile avec entrée indépendante, idéal pour professionnels. Vous profiterez d'un garage détaché, de nombreux rangements extérieurs, ainsi que d'une cour arrière aménagée avec piscine, spa et galerie couverte. Emplacement recherché, à proximité d'une école primaire, du CEGEP, des parcs et du transport en commun. Une propriété polyvalente offrant confort et fonctionnalité. Addenda :

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Bungalow à vendre - 543 Rue Chevrier, Sherbrooke, J1G1Z4
BUNGALOW | ESTRIE
429,000 $

543 Rue Chevrier,
Sherbrooke, J1G 1Z4

Superbe propriété pour accueillir votre famille. 4 chambres à coucher, belle et grande pièce ensoleillée, armoires de chêne, grande salle familiale (salon) au sous-sol. Sortie extérieure au sous-sol. Grand patio avec vue sur la ville et coucher de soleil. Endroit très tranquille. Près de tous les services. Bonheur assuré ! Addenda :Très bien situé. À distance de marche d'une école primaire et secondaire, de l'hôpital Hôtel-Dieu. Une superbe piste cyclable à proximité qui se dirige vers North-Hatley et plusieurs parcs tels que Bureau et Atto Beaver. À 5 à 10 minutes de l'Université Bi

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Maison à étages à vendre - 978 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
434,790 $

978 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

Pré-vente! Unité de centre gauche. Maison de ville située dans le nouveau Nord, secteur de prestige, nouveau modèle. Projet clé en main, garantie 5 ans. Secteur de choix, nouvelle architecture, face à un parc boisé. À proximité de tous les services sur une rue très tranquille. Piste cyclable et sentiers à deux pas. Livraison début juin 2026! Addenda :Disponible le 28 mai 2026 Inclusions de base : Sous-sol en rez-de-jardin Portes et fenêtres noirs Revêtement de fibre de bois et pierre Porte patio de 8' Cuisine contemporaine Grand îlot Comptoir de quartz Hotte en acier inoxydable Mai

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Maison à étages à vendre - 265 Rue du Havre, Sherbrooke, J0B3G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,090,000 $

265 Rue du Havre,
Sherbrooke, J0B 3G0

Découvrez cette somptueuse résidence de prestige située sur une rue sans issue, offrant intimité, tranquillité et un environnement naturel exceptionnel. Entourée de verdure mature et soigneusement aménagée, cette propriété unique marie élégance, confort et qualité de vie dans un décor paisible et raffiné. Cette résidence possède plusieurs infrastructures (garages, abris, salle mécanique et dalle chauffante de 340 pi2) ouvrant la porte à plusieurs projets. Intimité, confort et créativité ! Puits artésien : 500gallons/h / 165 pieds profond Facture annuelle d'électricité =1640$ et environ 10 cor

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212 pi²

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Bungalow à vendre - 1020 Rue Langevin, Sherbrooke, J1E1N1
BUNGALOW | ESTRIE
449,500 $

1020 Rue Langevin,
Sherbrooke, J1E 1N1

Charmante propriété offrant une vue sur la ville et un environnement idéal pour la vie familiale. Avec son orientation sud-ouest, elle offre une belle vue sur les couchés de soleil. De plus, elle propose 3 chambres à coucher, un bureau fermé ainsi qu'une vaste salle familiale conviviale. La cuisine moderne avec comptoir de granite saura plaire par son style et sa fonctionnalité. Salle de bain avec douche en coin, bain indépendant et espace laveuse-sécheuse intégré. Terrain clôturé avec piscine hors terre chauffée, patio 12 x 16 et gazebo pour profiter pleinement de l'extérieur. Une belle oppor

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Condo à vendre - 1050 Rue Albert-Charpentier, App. 103, Sherbrooke, J1L0E3
CONDO | ESTRIE
479,900 $

1050 Rue Albert-Charpentier, App. 103,
Sherbrooke, J1L 0E3

Magnifique condo sur deux étages situé dans le secteur de Sherbrooke Nord, près de tous les services. Il comprend 3 ch. à coucher, 1 s. de bains ainsi qu'une s. d'eau. Les aires de vie spacieuses sont aménagées à aire ouverte et se distinguent par un plafond de 9 pi, des planchers en bois d'ingénierie et une belle fenestration. Des moulures au plafond et des caissons ajoutent une touche d'élégance. La jolie cuisine est munie de comptoirs de granit et d'armoires en bois. Un grand balcon avec auvent rétractable permet de profiter de l'extérieur. Plusieurs meubles sont inclus. Garage intégré chau

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Maison à étages à vendre - 315 Rue de Vimy, Sherbrooke, J1J3M6
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,069,000 $

315 Rue de Vimy,
Sherbrooke, J1J 3M6

Une propriété d'exception au coeur du Vieux-Nord de Sherbrooke, une demeure où le cachet d'époque s'harmonise avec finesse au confort moderne. Plafonds de 12 pieds, boiseries raffinées et matériaux nobles. Aires de vie élégantes avec ses 2 salons, cuisine moderne, lumineuse et fonctionnelle, avec accès extérieur. 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Suite principale spacieuse avec salle de bain et bureau. Terrain intime d'environ 20 000 pi², garage intégré et entrée indépendante. Une rareté alliant charme, espace et confort supérieur. Addenda :Une propriété d'exception au coeur du

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Condo à vendre - 3490 Rue Thérèse-Casgrain, App. 205, Sherbrooke, J1L3C8
CONDO | ESTRIE
319,000 $

3490 Rue Thérèse-Casgrain, App. 205,
Sherbrooke, J1L 3C8

Joli condo sur 2 étages dans le secteur Nord, sur une rue sans issue. Ce condo propose des aires de vie aménagées à aire ouverte ainsi que 3 balcons. Il offre 3 chambres à coucher dont la principale qui possède une garde-robe walk-in. La cuisine fonctionnelle est dotée d'un évier double et d'un comptoir-lunch. À proximité de tous les services ! Addenda :La superficie habitable de la partie privative est de 1 276,6 pi². Particularités extérieures : Trois balcons, dont deux à l'avant avec l'un couvert et un balcon à l'arrière. Deux espaces de stationnement extérieurs et un espace de r

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Maison à étages à vendre - 2078 Ch. Hamel (2078Z), Sherbrooke, J1R0P8
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
895,000 $

2078 Ch. Hamel (2078Z),
Sherbrooke, J1R 0P8

Maison - à vendre - 2078Z Ch. Hamel. Grande propriété d'autrefois avec dépendances, 82 acres de terrain comprenant une prairie et un petit ruisseau bordant une partie de la propriété. Près de toutes les commodités dans le secteur agricole de Saint-Élie d'Orford. Contact: Équipe Lacroix - (819) 847-0444 ie: Courtiers immobiliers groupe sutton - immobilier estrie, Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IDGRAFIX&NoMLS=26961948

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Bungalow à vendre - 1007 Rue Frédéric-Doyon, Sherbrooke, J1R0T1
BUNGALOW | ESTRIE
1,249,000 $

1007 Rue Frédéric-Doyon,
Sherbrooke, J1R 0T1

Superbe propriété construite en 2007, sise sur un vaste terrain de plus de 58 000 pi² offrant intimité et tranquillité. Aire ouverte lumineuse, cuisine entièrement rénovée en 2025, planchers chauffants et thermopompe centrale assurant un confort optimal. Rez-de-chaussée avec chambre des maîtres et walk-in. Sous-sol aménagé avec salle familiale, deux chambres et bureau professionnel avec entrée indépendante, idéal pour travail à domicile. À l'extérieur : piscine creusée chauffée, gazebo, coin feu et accès direct à plus de 5 km de sentiers. Une propriété clé en main alliant nature, espace et qua

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Aperçu de la Ville

Située au cœur des Cantons-de-l’Est, Sherbrooke est l’une des villes de taille moyenne les plus dynamiques et abordables du Québec. Elle combine nature, éducation et commodités urbaines, ce qui en fait une destination de choix pour les acheteurs et les investisseurs. Pour des informations municipales officielles, consultez le site de la Ville de Sherbrooke.

Stratégiquement placée à la confluence des rivières Saint-François et Magog, Sherbrooke propose un large éventail immobilier : des maisons patrimoniales à Lennoxville, des condos modernes au centre-ville, ainsi que de nouveaux développements résidentiels à Rock Forest–Saint-Élie–Deauville et à Fleurimont. La ville est également un important pôle académique, abritant :
Université de Sherbrooke
Université Bishop’s (Lennoxville)

Grâce à ses institutions d’enseignement, ses infrastructures de santé, ses projets de revitalisation urbaine et sa proximité avec Montréal et la frontière américaine, Sherbrooke demeure un marché immobilier solide à l’approche de 2025.

Quartiers Populaires à Sherbrooke

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

L’un des secteurs à la croissance la plus rapide, offrant des maisons neuves, des parcs et des écoles. Idéal pour les familles souhaitant un cadre suburbain près des grands axes routiers et des centres commerciaux.

Lennoxville

Quartier bilingue reconnu pour ses maisons patrimoniales et sa forte demande locative étudiante liée à l’Université Bishop’s et au Collège Champlain. Très prisé des investisseurs en duplex ou logements étudiants.

Fleurimont

Secteur diversifié avec un fort potentiel locatif grâce au CHUS – Hôpital Fleurimont, aux établissements scolaires et à ses condos et maisons en rangée abordables.

Mont-Bellevue

Tout près du centre-ville, ce quartier combine la vie en condo avec un accès direct au Parc du Mont-Bellevue, offrant sentiers de randonnée, ski et vues panoramiques sur la ville.

Bromptonville

Ancienne municipalité maintenant intégrée à Sherbrooke. Offre des maisons abordables, des duplex et un accès rapide aux autoroutes pour les navetteurs.

Style de Vie et Commodités

Vivre à Sherbrooke, c’est profiter de la nature, de la culture et de l’éducation dans un même environnement.

Plein air & nature

  • Parc du Mont-Bellevue : ski, randonnée, pistes naturelles
  • Lac des Nations : promenade riveraine, patinage en hiver, pistes cyclables
  • Accès aux lacs Magog, Memphrémagog et routes des vins des Cantons-de-l’Est

Culture & événements

Éducation

  • Université de Sherbrooke (recherche et innovation)
  • Université Bishop’s (université anglophone à Lennoxville)
  • Plusieurs commissions scolaires francophones et anglophones, cégeps et écoles privées

Santé

Commerce & transport

Tendances du Marché Immobilier (2025)

  • Maisons unifamiliales et jumelées dominantes dans Rock Forest et Lennoxville.
  • Multiplication des projets de condos en préconstruction au centre-ville et à Mont-Bellevue.
  • Forte demande pour les duplex/triplex près des universités et hôpitaux en raison de la stabilité locative.
  • Propriétés riveraines près du lac des Nations et de la rivière Magog de plus en plus recherchées.
  • Sherbrooke demeure nettement plus abordable que Montréal ou Québec.

Perspectives d’Investissement

Sherbrooke est considérée comme un marché stable à long terme grâce à :

  • Immobilier et taxes foncières abordables
  • Forte demande locative (étudiants, travailleurs de la santé, jeunes professionnels)
  • Économie diversifiée (éducation, santé, technologie, fabrication)
  • Migration de résidents du Grand Montréal cherchant un meilleur rapport qualité-prix

Principales opportunités d’investissement :

  • Condos étudiants près de l’Université de Sherbrooke ou Bishop’s
  • Immeubles à revenus (duplex/triplex) à Fleurimont, Lennoxville et Mont-Bellevue
  • Nouveaux projets résidentiels à Rock Forest–Saint-Élie–Deauville et Bromptonville
  • Maisons riveraines et propriétés de villégiature près du lac Magog ou du lac des Nations

S’installer à Sherbrooke

Que vous achetiez votre première maison, un duplex à revenus ou une propriété au bord d’un lac, Sherbrooke offre valeur, croissance et qualité de vie. Pour explorer les quartiers, les services municipaux et les projets de développement, visitez :
Ville de Sherbrooke – Site officiel
Destination Sherbrooke (Tourisme)