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Propriétés résidentielles à vendre à Sherbrooke

Découvrez les quartiers de Sherbrooke, son style de vie et les tendances immobilières pour 2026

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1-20 de 199 résultats
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Bungalow à vendre - 160 Rue des Saphirs, Sherbrooke, J1G4Z1
BUNGALOW | ESTRIE
469,900 $

160 Rue des Saphirs,
Sherbrooke, J1G 4Z1

Coup de coeur assuré! Ce charmant plain-pied, situé au coeur d'un secteur familial et recherché, offre un décor actuel, chaleureux et soigneusement entretenu. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain complètes, son sous-sol aménagé avec plancher chauffant et sa cour intime bordée de haies matures, tout y est pour profiter d'un quotidien confortable. Grand patio, spa, piscine et remise complètent parfaitement cette propriété accueillante, près des écoles et des services. Addenda :Très charmant plain-pied situé dans un secteur familial, recherché et près des écoles, des services et de

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Condo à vendre - 1430 Rue Desgagné, App. 304, Sherbrooke, J1J3V8
CONDO | ESTRIE
289,000 $

1430 Rue Desgagné, App. 304,
Sherbrooke, J1J 3V8

Laissez-vous séduire par ce magnifique condo situé au dernier étage de l'immeuble! Offrant 1 156 pi² de superficie, cette propriété combine espace, luminosité et tranquillité, sans voisin au-dessus. Son aire ouverte conviviale, son boudoir polyvalent, ses deux chambres, sa thermopompe récente et son grand balcon couvert avec vue sur Beauvoir en font un lieu de vie des plus agréables. Accessible grâce à son ascenseur et à ses aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite, l'immeuble propose également plusieurs commodités recherchées. Une propriété clé en main où confort, sérénité et qua

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Maison à étages à vendre - 4651 Rue Bertrand-Fabi, Sherbrooke, J1N2B1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
524,900 $

4651 Rue Bertrand-Fabi,
Sherbrooke, J1N 2B1

Superbe propriété qui a été entièrement rénovée au goût du jour dans le secteur de Rock Forest. Située sur un terrain de 18 701 pi² bordé de haies de cèdres, la propriété se distingue par ses planchers de bois, ses élégants caissons décoratifs et son bel escalier. La cuisine offre des comptoirs en quartz et un dosseret en céramique en chevrons. L'étage mansardé propose 3 ch. à coucher et une jolie s. de bains, tandis que le s.-sol aménagé offre une spacieuse salle familiale ainsi qu'un grand espace de rangement. À l'extérieur, une grande galerie couverte et un garage détaché. Son zonage réside

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Bungalow à vendre - 634 Ch. Louis-Cayer, Sherbrooke, J1R0H7
BUNGALOW | ESTRIE
545,000 $

634 Ch. Louis-Cayer,
Sherbrooke, J1R 0H7

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2015, nichée sur un vaste terrain boisé de 5.25 acres. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé, elle combine espace, confort et tranquillité. Son environnement naturel procure une intimité exceptionnelle tout en demeurant à quelques minutes des autoroutes 10 et 55. Une occasion idéale pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un environnement paisible sans s'éloigner des principaux axes routiers. Addenda :Rez-de-chaussée * Hall d'entrée donnant accès à un espace de vie

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Maison à étages à vendre - 612 Rue du Chardonnay, Sherbrooke, J1L0K1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,245,000 $

612 Rue du Chardonnay,
Sherbrooke, J1L 0K1

Villa urbaine de 3 chambres et 2,5 salles de bains située dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. On y retrouve un design unique et moderne, des matériaux haut de gamme et une cour extérieure exceptionnelle avec piscine, terrasse couverte agrémentée d'un foyer, complètement aménagée avec salle de séjour et coin repas. Cette propriété combine confort, élégance et convivialité à proximité de tous les services. Addenda :L'Équipe est fière de présenter cette somptueuse villa URBAINE située dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. Offrant une architecture élégante ET UNIQ

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Condo à vendre - 264 Av. du Parc, App. 219, Sherbrooke, J1N0E6
CONDO | ESTRIE
374,900 $

264 Av. du Parc, App. 219,
Sherbrooke, J1N 0E6

Accès Lac Magog -- Découvrez cette copropriété idéalement située à Sherbrooke, offrant un cadre de vie recherché avec accès au lac, piscine creusée et deux espaces de stationnement. Le condo propose deux entrées, dont une menant à une terrasse arrière. À l'étage, vous retrouverez un salon lumineux ouvert sur une verrière, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain complète, un coin buanderie ainsi que trois chambres à coucher. Présentement louée, cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Une occasion rare

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Maison à étages à vendre - 971 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H0L1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
499,900 $

971 Rue des Orpailleurs,
Sherbrooke, J1H 0L1

Magnifique jumelé 2023 clé en main, idéalement situé près de l'Université de Sherbrooke, du Mont Bellevue et des services. Offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, la propriété comprend une cuisine moderne avec un grand comptoir central, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. Profitez d'un confort absolu grâce au garage intégré et d'un extérieur entièrement aménagé avec une cour arrière clôturée et une remise. Alliant modernité, fonctionnalité et emplacement stratégique, cette propriété n'attend plus que vous ! Addenda :COUP DE COEUR ASSURÉ À SHERBROOK

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Maison à étages à vendre - 2805 Rue Mézy, Sherbrooke, J1L1A4
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
549,000 $

2805 Rue Mézy,
Sherbrooke, J1L 1A4

Propriété offrant plusieurs possibilités dans le superbe quartier Nord de Sherbrooke , endroit paisible près de tous les services et accès routiers. Beau terrain de 11 716,51 p.c. en partie boisé. Grand stationnement, 2 grandes remises, , Emplacement idéal pour votre petite famille ou bi-génération . Belle cour arrière intime et magnifique terrain près de tout. Actuellement aménagée en logement principal de 6,5 pièces et de 3 chambres-studios avec cuisine commune au sous-sol. Évaluation agréée en date du 26 Mars 2026. Prix demandé largement sous l'évaluation. Visite sur promesse d'achat accept

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Condo à vendre - 2790 Rue Charles-Baudelaire, Sherbrooke, J1L0B9
CONDO | ESTRIE
449,000 $

2790 Rue Charles-Baudelaire,
Sherbrooke, J1L 0B9

Située au 2790 rue Charles-Baudelaire, ce condo à étage se démarque par sa luminosité, ses espaces fonctionnels et son emplacement stratégique près du Carrefour de l'Estrie, des écoles, commerces et services. Offrant trois chambres au rez-de-chaussée avec possibilité d'une quatrième à l'étage, il propose une cuisine avec comptoirs de granite, un salon chaleureux avec foyer au propane ainsi qu'une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante comprenant douche et bain. L'étage offre une salle familiale et une salle d'eau. Deux thermopompes 2025, patio, remise et deux stationnements

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Bungalow à vendre - 2170 Rue Belvédère S., Sherbrooke, J1H5R9
BUNGALOW | ESTRIE
369,000 $

2170 Rue Belvédère S.,
Sherbrooke, J1H 5R9

Une propriété chaleureuse entretenue aux petits soins par les mêmes propriétaires depuis plus de 45 ans! Revêtue entièrement de brique, elle est sise sur un magnifique terrain de coin entouré de haies de cèdres matures ainsi qu'un aménagement paysager soigné et 2 remises. À l'intérieur, découvrez un concept fonctionnel, une cuisine avec armoires de bois, 3 chambres à coucher sur le même niveau et une belle salle de bains au goût du jour. Le sous-sol possède une entrée indépendante, du rangement et n'attend que vous pour être aménagé à votre goût. À voir sans tarder! Addenda :Entreten

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Bungalow à vendre - 1120 Rue Genest, Sherbrooke, J1K1Z9
BUNGALOW | ESTRIE
399,900 $

1120 Rue Genest,
Sherbrooke, J1K 1Z9

Directement face à une école, cette propriété offre un emplacement de choix pour une jeune famille. Profitez d'un parc, d'une patinoire, d'une glissade et de plusieurs espaces de jeux. Vous apprécierez également ce quartier paisible et familial, à proximité de plusieurs services de garde, dont un CPE, ainsi que l'accès rapide à tous les services essentiels, le tout sans les tracas de la circulation. À l'intérieur, la propriété surprend par ses espaces beaucoup plus généreux qu'ils ne le laissent croire de l'extérieur, offrant un excellent potentiel pour répondre à vos besoins. En prime, un imm

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Bungalow à vendre - 961 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H0L1
BUNGALOW | ESTRIE
449,900 $

961 Rue des Orpailleurs,
Sherbrooke, J1H 0L1

Alliant fonctionnalité, luminosité et finitions actuelles, ce jumelé construit en 2024 saura répondre aux besoins d'une clientèle en quête d'une propriété clé en main. Il offre une aire ouverte conviviale avec une cuisine dotée d'un îlot central et d'un garde-manger walk-in, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, un sous-sol aménagé avec salle familiale, un garage intégré ainsi qu'une cour arrière à personnaliser selon vos envies. Son emplacement stratégique, à proximité des écoles, des services, des parcs, de l'autoroute, du Mont Bellevue et de l'Université de Sherbrooke, constitue un atout

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Bungalow à vendre - 1966 Rue du Printemps, Sherbrooke, J1R0J4
BUNGALOW | ESTRIE
589,000 $

1966 Rue du Printemps,
Sherbrooke, J1R 0J4

Située sur une rue sans issus dans un environnement paisible, cette propriété offre la tranquillité de la campagne avec services d'aqueduc et d'égout privés. Implantée sur deux terrains distincts, elle propose un vaste espace extérieur plat. Maison de plain-pied construite sur une dalle de béton avec planchers chauffants, incluant le garage. Construction supérieure en Isobloc. Garage double attaché, garage détaché avec électricité et remise complètent l'ensemble. Idéale pour petites familles, couples recherchant la quiétude ou personnes à mobilité réduite. Venez la visiter! Addenda :

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Maison à étages à vendre - 300 3e Rang E., Sherbrooke, J0B3G0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
797,000 $

300 3e Rang E.,
Sherbrooke, J0B 3G0

OPPORTUNITÉ!Magnifique domaine de 7,8 acres zoné blanc. Retrouvez sur ce site exceptionnel une majestueuse et unique demeure d'inspiration architecturale anglo-normande.Elle vous accueille avec toute sa chaleur et sa luminosité intérieure. Escalier central, poutres apparentes,foyer, salon ouvert sur 2 étages, mezzanine, etc. Vous découvrirez ici un intérieur stylisé spacieux. Vaste solarium pour la détente,grande terrasse au dessus du garage double offrant une vue panoramique sur l'étang et la nature.Un véritable coup de coeur!Site de rêve à 5 minutes du CHUS et services.Possible d'acquérir 44

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Condo à vendre - 120 Rue de Candiac, App. 2304, Sherbrooke, J1L1G8
CONDO | ESTRIE
839,000 $

120 Rue de Candiac, App. 2304,
Sherbrooke, J1L 1G8

Véritable chef-d'oeuvre de design : acquis à l'état de béton brut, ce condo a été intégralement imaginé et réalisé par un designer pour une signature architecturale unique. Sur deux étages, volumes impressionnants, matériaux nobles, cuisine spectaculaire et aire de vie baignée de lumière s'ouvrent sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur Sherbrooke. À l'étage, deux chambres raffinées s'organisent autour d'une salle de bain élégante, accessible de part et d'autre, complétée par une salle de lavage adjacente pensée pour plus de fonctionnalité au quotidien. Un espace unique, où design, con

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Maison à étages à vendre - 250 Rue Joseph-Pariseau, Sherbrooke, J1N3N9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,289,000 $

250 Rue Joseph-Pariseau,
Sherbrooke, J1N 3N9

Cette propriété d'exception offre 100 pi linéaire sur la rivière Magog, près de l'embouchure du Lac Magog. Vous serez charmés par sa vaste terrasse, son accès direct à l'eau, son spa et son quai privé. Les espaces lumineux sont munis une généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur l'eau. Vous y trouverez également un foyer au bois double face, un plafond cathédrale et une cuisine avec comptoirs et dosseret en granit. Une véranda donne sur la vaste terrasse. Un garage double ainsi qu'un second garage intégré à l'arrière, avec une porte de 7½ pi, idéal pour entreposer votre bateau, com

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Maison à étages à vendre - 2405 Ch. Lemire, Sherbrooke, J1H0C3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
80,000 $

2405 Ch. Lemire,
Sherbrooke, J1H 0C3

Impossible d'y habité a l'année. Domaine Joly-Mont, sur terrain loué a proximités des services,. Ce chalet 3 saisons entièrement rénovés, vous permettra de vivre la tranquillité, avec tous les services que ce site offre aux résidents. Habitable de Avril a la fin septembre. Possibilité échange Le prix de la location du terrain inclus les frais d'électricité. INCLUSIONS Meubles, électro, télévision EXCLUSIONS Effets personnels

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Maison à étages à vendre - 3998 Place Monseigneur-Moisan, Sherbrooke, J1L2B9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
574,900 $

3998 Place Monseigneur-Moisan,
Sherbrooke, J1L 2B9

Grande propriété située dans le secteur Nord, près de tous les services. La maison détient 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Dès votre entrée, vous serez charmés par les vastes pièces, les planchers de bois, le plafond cathédrale et le foyer au bois au salon. Un escalier en bois mène à l'étage aménagé de 3 chambres, dont la vaste ch. principale avec garde-robe walk-in et salle de bains attenante. Le rez-de-jardin est aménagé d'une spacieuse salle familiale. La propriété est située dans un rond-point, sur un vaste terrain clôturé et bordé de haies de cèdres matures. Garage double

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Maison à étages à vendre - 898 Rue Harkin, Sherbrooke, J1N1B1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
499,000 $

898 Rue Harkin,
Sherbrooke, J1N 1B1

Maison jumelée de construction 2019. Elle vous séduira par ses espaces généreux, son aménagement fonctionnel et son style contemporain. Située dans un secteur familial recherché de Rock-Forest, à proximité des écoles, parcs, commerces et services, elle offre actuellement 5 ch. à coucher avec la possibilité d'une 6e. Sa cuisine moderne avec îlot central constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur des aires de vie conviviales. Avec ses deux salles de bains, sa salle d'eau, son s-sol aménagé, sa grande remise de 12pi x 20pi et son stationnement pouvant accueillir facilement 3 autos, elle répon

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Maison à étages à vendre - 1448 Rue Alice-Campbell, Sherbrooke, J1L0K3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,649,000 $

1448 Rue Alice-Campbell,
Sherbrooke, J1L 0K3

Découvrez cette propriété de prestige construite en 2024, idéalement située sur le prisé plateau McCrea à Sherbrooke. À proximité des services, des axes routiers et du Bois Beckett, elle se distingue par son aire de vie à concept ouvert baignée de lumière, son impressionnant plafond cathédrale, sa cuisine moderne avec arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi que ses 5 chambres, dont une élégante suite des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie additionnel idéal pour la famille. Design soigné, volumes généreux et matériaux de qualité

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Aperçu de la Ville

Située au cœur des Cantons-de-l’Est, Sherbrooke est l’une des villes de taille moyenne les plus dynamiques et abordables du Québec. Elle combine nature, éducation et commodités urbaines, ce qui en fait une destination de choix pour les acheteurs et les investisseurs. Pour des informations municipales officielles, consultez le site de la Ville de Sherbrooke.

Stratégiquement placée à la confluence des rivières Saint-François et Magog, Sherbrooke propose un large éventail immobilier : des maisons patrimoniales à Lennoxville, des condos modernes au centre-ville, ainsi que de nouveaux développements résidentiels à Rock Forest–Saint-Élie–Deauville et à Fleurimont. La ville est également un important pôle académique, abritant :
Université de Sherbrooke
Université Bishop’s (Lennoxville)

Grâce à ses institutions d’enseignement, ses infrastructures de santé, ses projets de revitalisation urbaine et sa proximité avec Montréal et la frontière américaine, Sherbrooke demeure un marché immobilier solide à l’approche de 2025.

Quartiers Populaires à Sherbrooke

Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

L’un des secteurs à la croissance la plus rapide, offrant des maisons neuves, des parcs et des écoles. Idéal pour les familles souhaitant un cadre suburbain près des grands axes routiers et des centres commerciaux.

Lennoxville

Quartier bilingue reconnu pour ses maisons patrimoniales et sa forte demande locative étudiante liée à l’Université Bishop’s et au Collège Champlain. Très prisé des investisseurs en duplex ou logements étudiants.

Fleurimont

Secteur diversifié avec un fort potentiel locatif grâce au CHUS – Hôpital Fleurimont, aux établissements scolaires et à ses condos et maisons en rangée abordables.

Mont-Bellevue

Tout près du centre-ville, ce quartier combine la vie en condo avec un accès direct au Parc du Mont-Bellevue, offrant sentiers de randonnée, ski et vues panoramiques sur la ville.

Bromptonville

Ancienne municipalité maintenant intégrée à Sherbrooke. Offre des maisons abordables, des duplex et un accès rapide aux autoroutes pour les navetteurs.

Style de Vie et Commodités

Vivre à Sherbrooke, c’est profiter de la nature, de la culture et de l’éducation dans un même environnement.

Plein air & nature

  • Parc du Mont-Bellevue : ski, randonnée, pistes naturelles
  • Lac des Nations : promenade riveraine, patinage en hiver, pistes cyclables
  • Accès aux lacs Magog, Memphrémagog et routes des vins des Cantons-de-l’Est

Culture & événements

Éducation

  • Université de Sherbrooke (recherche et innovation)
  • Université Bishop’s (université anglophone à Lennoxville)
  • Plusieurs commissions scolaires francophones et anglophones, cégeps et écoles privées

Santé

Commerce & transport

Tendances du Marché Immobilier (2025)

  • Maisons unifamiliales et jumelées dominantes dans Rock Forest et Lennoxville.
  • Multiplication des projets de condos en préconstruction au centre-ville et à Mont-Bellevue.
  • Forte demande pour les duplex/triplex près des universités et hôpitaux en raison de la stabilité locative.
  • Propriétés riveraines près du lac des Nations et de la rivière Magog de plus en plus recherchées.
  • Sherbrooke demeure nettement plus abordable que Montréal ou Québec.

Perspectives d’Investissement

Sherbrooke est considérée comme un marché stable à long terme grâce à :

  • Immobilier et taxes foncières abordables
  • Forte demande locative (étudiants, travailleurs de la santé, jeunes professionnels)
  • Économie diversifiée (éducation, santé, technologie, fabrication)
  • Migration de résidents du Grand Montréal cherchant un meilleur rapport qualité-prix

Principales opportunités d’investissement :

  • Condos étudiants près de l’Université de Sherbrooke ou Bishop’s
  • Immeubles à revenus (duplex/triplex) à Fleurimont, Lennoxville et Mont-Bellevue
  • Nouveaux projets résidentiels à Rock Forest–Saint-Élie–Deauville et Bromptonville
  • Maisons riveraines et propriétés de villégiature près du lac Magog ou du lac des Nations

S’installer à Sherbrooke

Que vous achetiez votre première maison, un duplex à revenus ou une propriété au bord d’un lac, Sherbrooke offre valeur, croissance et qualité de vie. Pour explorer les quartiers, les services municipaux et les projets de développement, visitez :
Ville de Sherbrooke – Site officiel
Destination Sherbrooke (Tourisme)