Sherbrooke Condo à vendre - 279,000 $

Superbe condo clé en main au 1er étage, idéalement situé à proximité de tous les services! Baigné de lumière naturelle, il offre un élégant salon agrémenté d'O'Gee et d'une porte-patio invitante. L'aire de vie ouverte regroupe salle à manger et cuisine, parfaite pour recevoir. La chambre principale propose un walk-in et une porte-patio menant au balcon privé arrière avec vue panoramique sur la ville. Salle de bains soignée fraîchement rénovée. Borne de recharge pour véhicule électrique. Rangement extérieure privée. Aspirateur central avec accessoires inclus. À deux pas du CHUS et de l'autoroute 610. Une occasion à ne pas manquer!

À noter que le compte d'électricité inclus la consommation pour le véhicule électrique.
Particularités extérieures : Balcon avant couvert 10 X 8 pi. irr. Balcon arrière (chambre des maîtres) 7 X 6 pi. irr.
Remise extérieure privée 6 X 4 pi.
Une porte française sépare les aires communes des autres pièces.
La chambre principale compte un garde-robe walk-in.
La conformité de la fenêtre de la troisième chambre sera à valider par l'acheteur.
On retrouve une lingerie dans le couloir, à proximité de la salle de bains.
Vente sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation : Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit: a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable, ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

INCLUSIONS
Luminaires, Rideaux et pôles, Stores, Aspirateur central et accessoires, Borne de recharge pour véhicule électrique.

EXCLUSIONS
Meubles et Effets personnels