Sherbrooke Condo à vendre - 334,900 $

Bienvenue au 4537 rue du Calembour! Située au bout d'une rue sans issue, ce condo clé en main, sur deux étages offre deux chambres et un environnement tranquille à proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée comprend salon, salle à manger, cuisine équipée d'un îlot avec comptoir de granite et planchers chauffants, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec bain et douche indépendant complètent l'espace. Balcon extérieur et deux stationnements s'ajoutent à l'ensemble.
Addenda :
Deux étages bien pensés, deux chambres et un emplacement très tranquille : le 4537 rue du Calembour est un condo situé au bout d'une rue sans issue qui profite d'un environnement tranquille tout en demeurant près des écoles, parcs, autoroutes, commerces, restaurants et des services. Le rez-de-chaussée rassemble le salon et la salle à manger sur planchers de bois franc, ainsi qu'une cuisine avec îlot équipé d'un comptoir de granite et accès direct à l'arrière. Les installations laveuse-sécheuse y sont intégrées et une salle d'eau complète l'étage. Pour votre confort, la cuisine possède un plancher chauffant ! À l'étage se trouvent deux chambres de bonnes dimensions, toutes deux avec garde-robe et planchers de bois franc, ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche séparés. À l'extérieur, le balcon offre un espace pour relaxer, et deux espaces de stationnement sont disponibles dans le stationnement en béton et une remise pour plus de rangement. Une liste de tous les travaux effectués sur l'immeuble vous sera fournie sur demande avec plaisir ! - Les visites débuteront mercredi le 7 octobre 2026 et le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le mardi 13 octobre 2026 en soirée heure à déterminer.
Inclusions :
Luminaires, pôles, rideaux, toiles, aspirateur central et ses accessoires, armoire et miroir de la salle d'eau, prise extérieur prête pour accueillir une borne pour voiture électrique, bacs roulants municipaux (déchets, recyclage et composte).
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger (sera remplacé par un autre), lave-vaisselle, armoire de la salle à manger, biens et effets personnels du vendeur.